• Сколько стоит выписка из ЕГРН

    Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

    11 ноября, 2019 Нет комментариев

    Сколько стоит выписка из ЕГРН

    Предоставление информации из ЕГРН

    В выписке содержатся следующие сведения:

     Личные данные о правообладателеКадастровый номер объекта недвижимости
     Тип и наименованиеМесторасположение объекта, его назначение, общая площадь, этажность
     На каком праве принадлежит владельцуреквизиты правоустанавливающего документа, обременения в отношении третьих лиц (например, ипотека в пользу банка)
     Если объектом является квартира в строящемся домето указываются реквизиты договора участия в долевом строительстве и с каким застройщиком она заключен
      Судебные требования, заявленные в отношении объектана основании запроса сведения кому принадлежал ранее, кто запрашивал сведения об объекте недвижимого имущества

    Стоимость справки зависит того, какие сведения запрашиваются.

    Чтобы ознакомиться с основными характеристиками объекта недвижимости можно заказать выписку из ЕГРН на электронном носителе, которая является более дешевым типом справки.

    Виды выписок:

     Об объекте недвижимого имуществаподтверждает его принадлежность определенному лицу
    Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостио правах конкретного лица на имеющиеся (или имевшиеся ранее) объекты недвижимости
     О переходе прав на объект недвижимостиВключает исчерпывающую информацию о совершенных сделках в отношении недвижимого имущества
     о зарегистрированных договорах долевого участия в строительствео признании владельца недееспособным либо ограниченно дееспособным
    о дате получения Росреестром заявления о проведении кадастрового учета или  государственной регистрации правСправка о лицах, которые получили информацию из реестра

    Способы получения выписки

    Сведения из ЕГРН могут быть получены следующими способами:

      На личном приемеПутем обращения в службу регистрации, кадастра и картографии РФ
     С помощью представителяпри этом необходимо иметь доверенность, оформленную в нотариальном порядке
     Почтовым отправлениемЗаранее подав запрос в службу Росреестра
     Через электронную почтуЗаказав выписку в режиме онлайн
     В Многофункциональном центре (МФЦ)В отделении «Мои документы» или через фирму- посредника

    Наиболее простым и быстрым вариантом заказа сведений из Единого государственного реестра недвижимости является получение справки через интернет.

    Чтобы заказать ее нужно:

    • Зайти на официальный сайт службы Росреестра;
    • выбрать услугу предоставление сведений из ЕГРН;
    • внести плату — государственную пошлину за оказываемую услугу;
    • указать реквизиты оплаты.

    Спустя короткое время на адрес электронной почты заявителя приходит сообщение о готовности выписки и ссылку на скачивание файла.

    Справку необходимо загрузить к себе на жесткий диск и можно распечатать. Электронная форма выписки не обладает юридической силой, и служит в целях ознакомления с данными из реестра.

    Процедура получения выписок через МФЦ:

     Подготовить документацию на объект недвижимостиоригиналы и копии бумаг
     Составить запросо предоставлении сведений из ЕГРН
     Уплатить государственную пошлинуразмер которой установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 года № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»
     Предоставить паспорт заявителя  (либо доверенность представителя)Приложить квитанцию оплаты услуг
     Специалист МФЦ выдает расписку заявителюо получении документов, в которой указана дата выдачи подготовленной выписки
     В указанный срок заявителю выдается подготовленный документпредъявив расписку, а также паспорт

    Изготовление выписка из ЕГРН занимает от 3 до 5 рабочих дней.

    Еще пара дней занимает передача документации из многофункционального центра в отделение Росреестра.

    Образец заявки

    В ней необходимо указать:

    1. Адрес объекта недвижимого имущества.
    2. Какие сведения требуется получить (вид выписки).
    3. На каком носителе (в бумажной форме либо на электронном носителе).
    4. Информация о заявителе.
    5. Документы, прикладываемые к запросу.
    6. Дата, подпись.

    Стоимость выписки из ЕГРН

    При обращении за предоставлением сведений из ЕГРН основанием взимания платы зо оказываемую услугу является Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

    Стоимость выписки в виде бумажного документа для физических лиц составляет 750 рублей.


    Мнение эксперта
    Дмитрий Алексеев
    Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.
    Задать вопрос
    Дороже обойдется выписка, заказанная через фирмы-посредники. Чтобы получить справку потребуется оплатить примерно 1,5 тысячи рублей.

     

    Через Госуслуги

    Выписка в электронной форме будет стоить  300 руб. для граждан и государственных учреждений. Юридическому лицу необходимо уплатить 600 руб.

    Сроки совершения услуги – 3 рабочих дня.

    Максимальный период ожидания в очереди при личной подаче заявки об оказании услуги — 13 рабочих дней.

    Для юридических лиц

    Директор юридического лица имеет право действовать без доверенности, остальным лицам для получения выписки о зарегистрированных правах потребуется оформление доверенности.

    Справка из ЕГРН предоставляется в том случае, если объект недвижимости состоит на учете в реестре и в отношении него допускается заключать различные юридические сделки. Если в реестре отсутствует информация об объекте недвижимости, заявителю будет выдано соответствующее уведомление.

    Стоимость получения документа для юридических лиц:

     На электронном носителе600 рублей
     В бумажной формеСтоимость выписки за один объект составляет 2200 руб.
     Через фирму-посредникуслуги составят примерно 1000-1500 руб. (кроме уплаты государственной пошлины)

    Стоимость  услуги организаций-посредников в различных регионах различна.

    Срок действия выписки из ЕГРН на недвижимое имущество смотрите в статье: срок действия выписки из ЕГРН.

    Через интернет

    Цена выписки для физических лиц в 2021 году равна 300 рублей, для организаций — 600 руб.

    Отдельные учреждения имеют право на получение выписки из ЕГРН на бесплатной основе:

    1. Служащие государственных инстанций.
    2. Судебные приставы-исполнители.
    3. Сотрудники прокуратуры, СК РФ и других правоохранительных служб.
    4. Арбитражные, конкурсные управляющие по делам о банкротстве в отношении объектов недвижимого имущества.
    5. МФЦ (многофункциональные центры).
    6. Нотариусы в связи со своей деятельностью.
    7. Пенсионный фонд РФ

    Выполнить платеж можно с помощью интернет-банкинг, электронные сервисы оплаты, кассу в банковском учреждении, терминалы оплаты, а также посредством мобильного телефона.

    Для физических лиц

    Стоимость связана с видом документа:

     В электронной форме 300 руб.
     В бумажном виде750 руб.
    Через посредника1000 руб., помимо государственной пошлины

    При обращении за выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории нескольких регионов, стоимость повышается.

    Цена госпошлины

    Существенные изменения с января 2019 года относятся к уплате госпошлины за получение выписки из ЕГРН:

    об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимостидля граждан 250 рублей в электронной и 400 в бумажном виде, для организаций 700 и 1100 соответственно
    о переходе прав на объект недвижимостиДля физических лиц 250 руб. на электронном и 400 руб. на бумажном носителе, для юридических лиц 500 и 1100 руб. соответственно
    о зарегистрированных договорах участия в долевом строительствеГраждане оплачивают 700 рублей в электронной форме, 1500 руб. в  бумажном виде, юридическим лицам потребуется 1400 руб. и 2950 рублей соответственно
    За справку о лицах, получивших информацию об объекте недвижимостидля физ. лиц — 250 рублей в цифровом виде и 400 в бумажном, для компаний 700 и 1100 рублей

    Обязанность по оплате

    Государственную пошлину уплачивает лицо, которому требуется получить сведения из ЕГРН. При подаче запроса в МФЦ заявитель предоставляет платежный документ, который удостоверяет внесение оплаты.

    Также оплатить госпошлину может лицо по доверенности.

    Нормы закона

    Порядок предоставления выписок государственные учреждения руководствуются следующими правовыми актами:

    Величина платы за предоставление сведений из реестраУстановлен в ФЗ №221 от 21 июля 2014 года
     Любое физическое лицо имеет право запроса документов на имущество, находящееся в собственностив соответствии с приказом от 16.12.2010 года № 650 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
     Оплата госпошлины является обязанностью гражданина, подающего заявку на предоставлении выпискиВ соответствии с федеральным законом № 122 от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

    Видео: Как заказать выписку из ЕГРН — Пошаговая инструкция

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Похожие материалы:







      Комментарии

      *