Как получить выписку из ЕГРН через интернет
Что такое ЕГРН?
База Единого государственного реестра включает в себя информацию об объектах, являющихся недвижимым имуществом.
Служба Росреестра наделена полномочиями на проведение учета недвижимости на территории всей России.
Росреестр (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии) — федеральный исполнительный орган власти, который осуществляет функции по организации единой системы кадастрового учета объектов недвижимого имущества, гос. регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Содержащиеся в реестре сведения являются общедоступными, то есть любой гражданин может получить их, за исключением данных, относящихся к сведениям ограниченного доступа.
Какие данные включает
Выписка это ЕГРН представляет собой документ, содержащий перечень сведений, интересующих обратившегося за их предоставлением лица.
Справка разделена на несколько разделов, которые содержат информацию в форме таблицы о характеристиках объекта.
Разделы содержат следующие данные:
| Первый раздел включает описание объекта недвижимости | его кадастровый номер и технические параметры |
| Вторая часть | Отражает персональные данные правообладателя, который имеет право собственности на определенное недвижимое имущество |
| В третьем разделе | Содержатся сведения о наложенных обременениях, правах в отношении третьих лиц (например, ипотека в пользу банка, арест, наложенный постановлением суда) |
Документ включает в себя информацию о лицах, предъявляющих притязания на объект, требования, заявленные через суд, которые заявлены 3-ми лицами.
Физическим лицам и организациям выдаются сведения о принятии решения об изъятии объекта недвижимости для муниципальных или государственных нужд, с целью развития социальной инфраструктуры и т.д.
Предоставление выписки из ЕГРН основывается на следующих нормативно-правовых актах:
- Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Приказ Минэкономразвития России от 16.12. 2015 г. № 943 «Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе…»;
- Приказ Министерства экономического развития РФ от 23.12.2015 г. № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»;
- Приказ Минэкономразвития России от 10.05.2016 г. № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
Для чего нужна?
Справка может потребоваться в следующих случаях:
| Для предоставления в суд | Во время гражданского судопроизводства по делу, если объектом спора является объект недвижимого имущества |
| Нотариусу | Для оформления наследственных прав, заверения сделки продажи квартиры |
| Требуется для оформления кредита в банке | К примеру, ипотечного займа |
| Чтобы проверить соответствие сведений ЕГРН | с правоустанавливающими документами на объект |
| Оформления соглашения аренды | между арендодателем (наймодателем) и арендатором |
Получение выписки из ЕГРН через интернет
Государственные сервисы службы Росреестра в электронной форме позволяют быстро и удобно получить сведения об объектах недвижимого имущества, информацию из кадастра и реестра прав.
Это правило установлено в Приказе Минэкономразвития, принятого 14.05.2010 г. под № 180.
Интересующие заявителя сведения выдается в течение 5 дней.
Как получить бесплатно
Согласно положениям законодательных актов всяческая государственная услуга должна облагаться государственной пошлиной. Плата за предоставление выписки из ЕГРН различна в отношении физических и юридических лиц.
Бесплатно сведения могут быть предоставлены должностным лицам или государственным органам, имеющим соответствующие полномочия в соответствии с налоговым законодательством РФ.
Онлайн
Документ на электронном носителе выдается физическим лицам на основании вышеуказанного Приказа Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 года № 968.
Заинтересованные граждане имеют возможность использовать электронный сервис на сайте регистрационной службы, чтобы получить необходимые сведения.
Возможные способы получения
На законодательном уровне определен порядок подготовки выписки нормами Приказа Министерства экономического развития России.
Нормативно-правовой акт устанавливает порядок действий, которые нужно совершить гражданам и организациям, направляющим заявление о предоставлении выписки.
Поэтапная инструкция
После оформления запроса о предоставлении сведений из ЕГРН через интернет лица получают выписку в электронном виде, которую можно распечатать на бумаге.
Процедура заказа выписки через интернет:
| Пройти процесс регистрации на сайте службы Росреестра | Выбрать соответствующий раздел «Физические или юридические лица» |
| Выбрать электронный сервис | «Предоставление сведений из ЕГРН» |
| Оформить запрос | на получение документа в окне «новая форма запроса сведений из ЕГРН» с указанием кадастрового номера объекта недвижимого имущества, его адреса или условного номера |
| Тщательно проверить внесенные сведения | подать заявку |
Заинтересованное лицо должно одобрить обработку его личных данных. Без этого заявка не может быть отправлена.
При неверно заполненной заявке, она не принимается к рассмотрению, а заявителю направляется соответствующее уведомление на адрес электронной почты.
Необходимые документы
Чтобы заказать выписку через интернет физическим лицам необходимо сделать цифровую подпись.
Организациям кроме этого потребуется предъявление свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет, а также учредительной документации.
Стоимость выписки
Размер государственной пошлины:
| Граждане вносят плату в размере | 400 рублей для бумажной формы, 250 рублей для электронной |
| Для юридических лиц | Соответственно 1100 и 700 рублей |
Стоимость оказания услуги в режиме онлайн с помощью фирмы-посредника равна примерно 1000 рублей, помимо этого понадобится оплатить госпошлину.
Как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги смотрите в статье: выписка из ЕГРН через госуслуги.
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...