Как улучшить жилищные условия
Содержание
Что из себя представляет?
Улучшение жилищных условий – система муниципальных и государственных мер, посредством которых разрешается вопрос обеспеченности российского населения жилплощадью более высокого комфорта.
Получение статуса нуждающегося
Предусмотрен комплекс требований:
| Наличие жилплощади | если ее квадратура не отвечает норме, утвержденной на уровне закона (от 15 м.кв.) |
| Полное отсутствие любой жилой недвижимости | но его площадь не соответствует установленной законодателем норме. Она составляет 15 кв.м |
| Проживание в одном жилом помещении | в котором имеются смежные не изолированные комнаты |
| Несоответствие жилплощади санитарно-гигиеническим нормам | из-за чего проживание в ней становится невозможным, или же если дом пребывает в аварийном состоянии |
| Совместное проживание на одной жилплощади с человеком | у которого диагностирована болезнь в хронической форме, которая включена в список установленный Министерством здравоохранения |
| Отсутствие родственных уз между семьями | которым приходится разделять одно жилое помещение |
В соответствии с соглашением соцнайма жилплощадь предоставляет муниципалитет во внеочередном порядке гражданам, у которых:
| Диагностирована сложная болезнь в хронической форме | определена одна из групп инвалидности |
| Жилплощадь | не подходит для проживания на постоянной основе |
| И отец, и мать погибли | независимо от конкретных причин, в частности, детям-сиротам, которые остались без родительского попечения |
Какие законные нормы предусмотрены
Законодательно прописанная норма жилплощади составляет:
- Для семьи, которая состоит из одного члена – от 33 м.кв.;
- Из 2-х членов – от 36 м.кв.;
- Из 3-х – от 54 м.кв.;
- Из 4-х и больше – от 18 м.кв. на одно лицо.
Варианты улучшения жилищных условий
Нуждающиеся граждане получают сертификат, соответствующие льготы в порядке «очередности», увеличивают жилую площадь посредством присоединения свободной комнаты к квартире коммунального типа.
Кроме того разрешается льготное оформления ипотеки или же получение субсидии.
Для молодых семей
В гос программе вправе поучаствовать семьи, у которых на одну особу припадает не более 15 м.кв. жилой площади.
Сумма гос субсидии насчитывает порядка 30% от фактической рыночной цены недвижимости, которую покупает молодая семья.
Она напрямую зависит от численности состава семьи, принимая во внимание уровень среднедушевого дохода, по такой причине правительство перечисляет финансы в размере:
- на 2-х лиц – 600 тыс. руб.;
- на 3-х – 800 тыс. руб.;
- на 4-х и более – от 1 млн. руб.
Гос субсидия может предоставляться гражданам РФ, возраст которых не достиг 35-ти лет.
Начиная с 2005-го года на территории РФ начала действовать госпрограмма «Молодой семье — доступное жилье», цель которой – улучшение условий проживания российских семей.
Правительство оказывает свою поддержку посредством:
- покупки жилой недвижимости у девелопера в соответствии с соглашением соцнайма, которое предполагает некоторую отсрочку платежей;
- предоставление сертификата, госсубсидии;
- получение социального ипотечного кредита.
Для малоимущих
Это отдельная категория населения, которая ощущает острую нужду в улучшении комфортабельных жилых условий. Соответственно для малоимущих граждан государство предлагает «жилищный сертификат».
Благодаря ему удастся повысить уровень жилых условий до нормативов, предустановленных законом.
Главный показатель меры нуждаемости лиц – семейный среднедушевой доход, который припадает на одну особу.
Об улучшении жилищных условий матерям одиночкам, имеющим двух детей в статье: Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам.
Важно, чтобы он составлял как минимум как и размер прожиточного минимума, вычисляемый в соответствии с потребительской корзиной.
Для военнослужащих
Законное право на получение гос пособий, дотаций для повышения качества условий проживания предустановлено нормативами ФЗ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Данный документ был подписан 27.05.1998.
Согласно его положениям российские военнослужащие обязуются прослужить на протяжении полных десяти лет в российских вооруженных силах.
В случае увольнения военного в запас с мотивацией «для достижения граничного возраста» процедура постановки на учет выполняется только через три года до момента завершения его военной службы.
В ситуации, если особа увольняется из-за состояния здоровья или же по причине реализации комплекса организационно-штатных мероприятий, это может проводится только в год выхода в запас.
Для жителей сел
Гос поддержка предоставляется в соответствии с федеральной программы «Стабильное развитие села в период с 2019-2017-го по 2020-й годы».
Согласно программе предусмотрена выплату гос субсидий на приобретение либо постройку жилого помещения.
Такие финансы предоставляются из бюджетов муниципального, регионального либо федерального типа.
Величина субсидии насчитывает 70% от сметной цены планового строительства.
Прочие действующие гос программы
Так, одна из наиболее популярных программ – «Жилище».
Согласно ее условиям обычные граждане РФ могут рассчитывать на получение дотаций, субсидий и некоторых льгот.
Такая же востребованная программа – «Материнский капитал».
На денежные средства, которые перечисляются в соответствии с сертификатом, разрешено приобрести жилую недвижимость, возвести приватный дом либо же повысить качество имеющихся жилых условий.
При условии, если члены семьи хотят воспользоваться активами маткапитала, для начала нужно подать соответствующую заявку в Российский Пенсионный фонд. Именно эта структура перечисляет средства по назначению.
Порядок действий
Чтобы получить государственные льготы, которые позволят повысить качество условий проживания, доведется попасть в очередь.
Такую очередь формирует жилищно-бытовая комиссия, реализующая свои функции в администрации муниципального формирования.
Перечень требуемой документации
Процедура постановки в очередь реализуется в форме заявления.
При этом к заявке лица обязаны предъявить:
- Паспорта на каждого взрослого члена семьи, которые подтверждают их личности;
- Выписку из домовой книги, документ о составе семьи;
- Справки с учебы, работы, документ об уровне доходов за последние 6 месяцев, а также 2-НДФЛ, акт проверки условий проживания;
- Правоустанавливающий документ на жилплощадь, если таковая есть в наличии, трудовая книжка (копия);
- Справку об отсутствии либо о наличии жилой недвижимости на праве собственности, а также лицевой счет (копия);
- Официальный документ, подтверждающий реализацию Федеральной миграционной службой процедуры регистрации по постоянному месту проживания в течении пяти лет (в городе – в течении 10-ти лет).
Подача заявки
Данный документ должен быть адресован на имя главы управления муниципальной структуры.
В заявлении описывается такая информация:
- Персональные сведения об особе заявителя, о его членах семьи с указанием родственных отношений;
- Фактический домашний адрес, а также легитимные основания, из-за которых семья вынуждена занимать такую жилплощадь;
- Сведения о существующем жилом помещении на праве собственности у одного из членов семьи либо у семьи: параметры объекта, его квадратура, численность комнат, оборудованность сантехникой, инженерными коммуникациями;
- Информация о членах семьи, которые живут отдельно на прочей территории;
- Данные о гражданско-правовых сделках, которые были реализованы с жилым помещением в течение последних 5-ти лет;
- Государственные льготы, при условии если они полагаются истцу, для одного из членов семьи; официальное согласие на осуществление проверки условий проживания;
- Обязанность письменного извещения комиссии в течении 1-го месяца относительно любых перемен информации, представленной в документе.
Закон об улучшении жилищных условий жителей города Москвы, читайте тут.
Видео: ЖИЛФОНД: Как улучшить свои жилищные условия?:
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...