Как заказать выписку из ЕГРН
Причины, по которым может потребоваться
К ним относятся:
| Подготовка перед заключением какой-либо гражданско-правовой сделки с объектом | при оформлении договоров купли-продажи, аренды, мены, дарения и др. на квартиру либо частный дом, нужно заказать в ЕГРН выписку, которая подтверждает зарегистрированное право собственности стороны сделки на недвижимое имущество |
| Для оформления ипотечного кредитования | в случае если обеспечением по кредиту выступает принадлежащая заявителю недвижимость |
| С целью разрешения споров, которые связаны с помещением | процедура расторжения брака, споры между наследниками и т.д. |
| Если отсутствует кадастровый паспорт | при утрате кадастрового документа на объект недвижимости, необходимо получить выписку из реестра, с помощью которой можно восполнить утраченные сведения |
| Судебные производства | рассмотрение гражданского дела в судебных инстанциях РФ |
| При оформлении права собственности | Для страхования недвижимого имущества (получить страховой полис на дом, квартиру и т.д.) |
Через какие учреждения
Государственным органом, ответственным за составление, ведение и хранение сведений Единого государственного реестра недвижимости, является служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
Напомним, что с 1 января 2017 года, ЕГРН объединил в себе информацию из Государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единый гос. реестр прав (ЕГРП).
Кроме того, на вышеуказанный государственный орган, возложена компетенция по предоставлению сведений из базы данных ЕГРН.
Служба Росреестра выдает справки как напрямую, так и через другие организации, оказывающие услуги населению.
Возможные варианты:
| Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или «Мои документы» | Заявитель через сотрудника МФЦ составляет запрос, который направляет его в службу регистрации и подает заявку с приложенными бумагами. Заявителю необходимо в указанное в расписке время снова посетить офис и получить интересующую справку |
| Через фирмы-посредники | Подать заявление допускается как при личном посещении, так и посредством формы запроса на специальном сервисе, размещенном на сайте организации. Подобные услуги обойдутся примерно в 1000 – 2000 руб. |
Способы заказа
Доступны следующие способы:
| Обычный способ | При наличии свободного времени для посещения выбранного учреждения |
| Через интернет (онлайн) | Этот вариант предполагает прохождение регистрации на веб-сайте, после чего нужно войти в личный кабинет пользователя и составить запрос в соответствующей форме. Но забирать бумажную выписку необходимо в отделении Росреестра или МФЦ |
| Почтовым отправлением | если отсутствует возможность обращения в вышеуказанные учреждения допускается отправка запроса на выдачу выписки и и Почтой России. Направляется заказное письмо с уведомлением о вручении |
| Через представителя | Заявитель может оформить доверенность у нотариус, которая дает полномочия представителю на подачу заявление о предоставление сведений из ЕГРН |
Заказ выписки из ЕГРН
Чтобы заказать выписку из Росреестра необходимо правильно оформить заявку на ее получение.
Онлайн (через интернет)
Наиболее легким и быстрым способом является получение выписки при помощи официального сайте регистрационной службы или портала Государственных услуг:
| Служба Росреестра | Следует верно заполнить бланк запроса, определиться с видом документа, выбрать способ получения, внести оплату за услугу по предоставлению сведений и ждать. По прошествии 3-5 рабочих дней заявитель получит смс на указанный им телефон о готовности справки из ЕГРН |
| Портал Госуслуг | Прежде всего нужно пройти регистрацию. Для чего потребуется вписать определенные персональные данные (реквизиты паспорта, ИНН, страховой номер индивидуального лицевого счета и др.) |
С помощью сайта Росреестра
Чтобы оформить заявление нужно зайти на официальный сайт службы регистраии (rosreestr.ru), выбрать электронный сервис «Получение сведений ЕГРН».
В открывшейся форме запроса необходимо:
| Указать тип объекта недвижимости | Квартира, жилой дом, нежилое здание, земельный участок, комната, объект незавершенного строительства, нежилое помещение, предприятие как имущественный комплекс, сооружение. |
| Вписать кадастровый и условный номера объекта | Кадастровый (или условный) номер прописываются при наличии. Если такие данные отсутствует, можно заказать сведения из ЕГРН по местоположению недвижимости и т.д. |
| Выбрать способ предоставления сведений из базы | Ссылка на электронный документ (справку можно будет открыть на своем ПК в формате PDF) или в бумажном виде. |
| Указать личную информацию | Паспортные данные, дата рождения, кем выдан, место прописки и т.д. Также необходимо вписать адрес своей электронной почты. |
| Оплатить пошлину за оказание услуги | Ввести текст (код) с картинки |
После того, как все обязательные для заполнения поля заявления будут заполнены, вам на указанный адрес электронной почты придет ссылка на скачивание выписки из ЕГРН.
Электронная форма
Она в точности соответствует выписки на бумажном носителе:
- месторасположение объекта;
- параметры недвижимости;
- сведения о правообладателе;
- наложенные обременения (залог, арест и т.д.).
Данный вариант подойдет лицам, которые заинтересованы в как можно более быстром получении информации на определенный объект недвижимого имущества.
Справка подготавливается в течение получаса.
Образец заполнения запроса на получение сведений из ЕГРН смотрите в статье: запрос в ЕГРН.
Посредством портала Госуслуг
Для заказа выписки через портал потребуется:
| Осуществить вход в аккаунт пользователя | Найти форму запроса на получение информации из Единого государственного реестра недвижимости |
| Вписать обязательные поля формы (которые будут отмечены (!) восклицательным знаком) | выбрать необходимый вид выписки, указать данные паспорта заявителя, сведения на объект и заплатить пошлину |
После заполнения необходимых данных на электронную почту заявителя будет направлено письмо, в котором указаны дата и адрес отделения регистрационной службы (или МФЦ), в котором можно получить интересующую справку.
В МФЦ
Последовательность действий для получения выписки:
- Заполнение запроса.
- Предоставление специалисту МФЦ требуемых документов и документа, подтверждающего оплату государственной пошлины за услугу.
Сотрудник многофункционального центра после получения комплекта бумаг от заявителя, выдает ему расписку с указанием даты выдачи выписки из ЕГРН.
Перечень документов
Список бумаг для заказа документа:
| Паспорт гражданина РФ | а также его копию |
| Квитанцию | О внесении платы за предоставление сведений |
| Доверенность | если от заявителя действует представитель |
| Технический паспорт | на объект недвижимого имущества |
| Правоустанавливающий документ | подтверждающий право собственности на определенный объект |
Срок годности
В законодательстве РФ не определен срок действительности выписки из Росреестра.
Но в каждом учреждении самостоятельно устанавливаются требования относительно такого срока.
Как получить сведения из ЕГРН онлайн бесплатно, смотрите здесь.
К примеру, при оформлении ипотеки, документ считается «свежим», если он получен не более 30 дней назад.
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...