Ипотека в Юникредит банке
В нашем сегодняшнем обзоре рассмотрим условия ипотечного кредитования в банке Юникредит.
Оформление ипотеки в банке дает возможность гражданам приобрести квартиру или улучшить свои жилищные условия.
Содержание
Особенности ипотечного кредитования в банке Юникредит
Программы в банке Юникредит отличаются различными условия для разных категорий клиентов, возможны индивидуальные условия в зависимости от многих параметров.
На официальном сайте банка можно воспользоваться удобным калькулятором кредита, для расчета размера ежемесячных платежей и срока погашения.
Банк предоставляет выбор жилья. Можно выбрать квартиру в новом многоквартирном доме от застройщика или на вторичном рынке. Также заемщики могут остановить свой выбор по покупке апартаментов на кредитные средства.
Квартиру клиенты могут подобрать самостоятельно с помощью сервиса dom.unicredit.ru. Удобство сервиса заключается в том, что можно подобрать жилье и оставить заявку на ипотечный кредит на одной площадке.
Сервис dom.unicredit.ru
После выбора квартиры на вторичном рынке либо в новостройке, осуществите расчет суммы кредитования и срока, на который можно оформить ипотечный займ.
Затем менеджер банка Юникредит свяжется с вами и проконсультирует о дальнейших действиях.
Преимущества ипотеки от Юникредит
Если вы заинтересовались получением выгодной ипотеки в Москве, то ЮниКредит Банке готов предложить такие условия кредитования:
- достаточно крупный размер кредита — до 30 млн руб.;
- фиксированная кредитная ставка на полный срок действия договора;
- небольшой первый взнос — от 15%;
- удобные сроки погашения, комфортный диапазон сроков – до тридцати лет;
- лояльное отношение к клиентам;
- большой выбор программ;
- возможность досрочно погасить ипотечный займ.
Важно учитывать, что конкретные условия кредитования будут зависеть от выбранной ипотечной программы, а также от региона, в котором оформляется ипотека.
Ипотечные программы
Рассмотрим тарифы и условия по конкретным программам банка Юникредит. Банк предлагает именно четыре ипотечные программы и две программы по рефинансированию. Разберем их условия подробнее.
Программа с государственным субсидированием «Ипотека под 6%»
С помощью этой ипотечной программы заемщики могут приобрести жилье на первичном рынке или рефинансировать кредит, выданные на покупку квартиры на первичном рынке по сниженной ставке – от 6%.
Воспользоваться предложением могут российские граждане:
- если у них родился второй, третий или последующие дети, имеющие российское гражданство в период с 01 января 2018 г. по 31 декабря 2022 г.
- или имеющих ребенка с гражданством РФ, родившийся не позднее 31 декабря 2022 года с установленной инвалидностью.
Условия программы:
| Сумма кредита | · Минимальный размер ипотеки — от 1 млн руб. (Для небольших городов в регионах может не подойти эта программам виду того, что сумма довольно велика). · Максимальный размер – до 12 млн. руб. для недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл. и Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. · Для прочих регионов РФ максимальная сумма кредита – до 6 млн руб. · Максимальная сумма ипотеки по программе рефинансирования: 80% для объектов недвижимости – квартир. |
| Процентная ставка | 6%. Процентная ставка действует весь срок договора кредитования. |
| Срок кредитования | от 1 до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 20 % (для объектов недвижимости – квартир) |
| Страхование |
|
Имеется возможность использовать средства материнского капитала для оплаты начального взноса, при условии внесения собственных средств в размере более 20% от стоимости жилья.
Программа с государственным субсидированием «Господдержка 2020» от 6,3%
Эта программа позволяет приобрести квартиры по выгодным условиям на первичном и вторичном рынке о программе с господдержкой.
Целью кредитования является приобретение квартире на этапе строительства у юр. лица или приобретение квартиры с уже оформленным правом собственности по договору купли-продажи у застройщика.
Основные условия программы:
| Размер ипотеки | · Минимальный размер ипотеки — от 1 млн руб. · Максимальный размер – до 12 млн. руб. для недвижимости, расположенной в Москве, Московской обл. и Санкт-Петербурге и Ленинградской обл. · Для прочих регионов РФ максимальная сумма кредита – до 6 млн руб.
|
| Процентная ставка | от 6,3%. Процентная ставка действует полный срок договора кредита.
|
| Срок кредита | от 1 до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 15 % в отношении действующих клиентов Банка Юникредит. Для других заемщиков – 20% |
| Страхование |
|
Нужно учитывать, что при отсутствии страхования жизни и постоянной потери трудоспособности заемщика ставка увеличивается на 1% годовых.
Ипотечный кредит на квартиру на вторичном рынке
С помощью данной программы граждане, желающие приобрести жилье на вторичном рынке. По привлекательные ставки можно получить ипотеку на покупку квартиры в Москве, Санкт-Петербурге или других регионах, где имеются отделения Юникредит Банка.
Основные условия:
| Сумма кредита | Максимальная сумма кредита на квартиру:
|
| Процентная ставка | от 8,4%. Тип процентной ставки – фиксированная.
|
| Срок кредитования | от 1 до 30 лет |
| Первоначальный взнос | от 15 % в отношении действующих клиентов Банка Юникредит. Для других заемщиков – 20%. Собственное жилье можно использовать для внесения начального взноса. |
| Страхование |
|
Для получения данной программы гражданство РФ и регистрация в регионе, в котором находится квартира, не обязательны.
Ипотечный кредит на квартиру в новостройке
Данная программа позволяет получить кредит на покупку квартиры или апартаментов на первичном рынке на этапе строительства новостройки
Кандидаты н получение ипотеки могут оформить кредит на жилье в строящихся многоквартирных домах только из перечня объектов, которые аккредитованы банком Юникредит.
Основные условия кредитования:
| Размер ипотеки | Максимальная сумма кредита на квартиру:
|
| Процентная ставка | от 8,4%. Ставка фиксированная на весь срок действия ипотечного договора.
|
| Срок кредитования | от 1 до 30 лет |
| Первый взнос | от 15 % для действующих клиентов банка Юникредит. Для остальных заемщиков – от 20%. Начальный взнос может быть снижен на сумму внесенного материнского капитала. |
| Страхование |
|
По данной программе можно получить либо скидки, либо надбавки к процентной ставке, если выполнять определенные условия:
- −0,50% в отношении зарплатных клиентов;
- −0,50% при предоставлении заявки и комплекта через Информационный центр банка;
- −0,50% если оформляется расширенный договор страхования;
- −0,20% если берется кредит 5 млн рублей и более.
При оформлении программы отсутствует требование обязательного привлечения в сделку риелтора.
Требования к заемщику
Требования в отношении заемщиков:
- Место регистрации заемщика и фактический адрес проживания — на территории РФ, за исключением Республики Крым и города Севастополя.
- Местонахождение организации-работодателя — в пределах РФ.
- Достаточный уровень дохода для запрашиваемого ипотечного кредита, подтвержденный документально;
- Положительная кредитная история.
Возможно привлечение созаемщиков для получения ипотеки. При установлении суммы кредита сотрудник банка, по желанию клиента, может учесть доход близких родственников заемщика (супруга, родителей и др.)
Доходами также могут быть признаны дополнительные доходы заемщика (например, пенсионные выплаты, премии, доход от работы по совместительству и т.д.), которые также документально подтверждаются.
Если первоначальный взнос оплачивается за счет средств от продажи объектов недвижимого имущества, понадобится дополнительная оценка продаваемой недвижимости экспертом-оценщиком.
Требования к недвижимости
- Залоговая недвижимость должна использоваться только по целевому назначению, то есть для проживания.
- Требуется наличие отдельного входа в жилое помещение, оно должно быть обособлено конструктивно от других квартир, иметь санузел и кухню.
- Место размещения залогового объекта — в регионе, где имеется офис банка.
- Недвижимость должна быть свободна от каких-либо прав сторонних лиц. Отсутствие требований третьих лиц в отношении объекта, включая исковые заявления в суд, наложение ареста или обращение взыскания.
- Отсутствие самовольных перепланировок или переустройств в квартире.
Окончательное решение о выдаче ипотеки принимается сотрудниками банка после рассмотрения полного перечня необходимых документов, предоставленных заявителем.
Процедура оформления ипотеки
- Заполнение заявки-анкеты заемщика.
Предоставляется полный комплект бумаг, необходимых для рассмотрения заявки на получение кредита. - Подбор жилья.
В банк предоставляются копии документов на приобретаемую недвижимость. - Заказ отчета оценочной организации.
- Заключение клиентом договора страхования.
- Подписание договора ипотечного кредитования в отделении банка Юникредит.
При необходимости заключение с супругом заемщика договора поручительства. - Предоставление ипотечного кредита.
- Подписание договора купли-продажи с продавцом жилья.
- Расчеты с продавцом. Подписание акта приема-передачи жилья.
- Регистрация права собственности заемщика в Росреестре.
Необходимые документы
Для оформления кредита в банк необходимо предоставить следующие документы:
- Заявка на кредит;
- Паспорт заемщика;
- Справка о доходах для получения ипотеки;
- Документы с текущего места трудоустройства о доходах за последние полгода (по форме 2-НДФЛ либо в свободной форме);
- Копии заполненных страниц трудовой книжки, заверенные работодателем.
Обзор ипотеки от Банка Кубань Кредит, смотрите здесь.
Видео: Плюсы и минусы ипотечного кредита в Юникредит банке:
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...