Закон об улучшении жилищных условий
Содержание
Какие категории лиц имеют такое право?
В их числе:
| Участники ВОВ | ветераны, лица, которые к ним приравниваются по закону, вдовы погибших участников ВОВ; |
| Семьи, получившие статус малоимущих | в случае документального удостоверения данного факта; |
| Граждане с инвалидностью разных категорий | граждане, которые занимаются воспитанием детей с инвалидностью; |
| Матери-одиночки | в случае представления официального документа, удостоверяющего такой статус; |
| Многодетные семьи | которые занимаются воспитанием от 3-х и более детей несовершеннолетнего возраста; |
| Граждане, которые проживают на одной жилплощади | с людьми, страдающими на тяжелые заболевания (предусмотрен перечень болезней, которые могут выступать весомым основанием для получения новой недвижимости); |
| Лица | которые проживают в аварийных домах; |
| Граждане, проживающие в соответствии с соглашением соцнайма | либо же владельцы квартир, если совокупная площадь такой жилплощади не отвечает минимальным жилищным нормативам при вычислении на одно лицо. |
Процедура признания гражданина нуждающимся
Чтобы получить соответствующий статус нужно соответствовать комплексу заявленных требований, а именно:
| Наличие соответствующей документации | которая удостоверяет факт принадлежности к определенной социально незащищенной гражданской категории |
| Регистрация всех членов семьи по одному адресу | на протяжении пяти лет со дня подачи иска о признании нуждающимся |
| Проживание в городе | в котором запланирована покупка нового жилого помещения, как минимум в течении десяти лет |
| Произведение калькуляции соответствующего жилого помещения | (по площади) согласно действующим нормам |
| Возможность выполнить сбор | а также предъявить в соответствующие структуры местного самоуправления перечень документации, требуемой для зачисления истца в общие списки нуждающихся лиц |
Какие трудности могут возникнуть
Самые распространенные основания для получения отказа:
- Условия, которые напрямую подтверждают, что истец либо его члены семьи умышленно повлияли на ухудшение существующих жилых условий
- Нехватка легитимных оснований для предоставления особе господдержки
- Предъявление неполного пакета документации.
ФЗ о повышении качества условий проживания
В 2004-м году законодатель ратифицировал соответствующий ФЗ, нацеленный на повышение качества жилищных условий разнообразных категорий населения страны.
Так, в каждом населенном пункте, городе федерального значения предусмотрены также свои нормативно-правовые акты.
В частности, законодательный акт о повышении качества условий проживания жителей Москвы.
При этом самое важное, дабы акты местного значения не вступали в противоречие с Российским ЖК, ФЗ.
Описанные нормативно-правовые документы предлагают такие способы урегулирования жилищных проблем:
| Перечисление каждый месяц установленной денежной суммы | достаточной для расчета за аренду жилплощади, соответствующей по всем параметрам (такое положение также действует и для военнослужащих) |
| Получение жилплощади на бесплатной основе | из существующего жилищного фонда администрации города |
| Получение жилой недвижимости | которая соответствует по всем требованиям безопасности, санитарно-техническим нормативам в соответствии с соглашением соцнайма |
| Применение полученных финансов | с целью оформления ипотечного кредита |
| Предоставления жилищной субсидии | для возведения либо покупки собственного частного дома |
Субсидии для граждан
Предусмотрены такие требования к претендентам:
| Признание лиц малоимущими в официальном порядке | получение статуса, при котором доступный доход является недостаточным для самостоятельной покупки соответствующей комфортабельной жилплощади; |
| Наличие | российского гражданства; |
| Отсутствие незаконных действий | нацеленных на неправомерное получение государственных материальных активов для приобретения недвижимости жилого типа; |
| Персональная подача заявления лицами | нуждающимися в повышении качества жилых условий |
В том случае, если гражданин целиком соответствует изложенным требованиям, а также располагает соответствующей документацией, он может в скором времени отправляться в местные структуры самоуправления для того чтобы вставать в очередь.
Участникам ВОВ, ветеранам ВОВ
По действующему законодательству право получить мат поддержку имеют:
- инвалиды, участники Великой Отечественной войны;
- лица, которые получили награды, отличившиеся знаком «Житель блокадного Ленинграда»;
- родственники, члены семей ветеранов, защитников Отечества, которые трагично погибли в военные годы либо же скончались в послевоенный период.
Период предоставления бюджетных активов по программам мат помощи ветеранам ВОВ составляет 9 месяцев.
На протяжении такого срока нужно:
| Отыскать соответствующую жилплощадь | которая является удовлетворительной по всем требованиям безопасности, существующим санитарно-техническим нормативам, запросам ветерана |
| Оформить предварительное соглашение купли-продажи | удостоверяющее планы продавца начать процедуру отчуждения своей собственности |
Только после таких действий гос средства могут быть перечислены на счет продавца объекта недвижимости.
Государственные программы для улучшения жилищных условий молодым семьям, читайте здесь.
Госпомощь для вдов участников ВОВ
В соответствии с нормами ФЗ №327, право на получение финансовой поддержки из бюджетных средств на льготных условиях имеют вдовы ВОВ.
Супруга трагично погибшего ветерана вправе использовать полученные средства на:
- Перечисление паевых взносов в случае вступления в ЖСК
- Погашение ранее взятой ссуды в досрочном порядке (частично либо полностью)
- Перечисление первого взноса по ипотечному кредиту
- Расчет сметы, набор строительной бригады, необходимой для возведения частного строения
- Приобретение соответствующего жилого помещения.
В случае недостачи финансовых активов разница может восполняться из бюджета области.
Военнослужащим
Гос субсидия для военных предполагает:
| Военные вправе самолично выбирать соответствующие жилые помещения | этажность, количество комнат, планировка и прочее |
| Возможность постройки | либо покупки квартиры в любом регионе страны на выбор |
Действующее законодательство позволяет параллельное применение нескольких соцвыплат, в частности, получение гос субсидии допустимо объединить с мат капиталом.
Право на получение госсубсидии имеют:
| Военные граждане | которым в свое время ранее была предоставлена служебная квартира в случае 20-ти летнего рабочего стажа |
| Военнослужащие | граждане, которые подписали контракт до января месяца 1998-го |
| Лица, уволенные по собственному желанию | по причине достижения пенсионного возраста из-за наличия разнообразных болезней, которые отслужили от десяти лет |
Для многодетных семей
Предусмотрены такие условия получения помощи:
| В случае наличия | в семье от 3-х детей, которым не исполнилось 18-ти лет |
| При условии принятия решения о получении субсидии | во внимание принимаются также и совершеннолетние лица, возрастом до 23-х лет, которые проходят обучение в ВУЗах на очной форме |
Прочим льготным категориям населения
Кроме того, на гос поддержку вправе претендовать:
- Государственные служащие – базовое условие при этом – дальнейшая работа в соответствующей сфере на протяжении пяти лет и более
- Дети-сироты до момента достижения ими возраста 23-х лет вправе рассчитывать на получение собственной жилплощади от государства
- Молодые семьи, которым не исполнилось 35-ти лет. Размер госсубсидии на прямую зависит от наличия малолетних детей.
Процедура предоставления комфортабельного жилого помещения
Порядок:
- Необходимо добиться официального получения статуса нуждающегося в повышении качества жилищных условий
- Подать заявление, а также собрать пакет требуемых документов, после чего по истечению 30-ти дней получить постановление от жилищной комиссии
- Ожидать на свою очереди на получение финансовой госпомощи.
Требуемые документы
Перечень:
- Документы, которые подтверждают личность истца, а также личность каждого члена его семьи, удостоверяющие их семейное положение
- Документ о составе семьи, выписка из домовой книги
- Бумаги, аргументирующие юридическое обоснование проживания истца, его родственников в жилой квартире, а также документ, удостоверяющие соответствующий официальный статус истца (ветеран ВОВ, мать-одиночка, малоимущий и прочие)
- Свидетельства о рождении – для несовершеннолетних детей.
Субсидия на улучшение жилищных условий матерям-одиночкам смотрите в статье: улучшение жилищных условий матерям-одиночкам.
Действующие нормативы жилой площади
Существуют такие значения:
— На семью, которая состоит из 3-х граждан – от 48 м.кв.
— Для семьи, которая состоит из 2-х лиц – от 42 м.кв.
— Для одной особы – от 33 м.кв.
Видео: ПО ЗАКОНУ: Улучшение жилищных условий:
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...