• Поиск квартиры в долгосрочную аренду

    Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.

    05 декабря, 2017 Нет комментариев

    Поиск квартиры в долгосрочную аренду

    Идти в агентство недвижимости или не стоит? Если у вас по каким-нибудь причинам нет собственного жилья, и в ближайшем будущем покупка недвижимости не предвидится, скорее всего, вы задумаетесь об съеме жилья и долгосрочная аренда квартир то, что вам нужно.

    Итак, с чего начать поиски? Сдаваемое жилье можно поискать среди своих знакомых и друзей, но, как правило, данный вариант мало возможен. Помимо этого, дела, которые относятся к финансовой стороне, решать лучше всего с посторонними для вас людьми, чтобы на них не завязывать межличностные отношения.

    Сдающееся жилье можно поискать в объявлениях в газете, в интернете, например, база недвижимости. Обычно такие объявления бывают трех видов.

     Виды объявлений долгосрочной аренды квартир

    • Предложения людей, которые сдают свои квартиры без посредников сами. Очевидным плюсом данного варианта является то, что не нужно платить посреднику комиссию, как правило, выступает в этом качестве агентство недвижимости. Тем не менее, в данном случае вы сами будете вынуждены заниматься проверкой подлинности всей документации арендодателя, оформлением договора, и если собственник квартиры окажется недобросовестным претензии вам некому будет предъявить.

    • Предложения за маленькие комиссионные, обычно от 500 рублей, за которые вы получаете доступ к базе данных сдаваемой недвижимости вашего города. Однако, выиграв на небольших комиссионных, вы проиграете на качестве информации, которую вам предоставят. На деле база может оказаться сфабрикованной или устаревшей.

    • Агентство недвижимости. Небольшим минусом данного варианта является большая комиссия за предоставляемые услуги, обычно, это 50% от ежемесячного платежа за арендованное жилье. Например, вы снимаете жилье за 15000 рублей в месяц, то агентству вам придется заплатить 7500 рублей. Однако в данном случае существует множество плюсов. За проверку подлинности документов, оформление договора несет ответственность агентство недвижимости.

    Представитель нанятого вами агентства недвижимости выступает в роли посредника во время подписания составленного ими договора, который необходимо внимательно изучить. У агентства недвижимости всегда актуальны базы данных.

    Риэлтор подберет вам по вашим желаниям варианты и вместе с вами объедет все адреса, то есть, как только вы звоните в агентство недвижимости, вы уже не занимаетесь самостоятельно поисками, вы просто ждете звонка.


    Мнение эксперта
    Дмитрий Алексеев
    Автор статьи, практикующий юрист, эксперт по жилищному праву и ипотеке.
    Задать вопрос
    При этом услуга оплачивается только после того как обе стороны подписали договор аренды. Поэтому большое количество людей на сегодняшний день довольно часто обращаются за помощью к профессиональным сотрудникам агентств недвижимости, предпочитая за услуги переплатить, чем самостоятельно заниматься поисками.

    Обратившись в агентство недвижимости, вы обговариваете условия, на которых вы хотите арендовать квартиру и оставляете свои контактные данные, а все прочее за вас сделают люди, имеющие большой опыт в данной сфере.

    Но перед тем, как обращаться в агентство с вопросом долгосрочной аренды квартир, следует поискать необходимые сведения на форумах недвижимости в интернете у пользователей, уже сталкивавшихся с аналогичными вопросами.

    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Похожие материалы:







      Комментарии

      *