Кого признают нуждающимися в улучшении жилищных условий
Кто является нуждающимися?
Нуждающимися лицами считаются:
| Лица, проживающие в квартирах либо домах | которые не отвечают действующим требованиям безопасности, санитарным нормативам; |
| Граждане, проживающие в квартире | совокупная площадь которой считается недостаточной для нормального проживания всех лиц, зарегистрированных в ней. |
Каждая из представленных категорий граждан вправе рассчитывать на льготное получение в собственность объекта недвижимости.
В частности, допустимо частичное финансовое участие государства во время приобретения жилой квартиры на вторичном рынке недвижимости либо же существенное материальное вложение в реализуемые строительные работы, частичное погашение ссуды и прочее.
Законодательное отражение
Жилищное законодательство России предопределяет право граждан страны на получение рассматриваемого статуса на установленных условиях.
Положения статьи №49 Жилищного кодекса РФ определяют, как, каким гражданским категориям требуется предоставление временной жилплощади на период ожидания оформления государственной субсидии.
В свою очередь нормативы статьи №51 Российского ЖК описывают перечень лиц, которые вправе определяться как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
Какие семьи могут определяться как нуждающиеся?
По закону данный статус вправе получить следующие семьи:
- Дети, которые остались без родительского содержания, попечения, сироты;
- Граждане, семьи, проживающие в общежитиях, которые в целом не располагают определенной собственностью, проживающие на съемных квартирах;
- Лица, которые разделяют одну жилплощадь с лицами, страдающими на заразные либо протекающие в тяжелых формах болезни;
- Семьи, проживающие в зданиях, официально получивших статус аварийных;
- Граждане, которые проживают в жилплощади по соцнайму, не располагают соответствующей площадью квартиры при расчету на одного члена семьи.
Какие категории населения является нуждающимся в улучшении жилищных условий?
Спецкомиссия РФ установила минимальную площадь, которая должна приходится на одну особу — не менее 12 м.кв..
К примеру, семья, состоящая из четырех лиц, проживает в жилом помещении, квадратура которого составляет 42 м.кв.. Согласно нормам законодательства, жилищным нормативам им недостает 6 м.кв., дабы их жилищные условия были определены как удовлетворительные.
Соответственно, такая семья имеет все основания для приобретения статуса нуждающейся.
Представленное положение – это минимальная граница, ниже которой федеративные субъекты, отдельные регионы не вправе опустится.
Кроме того во время установления нуждаемости семьи в улучшении качества условий проживания принимается во внимание показатель разнополости детей.
Более того такое положение распространяется на людей более зрелого возраста.
К примеру, если взрослый сын проживает со своей пожилой матерью в однокомнатной квартире, последняя вправе приобрести статус нуждающейся.
О программе для бюджетников по улучшению жилищных условий, смотрите здесь.
Каким образом признается статус?
Предусмотрены следующие требования:
| Лицо должно входить в одну из категорий граждан | представленных в Жилищном Кодексе РФ, которые вправе рассчитывать на повышение качества жилищных условий; |
| Получение заработка меньше прожиточного минимума | для города Москва — до 16 260 руб. |
Каким образом встать на учет?
Прежде всего нужно добиться официального получения статуса нуждающейся особы, чтобы ваша фамилия была внесена в специальные сводные списки очередников по одной из доступных социальных госпрограмм.
Получение места в очереди
Список необходимых документов может несущественно изменяться, зависимо от области, региона страны. Как правило, требуется такой пакет документации:
- Акт о проведении инспекции условий проживания истца, а также заявка;
- Документы, удостоверяющие размер общесемейного дохода: справка о размере пенсии, стипендий, справка с места работы;
- Санитарный паспорт квартиры – предъявляют семьи, проживающие в общежитиях либо в квартире коммунального типа;
- Выписка из Росреестра, удостоверяющая отсутствие либо наличие в собственности у истца недвижимости жилого типа, раскрывающая все официальные сделки, осуществленные в течении последних пяти лет (мена, дарение, купля-продажа и прочее);
- Свидетельства о рождении (на детей, возрастом до 14-ти лет);
- Финансовый лицевой счет истца (копия), а также документ, подверждающий семейный статус особы;
- Паспортные данные заявителя – оригинал и копии на каждого члена его семьи;
- Справка о составе семьи – официальные документы, которые могут являться основанием для законного проживания истца, его членов семьи на конкретной жилплощади;
- Постановление местной структуры самоуправления о получении гражданином, его семьей статуса малоимущих.
В случае, если во время проверки представленных документов будет раскрыт факт несоответствия действительности либо подлога документов, истец на протяжении пяти лет не сможет претендовать на получение такого статуса.
Образец составления справки
По факту подачи заявки местным структурам самоуправления, а также предъявления всех требуемых документов гражданин получает соответствующую справку.
Такой документ – официальное удостоверение того, что истец, его члены семьи нуждаются в повышении качества условий проживания.
Как правило, в справке отмечается:
| Паспортные данные лица | количество лиц, проживающих совместно с ней; |
| Сведения о жилплощади | на которой проживает истец на данный момент (совокупная площадь, фактическое состояние, соответствие требованиям безопасности, санитарным нормативам). |
Что делать в случае отказа в признании
В основном, причинами отказа являются:
- Повторная подача документации ранее предустановленного срока.
- Неполный пакет документации.
- Отсутствие легитимного права на приобретение статуса нуждающегося.
Отказ предъявляется на протяжении 3-х дней со дня приема заявки уполномоченными работниками местных структур самоуправления.
Судебное обращение
При условии, если вы хотите оспорить отказ, допустимо инициировать судебное обращение.
Рассмотрение такого рода дел пребывает в компетенции районных судов обычной юрисдикции или мировых судей.
При этом все судебные затраты, которые происходят в процессе рассмотрения дела (госпошлина, юридические услуги и прочее) зачисляются на счет той стороны, которая проиграла дело.
Специфика подачи заявления
В иске нужно указать такую информацию:
- ФИО заявителя, постоянный адрес прописки;
- Корректное наименование судебного органа, в который подается заявление;
- Решение, которое заявитель просит определить как недействительное;
- Документ об оплате, удостоверяющие факт зачисления госпошлины (квитанция либо чек);
Оформленный судебный иск должен быть заверен личной подписью заявителя с расшифровкой;
Образец заявления на улучшение жилищных условий смотрите в статье: заявление на улучшение жилищных условий.
Кроме того внизу документа указывается дата его составления, дата подачи заявления.
Видео: как встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий:
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...