Снимаем жилье в Испании: особенности и условия
Нередко иностранцы посещают Испанию во время своего отпуска, по деловым или личным вопросам. И тогда встает вопрос о размещении. Гостиничный бизнес в этом южном государстве развит очень хорошо, но для многих цены в номере отеля слишком высоки, а кого-то смущает режим или распорядок дня в таких заведениях.
В испанских хостелах предоставлены неплохие условия для проживания, но чтобы действительно комфортно себя чувствовать в чужой стране, лучше арендовать квартиру, дом или виллу. Такая практика становится все белее популярной среди гостей Испании, так как – это залог отличного отдыха по приемлемой цене.
Какой район выбрать для аренды
Самое дорогое жилье находится на хорошо известных испанских курортах Коста-Брава, Коста-Дорада и Каталония. Связано это с хорошо развитой инфраструктурой, мягким климатом и богатством региона. В этих местах безопасно, так как уровень преступности минимальный. Совсем рядом находится Франция, которую можно посетить в любой момент. Цена за аренду жилья на этих и других курортах будет зависеть от многих факторов:
- близость к морю;
- площадь недвижимости;
- наличие бассейна, сада и прочих приятных удобств;
- качество ремонта и меблировки.
Но в среднем стоимость за неделю проживания в апартаментах, например, в Каталонии составит 700-1000 евро. На самом теплом испанском курорте Коста-дель-Соль можно найти бюджетные варианты. Цена за неделю проживания там будет колебаться в пределах от 200 до 700 евро. Снять квартиру или комнату недорого можно в Барселоне. Стоимость за комнату здесь начинается от 55 евро за неделю.
Особенности и условия аренды недвижимости в Испании
Снять в Испании можно любой объект недвижимости, начиная от комнаты в квартире и заканчивая элитной виллой. Стоит знать, что окончательная стоимость аренды зависит от ее срока. Краткосрочная аренда менее выгодна, чем длительная. Немаловажен еще и тот факт, что когда мы снимаем жилье в Испании на срок от одного года, то получаем определенные гарантии защиты от необоснованного повышения цен. Этот вопрос испанское государство хорошо регулирует. И по закону арендодатель не может резко и самовольно повышать цену за аренду жилья без объективных причин. В случае если растет инфляция в стране, собственник обновляет ремонт или мебель за свой счет, тогда он может повысить цену, но только во время повторного подписания контракта с арендатором и не более чем на 20%.
Способы расчета и сроки оплаты, а также прочие особенности и условия аренды недвижимости в Испании оговариваются участниками сделки и прописываются в договоре. Арендодатель обычно берет залог с жильцов на все время проживания. Это касается как краткосрочной, так и долгосрочной аренды. Если по истечении срока аренды недвижимость остается в неизменном виде, то сумма залога возвращается. Если же жильцы нанесли ущерб имуществу, то залог остается у собственника. В случае необоснованного отказа возвращать залог, жильцы вправе обратиться в полицию.
Как можно найти недвижимость для аренды в Испании
Поиск можно осуществить через интернет. В наше время создано множество сайтов и форумов, благодаря которым легко забронировать недвижимость за границей. Такой способ хорош тем, что не нужно платить дополнительную комиссию посредникам.
Еще можно обратиться в специализированное агентство, менеджеры которого подберут и забронируют оптимальный вариант для проживания. Такой способ достаточно надежен, если выбрать проверенную компанию с хорошей репутацией. За свои услуги риэлторы берут определенное вознаграждение.
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...