Несколько важных моментов при покупке жилья
В жизни не так часто приходиться делать очень важные и дорогостоящие покупки. Такими покупками может стать приобретение дома или квартиры по ипотеке. Не смотря на всю серьёзность приобретения некоторые люди, осуществляют покупку недвижимости поспешно, в последствии это им очень дорого обходится.
Решив, что пришло время для покупки своего собственного жилья, в первую очередь стоит задуматься над тем, что Вы можете себе позволить приобрести. Для начала следует оценить возможность получения ипотеки. Ипотека – это лучший способ определиться со своими платёжными способностями. Наиболее удобным является оформление ипотечного кредита. Идеальным является вариант, когда Ваши выплаты по ипотеке не превышают одну третью от Вашего месячного дохода. Очень важно, чтобы первоначальной взнос по кредиту был как можно больше. В таком случае ипотека будет немного дешевле.
Следующим этапом покупки жилья является принятие решения по поводу того, чего Вы хотите от дома или от квартиры. Тут следует рассмотреть все возможные варианты. Не забудьте, что в случае если у вас есть какие-то увлечения требующие дополнительных территорий – это нужно сразу учесть. Определитесь, важно ли для Вас наличие гаража или парковой зоны. В случае если Вы решите сдавать часть дома, для более быстрого погашения ипотеки, позаботьтесь о наличии отдельных входов в дом. В квартире, в таком случае, следует оборудовать комнаты с закрывающимися дверями. После этого следует найти подходящего Вам риэлтора.
Подбирая район, обязательно определитесь, где находятся необходимые Вам учреждения такие, как больница или школа. Обдумайте транспортное расположение, удобно ли оно для Вас в плане работы. Просчитайте, сколько времени Вы можете тратить на переезды. Учтите, что даже если некоторые факторы не имеют для Вас значения, они могут иметь большую роль и значение , в случае если Вы решите продавать это жильё. Если Вы выбрали дом или квартиру, оцените соседей. Вне зависимости от возраста здания, проконсультируйтесь с хорошим инженером по поводу дома или квартиры. Опытный специалист установит уровень безопасности всех систем. В случае, каких либо проблем Вы можете говорить о снижении стоимости или продолжить поиск.
Когда вы начинаете переговоры с продавцом по поводу дома или квартиры, Ваша цена должна быть ниже, чем цена хозяина, но в рамках разумного. Очень низкая цена с Вашей стороны может обидеть владельца, и в таком случае переговоры по поводу покупки не будут иметь желаемого результата. Риэлтор должен быть в курсе стоимости подобного жилья в выбранном районе и помочь с предлагаемой ценой.
Грамотный подход к покупке жилья позволит Вам не только сэкономить деньги, но и купить по ипотеке именно ту квартиру, о которой вы мечтаете.
По мнению многих экспертов в настоящее время наиболее выгодный момент для приобретения всех видов недвижимости. Во-первых благоприятствует тот факт, что цены существенно снизились и низкая покупательская способность еще не в состоянии оживить рынок, во-вторых отсутствие спроса и наличие множества предложение создает все необходимые условия для выбора, предлагая покупателю широкий ассортимент недвижимости на любой вкус. Сложившиеся тенденции на рынке уже негативно сказываются на цене, поэтому покупателям стоит поторопиться с приобретением.
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...