Исковое заявление о выселении из квартиры незаконно проживающих
Содержание
Каким образом устанавливается легитимность проживания жильца
Незаконный жилец может оказаться в квартире такими путями:
| Самовольно заняв квартиру | без определенных легитимных оснований |
| Поселившись на законных основаниях | которые спустя время прекратили свое действие |
Правовые основания для выдворения на прямую зависят от конкретного варианта, посредством которого незаконный жилец смог попасть в принадлежащую вам квартиру.
Основания в соответствии с которыми можно лишить жильцов квартиры
Основные причины:
| Завершение срока соглашения | в соответствии с которым данная жилплощадь была предоставлено во временное пользование (соглашение найма, аренды) |
| Завершение семейных отношений | подтвержденное свидетельством о разводе |
| Смена владельца | в случае наследования, дарения или купли-продажи |
| Истечение периода использования квартиры | который определил владелец |
Процедура осуществления описанных действий
В том случае, если право особы на использование жилплощади прекратилось по причине применения нормативов жилищного законодательства, данный факт предопределяет его обязанность оставить занимаемую квартиру.
В ситуации если особа не соглашается на добровольных началась оставить жилплощадь, данная процедура реализуется принудительно в соответствии с судебным постановлением.
В то же время владелец обязуется подать иск в суд. В описанной категории дел всегда участвует прокурор.
Утвержденное судом постановление может исполняться только после его вступления в законную силу (согласно статье № 210 Гражданско-процессуального кодекса РФ). Выдворение допустимо по факту завершения срока, предусмотренного для процедуры кассационного обжалования.
В соответствии с действующим процессуальным законодательством со дня принятия постановления предоставляется десять дней для представления кассационной жалобы.
В ситуации если на протяжении такого срока не будет подана апелляция, постановление вступит в силу, а также подлежит реализации приставами суда.
Параллельно с этим ответчику будет отправлено извещение, в котором будет указано, что по завершению отведенного срока будет реализовано его выселение в принудительном порядке без дополнительного предупреждения.
Образец искового заявления о выселении собственников, смотрите в статье: образец иска о выселении собственника из квартиры.
Выполняется такая процедура при участии представителей ОВД, понятых. Во время выдворения выполняется опись имущества, а также оформляется акт о выдворении.
По мере потребности пристав гарантирует возможность сбережения личных вещей, тогда как все издержки будут возлагаться на правонарушителя.
Урегулирование спора посредством судопроизводства
Образец оформления иска о выселении незаконно проживающих лиц
В таком документе должен полноценно излагаться предмет конфликта, который представляет фактические жалобы, основания, предъявляемые к особе ответчика.
В процессе составления заявления важно охарактеризовать юридические основания в соответствии с которым предусматривается выдворение.
Они условно делятся на такие группы:
| Лицо располагало легитимным правом на вселение, проживание в квартире, и все же по закону предусмотрены некоторые основания, которые прекращают данное право | к примеру, заключение соглашения найма, вселение квартирантов, досрочное расторжение соглашения аренды и прочее |
| Лицо самовольно незаконно заняло спорную квартиру, по требованию судебного органа не в состоянии удостоверить правомерность своего нахождения в ней | в описанном случае ответчик с самого начала не имеет права на проживание в спорном помещении либо же данное право было потеряно спустя время |
В какие органы необходимо подавать иск
Исковое заявление о выдворении предоставляет в районную судебную инстанцию. В рассматриваемой категории дел территориальная подсудность детерминируется по месту нахождения жилой квартиры.
Какие категории лиц вправе инициировать обращение в суд
Иск могут подавать:
– Лицо, интересы которого были нарушены неправомерным проживанием;
– Попечительный орган, в случае если особа была лишена родительских прав, живет в квартире совместно с ребенком, при условии, что подобное совместное проживание – недопустимое по закону;
– Муниципальное формирование, если квартира предоставлена в соответствии с соглашением соц найма;
– Арендодатель, который сдает помещение в соответствии с соглашением аренды.
Кроме того заявление вправе подать:
- прокурор;
- жилищная инспекция;
- члены семьи нанимателя либо владельца жилплощади;
- владелец квартиры.
Перечень необходимых документов
Зависимо от обстоятельств рассматриваемого дела, суду нужно предоставить:
- Документы, подтверждающие факт выплаты госпошлины.
- Справка об обследовании жилплощади.
- Заключение, которым отказано в открытии уголовного процесса.
- Протоколы, заключения правоохранительных структур, которые подтверждают факт несанкционированного проживания особы.
- Документы, удостоверяющие расторжение брака.
- Соглашение аренды, срок которого завершился.
- Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
- Прочие документы, удостоверяющие юридическую позицию истца.
Исковое заявление о выселении из квартиры бывшего супруга, смотрите здесь.
Владелец жилплощади обязуется предоставить правоустанавливающую документацию, удостоверяющую его права собственности, в частности:
- соглашение приватизации;
- документ о вступлении особы в наследство;
- соглашение дарения либо купли-продажи;
- ордер на поселение в квартиру, в ситуации если жилплощадь – муниципальная.
Видео: как выселить незаконно проживающих:
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...