Квартплата за квартиру
Квартплата представляет собой регулярное перечисление оплаты на счет поставщика услуг, сумма которой устанавливается в индивидуальном порядке, опираясь на объемы использованных ресурсов.
Данная величина начисляется каждый месяц с характеристикой стоимости единицы услуги, нормативных показателей, объема используемых ресурсов в течении расчетного периода и прочего.
Содержание
Что это такое
Все сведения представляются на платежном документе, который в установленный период месяца отправляется на почтовый адрес владельца.
В соответствии с положениями ст. №153 Жилищного Кодекса РФ, владелец квартиры обязуется перечислять плату за эксплуатацию жилплощади в четко определенные сроки. Однако если помещение находится в аренде на основании соглашения, вся ответственность за своевременное перечисление оплаты не может сниматься с собственника квартиры. Тогда как в случае соцнайма предусмотрены другие условия.
Арендатор обязуется осуществлять свои действия в рамках законодательных норм, оплачивая ЖКУ своими силами.
Что входит в квартплату: какие услуги
В соответствии с нормативами ст.№ 154 Жилищного Кодекса РФ, в 2016-м квартплата жилого помещения состояла из таких платежей:
| За ремонт | а также содержание, предоставляемые коммерческими структурами; |
| За использование, включающие услуги | что предоставляются государственными конторами. |
При этом, услуги за эксплуатацию жилплощади включают подачу следующих ресурсов:
- отопление;
- электричество;
- газ;
- горячее, холодное водоснабжение.
Тогда как содержание помещений охватывает услуги, связанные с ремонтом, обслуживанием двора, подъезда, лифта и прочего.
Оплата за такие услуги реализуется каждый месяц, однако вся ответственность по платежам возлагается исключительно на владельцев жилья.
При условии, если помещение пребывает в соцнайме, арендатор освобождается от обязанности по уплате представленных услуг.
В соответствии с нормативами ст.№ 155 Жилищного Кодекса РФ, платежи по ЖКУ необходимо перечислять до 10-го числа месяца за прошлый период расчета.
Как начисляется
Регламент начисления зависит от того, установлены ли в квартире приборы персонального учета.
В случае, если они имеются, расчет осуществляется, опираясь на фактические показатели счетчиков. Важно ежемесячно выполнять снятие показателей в период с 15-го по 20-е число по факту получения платежки.
Соответствующая информация вносится, учитывается во время зачислении суммы к оплате за расчетный месяц.
При условии, если плательщик располагает некоторыми льготами, это значит, что от суммарной величины нужно вычесть процент, который выступает в качестве госсубсидии.
Примечательно, что показания счетчиков должны вносится во время оплаты за прошлый месяц.
Это можно сделать таким образом:
- Посредством онлайн услуги.
- В телефонном режиме.
- Через банковский терминал.
- Через кассу банка.
- По почте.
При условии, если в жилом помещении отсутствуют счетчики, это значит, что начисление оплаты реализуется по тем нормативным показателям, которые устанавливаются специальными энергетическими комиссиями в конкретных регионах.
Их величина определяется в зависимости от площади жилья, наличия установленных бытовых приборов, которые повышают объемы потребление ресурсов (в частности, ванны).
Бланк платежной квитанции
Такие бланки каждый месяц рассылаются гражданам.
В документе содержится следующая информация:
| Название услуг | тарификация единицы услуги
|
| Объем израсходованных ресурсов | величина оплаты |
В определенных квитанциях все еще присутствует такой пункт как «перерасход». Он в равной степени распределяется на каждого жителя многоквартирного здания.
На квитанции в обязательном порядке отмечается конечный срок осуществления платежа, а также контактные данные управляющих организаций, в которых допустимо уточнить сведения о выполненных начислениях, тарифах на услуги.
В ситуации, если информация передается посредством диспетчера, в квитанции может быть указан номер телефона диспетчерской службы.
В верхней стороне квитанции представлены сведения об объекте — ФИО владельца, адрес, число прописанных человек, номер лицевого счета, реквизиты для оплаты.
Доступные способы осуществления оплаты
Можно использовать такие варианты:
| С помощью личного интернет-кабинета в банковском учреждении, где оформлена пластиковая карточка | посредством следующей услуги – Сбербанк онлайн. И все же стоит учитывать, что за проведение операции снимается комиссия |
| С помощью электронных платежных систем | WebMoney, Яндекс Деньги |
| С помощью банковских терминалов | В Сбербанке данная услуга доступна в любое время суток, даже по выходным. Среди недочетов – нужно вносить сумму, которая приравнивается цифре, указанной в квитанции, так как терминал не принимает монеты, не дает сдачи |
| С помощью банковской кассы | (любого учреждения) либо по почте – это наиболее доступный вариант, однако далеко не всегда самый практичный, так как по факту получения квитанций граждане начинают массового выполнять оплату, образовывая очереди |
Оплата ЖКУ без комиссии
Как известно, комиссия взимается каждым банком. Если вы не хотите переплачивать финансово-кредитным организациям за услугу по приему оплаты по квартплате, доведется подписать соглашение на сотрудничество в банковском учреждении, что предполагает возможность погашение услуг без оплаты комиссии.
Оплата в режиме онлайн
Доступны такие варианты онлайн оплаты:
| С помощью Госуслуг | допускается не просто внести оплату, а и узнать размер задолженности. При этом расчет реализуется путем списания денег с банковской карточки. Факт поступления платежа фиксируется в личном кабинете пользователя |
| Посредством сервиса Сбербанк онлайн | выполнить подключение к онлайн системе допустимо через личный кабинет. Таким образом можно осуществлять оплату коммунальных услуг, а также совершать прочие платежи. С помощью создания автоматических платежей, допустимо предварительно спланировать ежемесячный денежный перевод на счет коммунальных структур на конкретный день. Такие же услуги предлагают прочие крупные отечественные финансовые организации |
| С помощью электронных систем, в частности через Яндекс Деньги | чтобы это сделать потребуется обыкновенная регистрация с указанием персональной информации. При этом перевести средства на электронный счет допустимо с различных сайтов либо с банковской карточки. За оплату снимается комиссия, величина которой в среднем составляет 5% |
| Посредством специализированных сервисов, в частности, с помощью портала Оплата.ру | Чтобы внести оплату необходимо пройти процедуру регистрации, отметив сведения о себе. По факту проведения транзакции информация становится доступной в персональном кабинете |
С помощью терминалов
Благодаря им можно вносить оплату, основываясь на сведениях указанных на бланке квитанции. Используют такие способы:
- Автоматический, посредством сканирования штрих-кода, размещенного на бланке
Примечательно, что не все терминалы способны реализовывать прием такого рода платежей. Из-за чего предварительно нужно уточнить данный нюанс у оператора.
- Ручное внесение данных с помощью виртуальной клавиатуры
При условии выбора ручного метода ввода информации, на терминале высвечивается личный счет плательщика, а также официальное название структуры.
Такие данные продублированы на квитанции. После чего вводятся показания счетчиков, подсчитывается итоговая сумма платежа.
Что делать в случае задолженности
Задолженность возникает в том случае, если плательщик не внес всю сумму в срок до 10-го числа месяца за прошедший период расчета.
Даже в случае не оплаты 10-ти руб. плательщик считается должником.
Какие последствия могут наступить, если не оплачивать?
По закону за все дни просрочки оплаты должна начисляться пеня, размером 1/300 от ставки рефинансирования Центрального банка на день формирования долга.
Коммунальный орган вправе расторгнуть соглашение на предоставление услуг в одностороннем порядке, отключив неплательщику поступление соответствующего ресурса.
Ответственность
В случае не внесения оплаты в течении 12-ти и больше месяцев, коммунальный орган имеет законные основания инициировать судебное обращение, потребовав истребования суммы задолженности.
При условии, если сумма задолженности – от 80% стоимости жилого помещения, судебная инстанция может конфисковать имущество для погашения долга перед коммунальной структурой.
Однако если квартира – единственное жилье неплательщика, по закону он не может быть лишен данной недвижимости.
Чтобы покрыть сумму задолженности судебный орган вправе принудить неплательщика к выполнению исправительных работ или же обязать его перечислять 20% от своей зарплаты в счет коммунальной организации.
Получение субсидии
Отчасти денежные средства, которые вносятся для оплаты ЖКУ, могут возмещаться муниципальными правительственными органами, что предоставляют соцзащиту гражданам.
Чтобы этого добиться для начала стоит доказать, что семья имеет статус малоимущей, расходует на оплату ЖКУ до 15-20% от своего дохода.
Каждые полгода необходимо заново подтверждать полученный статус, предъявляя идентичный пакет документации в структуры соцзащиты.
В случае формирования задолженности на протяжении двух месяцев, действие государственной льготы может быть прекращено.
Права квартиросъемщика в приватизированной квартире, читайте здесь.
Чтобы ее возобновить необходимо реализовать оплату задолженности, а также предоставить всю документацию для получения субсидии.
Видео: «Азбука ЖКХ»: из чего состоит квитанция за жилищно-коммунальные услуги
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...