Как получить выписку из ЕГРН на объект недвижимости
Для оформления любой сделки на недвижимость необходимо получать выписку из Единого реестра недвижимости (ЕГРН). Она может быть использована не только, при продаже квартиры, но и для других вопросов: при аренде квартиры, при оформлении наследственного дела, для получения кредита под залог недвижимости.
Где получить выписку из ЕГРН
Информация из ЕГРН является общедоступной, за исключением случаев, когда она имеет статус ограниченной (ст. 62 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”).
С марта текущего года посторонние лица больше не имеют права получать выписки из ЕГРН, содержащие персональные данные владельцев недвижимого имущества. Получить документ можно только с разрешения собственника либо через нотариуса.
При согласии собственника заказать выписку на квартиру или другой объект может любой гражданин РФ или юр. лицо. Чтобы это сделать необходимо знать адрес местонахождения недвижимости.
С 1 марта 2023 года заявку на выписку можно подать только 2-мя способами:
- через официальный сервис “Госуслуги;
- в любом отделении МФЦ (“Мои документы”).
Как запросить выписку через портал “Госуслуги”
После прохождения регистрации на портале “Госуслуги”, нужно найти услугу “Получение сведений из ЕГРН”. Затем, следуя подсказкам, выберите из списка “Получить выписку об объекте недвижимости”.
Для подачи запроса нужно прописать свои паспортные данные (они будут заполнены автоматически на форме), тип недвижимости, точный адрес, площадь объекта и кадастровый номер.
После формирования заявки в Ваш личный кабинет будет направлен счет, который необходимо оплатить в течение 7 дней. Сам документ будет отправлен в электронной форме в течение 3-х рабочих дней. Для получения услуги (заказ стандартной выписки) необходимо оплатить госпошлину, которая составляет 350 рублей.
На сайте “Госуслуг” правообладатель также может совершенно бесплатно заказать выписку в режиме онлайн. Выписка содержит сведения об объекте недвижимости, собственниках – прежних и нынешних, обременениях и кадастровой стоимости. Выписка будет отправлена в Ваш персональный кабинет сразу после заказа услуги.
Если вы распечатаете ее самостоятельно, электронный документ потеряет свою юридическую ценность. Бумажный вариант документа с печатью можно получить в любом отделении МФЦ. Для этого необходим паспорт и номер заявки.
Как получить выписку из ЕГРН в МФЦ
Прежде всего нужно узнать адрес ближайшего отделения МФЦ, сделать это просто – вся информация размещена на сайте “Мои документы”.
В день обращения не забудьте взять паспорт и квитанцию об оплате госпошлины, которая составляет 460 рублей (ее можно оплатить заранее в банке). Процедура заказа выписки несложная: необходимо назвать специалисту МФЦ адрес квартиры или ее кадастровый номер, поле чего будет заполнено и распечатано заявление, правильность заполнения которого нужно внимательно проверить.
В течение максимум пяти дней выписка из ЕГРН будет подготовлена. В бумажном виде на документе ставится печать МФЦ или Росреестра, также выписка должна быть подписана регистратором.
Нужно обратить внимание, что некоторые лица ранее обращались на платные сервисы, которые обещали предоставить сведения из ЕГРН намного дешевле (например, за 200 руб.). Однако не стоит этого делать: подобные сайты могут оказаться мошенническими либо предоставить устаревшую информацию.
Сайты, копирующие официальный портал Росреестра и иные платные сервисы, на которых можно было заказать выписку до марта 2023 года, в настоящее время запрещены. За выдачу информации из ЕГРН предусмотрена административная и уголовная ответственность.
Читайте подробнее: что такое выписка из ЕГРН:
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...