• Выписка из ЕГРН через МФЦ

    Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

    29 ноября, 2019 Нет комментариев

     

     

    Выписка из ЕГРН через МФЦ

    Сведения об объектах недвижимости

    В соответствии со ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», Получить данные из ЕГРН могут любые лица, если доступ к ним не ограничен на основании законодательства.

    Сведения представляется на основании запроса, составленного по установленной форме.

    В определенных в нормативно-правовых актах случаях информация, которая содержится в ЕГРН,  выдается службой Росреестра или иными муниципальными информационными системами (МФЦ), с помощью информационного взаимодействия с государственной системой ведения Единого государственного реестра недвижимости в надлежащем порядке.

    Данные из реестра на основании заявки о предоставлении сведений, вне зависимости от способа их получения являются действительными на дату выдачи регистрационным органом либо многофункциональным центром информации из ЕГРН.

    Способы оформления выписок из ЕГРН:

     На личном приеме при посещении отделения службы Росреестрапо месту расположения определенного объекта, в отношении которого необходимо получить информацию
     ПосредствомБлижайшего отделения МФЦ (офиса «Мои документы»)
     При помощиофициального сайта службы регистрации, кадастра и картографии
     ЧерезПочтовое отправление или портала Госуслуг

    Для получения сведений нужно указать отдельные данные об объекте:

    1. Адрес недвижимости.
    2. Его кадастровый номер. Если объект не прошел государственный кадастровый учет, то указывается условный номер.

    Документ ЕГРН содержит следующую информацию:

    Назначение помещенийквартир или нежилые помещения
     Место нахожденияТочный адрес объекта
     Параметры недвижимого имуществаДата регистрации права собственности за правообладателем
     Сведения о документе, на основании которого оформлена собственностьа также кадастровый номер
     Прочие данныеисходя из категории недвижимости
     Дата подготовки справкии подпись специалиста службы Росреестра, который ее составил

    Кроме того, на выписке ставится печать директора соответствующего отделения регистрационной службы.

    Выписка из ЕГРН в МФЦ

    Заказать сведения через многофункциональные центры по оказанию услуг населению может любой гражданин.

    Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных и гос. услуг (офисы «Мои документы») представляют собой учреждения, выполняющие функции оказания социальных,  важных услуг гражданам и юридическим лицам в порядке «одного окна».

    Процедура заказа

    Чтобы заказать справку потребуется:

     Обратиться в МФЦВ любое удобное отделение
     Составить запросСотрудники МФЦ помогут подготовить заявление в установленному образцу.
    Приложить документы в частности:

    • паспорт заявителя;
    • копию доверенности, если запрос подает представитель (доверенность оформляется в нотариальном порядке);
    • документ об оплате государственной пошлины. Оплатить услуги по предоставлению сведений можно с помощью терминала оплаты, которые, как правило, имеются в центрах «Мои документы».
     Специалист отделения выдает расписку, подтверждающую принятие документоврасписка содержит следующую информацию:

    1. Дата составления запроса.
    2. Перечень приложенных бумаг.
    3. Сведения о должностном лице, принявшем заявку.
     В назначенную дату получить выписку выбранным способомСпособ получения выбирается заявителем в заявке на предоставление сведений. Во время получения в МФЦ, нужно предъявить данную расписку

    Срок подготовки?

    Согласно п. 9 ст. 62 ФЗ-218, сведения, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются в срок не длительнее 3-ех рабочих дней с даты подачи запроса в МФЦ или орган регистрации, если другой срок не определен законодательством.

    Однако при получении выписки через МФЦ, данный срок увеличивается на два дня с момента поступления заявки о выдаче информации в многофункциональном центре и со дня передачи этой заявки центром в Росреестр.

    Как правило, дата, указанная в расписке, которая выдана заявителю, соблюдается при осуществлении государственной услуги.

    Сколько действует

    Законодательно срок действия выписки не определен. Однако некоторые учреждения(в особенности банки) требую предоставления документов ЕГРН, полученных не более 30 дней назад.

    Мнение эксперта
    Дмитрий Алексеев
    Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.
    Задать вопрос
    Следовательно, в случае необходимости заключения сделки купли-продажи квартиры или частного дома, рекомендуется подавать заявление как минимум за 5 дней до предполагаемой даты проведения сделки.

    Следует учитывать, что при заказе выписки с помощью многофункционального центра, срок ее получения может увеличиться на 2-3 дня.


    Выписка из ЕГРН через интернет бесплатно в статье: как получить выписку из ЕГРН через интернет.

    Образец справки

    Выписка из ЕГРН выдается на бланке установленного образца. Форма выписки установлена в Приказе Минэкономразвития от 25 декабря 2015 года № 975 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, а также требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде».

    Документ включает в себя следующие данные:

     Название учреждения, предоставившего сведенияОпределенное территориальное отделение службы Росреестра
     Вид выпискидата предоставления и номер (в настоящее время предусмотрено 11 разновидностей справок, доступных для получения)
     Дата поступления запроса от заявителяна основании него подготавливается справка
     Информацияо собственнике, а также об объекте
     о сотруднике Росреестраизготовившем выписку

    Достоверность данных в выписке удостоверяется печатью филиала регистрационной службы и подписью его руководителя.

    Как получить выписку

    Возможные варианты:

    1. Через МФЦ
    2. Лично в регистрационной палате.
    3. При помощи Почты РФ.
    4. По адресу электронной почты (e-mail).

    Какие нужны документы для оформления заявки

    Помимо самого запроса необходимо предоставить:

     Паспорт РФНотариально оформленная доверенность (при подаче документов через представителя)
     При необходимости выписки для организациипотребуется документ, подтверждающий полномочия действовать от имени юридического лица без доверенности
     Квитанцию об уплатегоспошлины

    Составление запроса

    В заявке следует отразить следующие сведения о недвижимости:

    Форма выпискив электронном или бумажном виде, способ выдачи
    НазначениеЖилое помещение (здание) или нежилые помещения
     Общая площадьСведения о субъекте, которому принадлежит объект
     Кадастровый номер объектаместо расположения
     Личные данные заявителяпри подаче заявки от представителя, нужно также вписать сведения в отношении него
     Список приложенийотметка сотрудника, принявшего запрос к рассмотрению

    Стоимость

    Размер пошлины установлен в приложениях № 1 и № 2 Приказа Минэкономразвития РФ от 10.05. 2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»

    Величина платы за сведения ЕГРН зависит от ряда факторов:

     Статуса заявителяРазмер пошлины, который уплачивается юридическими и физическими лицами различен
     В зависимости от формы документав бумажной форме или на электронном носителе

    Размер пошлины

    Составляет:

     Для граждан400 руб. за предоставление бумажной выписки, 250 за электронную форму.
    Для юридических лицОрганизации оплачивают 1100 рублей за бумажный документ и 700 руб. за цифровую

    Внести оплату за документ можно в кассе любого банковского учреждения. Однако в некоторых банках берется дополнительная комиссия.

    Возможно оплатить госпошлину с помощью терминалов оплаты. При этом необходимо убедиться, что служба Росреестра заключила договор с данной платежной системой.

    Плюсы и минусы самостоятельного получения

    Положительными моментами при обращения через МФЦ являются:

      Существенная экономия временине требуется оплачивать услуги фирм- посредников
     Получение выписки происходит в настоящее время быстрои без особых трудностей
     Минимальный комплект  документовПо паспорту и оплаченной квитанции. При получении выписки представителем, также нужна доверенность
     Несколько вариантов получениякоторые может выбрать заявитель

    Отрицательные моменты:

     В отдельных отделениях МФЦслучаются большие очереди
     СпециалистыНе информируют граждан по комплекту бумаг, которые необходимо предоставить.  Неполный комплект документации может служить причиной отказа в оказании услуги

    Видео: Выписка из ЕГРН — как срочно получить выписку ЕГРН из Росреестра 

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Похожие материалы:







      Комментарии

      *