• Запрос в БТИ о предоставлении информации

    Апрель 18, 2019 Нет комментариев

    БТИ, являясь государственным учреждением, функционирует для оказания услуг населению по предоставлению технической информации.

    Для получения нужных сведений граждане подают запросы в бюро технической инвентаризации. Правильно составленный запрос позволит получить необходимую справку.

    В статье рассмотрены вопросы, связанные с получением выписок и других документов БТИ, для чего они нужны, и компетенцию бюро.


    запрос в БТИ на предоставление информации

    Виды документов

    Бюро технической инвентаризации осуществляет широкий набор функций. В базе БТИ хранятся сведения о всех объектах недвижимости, которые находятся в пределах населенного пункта, их инженерных характеристиках, материалах, площади и т.д.

    Бюро технической инвентаризации хранит информацию на такие объекты недвижимого имущества как:

    • жилые и нежилые помещения;
    • квартиры;
    • индивидуальные жилые дома
    • другие строения и сооружения;
    • земельные участки.

    В настоящее время бюро ведет учет недвижимого имущества и контроль технического состояния помещений.

    В силу действующего законодательства, документы БТИ требуется для заключения любых сделок с недвижимостью, поскольку сведения предоставляются в соответствии с техническим паспортом и имеют юридическую силу.

    Информация обеспечивает безопасность оформления сделки с объектом недвижимого имущества.

    Для определенных случаев требуется получение в бюро конкретных документов.

    Список их обширен. В частности БТИ выдает следующие документы:

    1. Поэтажный план. Является самым частым выдаваемым документом, он представляет собой чертеж жилого помещения на определенном этаже. Совместно к плану прикладывается экспликация помещений, которая включает информацию о характеристиках объекта недвижимости.
    2. Техпаспорт. Требуется для согласования переустройства и перепланировки. Содержит в себе поэтажный план с коммуникациями. Требуется при изменении данных в имеющемся техническом паспорте объекта.
    3. Выписка технического паспорта БТИ по форме 1а. Включает в себя такие сведения, как: площадь, год постройки, степень износа, этажность, перечень материалов, применяемых при строительстве.
    4. Выписка техпаспорта по форме 1б БТИ. В справке указываются сведения БТИ с учетом проведенных перепланировок.

    Бюро технической инвентаризации предоставляет обширный перечень бумаг.

    Поэтому перед тем, как составлять запрос в БТИ на получение сведений об объекте недвижимости, следует удостовериться, какая именно справка вам нужна.

    В случае возникновения спорных вопросов, следует обратиться за консультацией к сотруднику бюро, который поможет составить запрос на необходимый документ.

    Для чего требуются

    Согласно нормативному регулированию каждое помещение на территории РФ, сданное в эксплуатацию и прошедшее регистрацию в регистрационной службе, должно иметь техпаспорт.

    Данный документ относится к основным для недвижимости, поскольку в нем содержатся главные технические характеристики объекта:

     Общую и жилую площадь Экспликацию всех помещений
    материалы, использованные при возведении объекта (фундамента, стен, перекрытий) информация важна для покупателя при совершении сделки
     Инвентаризационная стоимость объекта недвижимого имущества Является фактической стоимостью помещения (к примеру, при наследовании подлежит учету стоимость, определенная БТИ)
      Год постройки, степень износа а также точный адрес

    Обычно выписки и справки БТИ требуются в следующих случаях:

     Для оценки стоимости недвижимого имущества и для постановки на регистрационный учет
     Для узаконивания осуществленной перепланировки в жилом или нежилом помещении и для проведения процедуры приватизации объекта недвижимости
     При любых действиях, связанных с недвижимостью и правами собственности сделки купли-продажи, вступление в права наследования, переуступка права собственности, для оформления ипотечного кредитования и т.д.

    Образец запроса в БТИ о предоставлении информации

    Если существует необходимость в оформлении конкретной выписки либо справки из технического паспорта недвижимого имущества, важно корректным образом отправить запрос на требуемый документ.

    С недавних пор жители РФ могут воспользоваться такими вариантами обращения в БТИ:

     В онлайн режиме в настоящее время такая услуга доступна исключительно в больших городах и населенных пунктах страны. Для оформления запроса на получение соответствующей документации из БТИ, необходимо посетить официальный веб ресурс Госуслуг.
     Посредством Почты России в том случае, если есть необходимость в получении сведений в Бюро технической инвентаризации, которое размещается в другом населенном пункте, допустимо отправить запрос заказным письмом с описанием вложения.
     Запрос адвоката такая процедура оплачивается дополнительно, при этом от клиента требуется передача необходимых справок, выписок фирме-посреднику, а также оперативная оплата услуги адвоката. После этого остается только ждать получения оформленного документа.
     Персональный визит выполняется по предварительной записи, а это кардинальным образом экономит время заявителя, а также бережет его силы, нервы. Необходимо понимать, право на отправку запроса на оформление соответствующих справок имеет исключительно владелец недвижимого имущества или же его легитимный представитель.

    Вне зависимости от того, каким образом Вы хотите получить выписку либо справку из техпаспорта, Вы обязуетесь предоставить в БТИ установленный перечень документации, корректно оформленный запрос на предоставление данных услуг.

    Как заказать техпаспорт на квартиру в БТИ через интернет читайте в статье: заказать технический паспорт в БТИ через интернет.

    В целом, запросы на получение данных из БТИ кардинально разнятся между собой.

    К примеру, запрос в БТИ на получение поэтажного плана здания необходимо оформлять абсолютно по другому, нежели запрос о необходимости предоставления сведений о приватизации.

    Получение справки о праве собственности

    В том случае, если Вы должны подтвердить свое право собственности на недвижимое имущество либо же напротив – отсутствие такого права, следует отправить запрос в БТИ своего населенного пункта.

    И все же это правило распространяется исключительно на те объекты недвижимости, которые были оформлены в собственность с 1992-го по 1998-й год.

    Сведения о недвижимом имуществе, оформленном в собственность до 1992-го года представлены в информационной базе Росреестра, для их получения нужно сделать соответствующий запрос в ЕГРП.

    Для получения выписки о наличии либо отсутствии права собственности на конкретное недвижимое имущество нужно:

      Прибыть в БТИ в назначенное время, день по предварительной записи.
     Передать уполномоченному специалисту БТИ установленный пакет документации: паспорт российского гражданина, оплаченную платежку госпошлины, свидетельство о расторжении либо о заключении брака и прочие.
    Получить пустой бланк запроса корректно его заполнить с помощью представленного на информационном стенде шаблона в помещении БТИ.
     Передать заявку, документы работнику бюро взамен получить соответствующую выписку спустя некоторое время, выделенное на заполнение, предоставление данных гражданам.

    Как правило, все документы о существовании/отсутствии объектов недвижимости в личной собственности, могут потребоваться для получения жилья, оформления субсидии государства, ипотеки.

    Необходимо отчетливо помнить, такая услуга — платная, а значит оформлять запрос стоит исключительно в случае практической потребности в таком документе.

     

    Получение справки о недвижимом имуществе

    Происходят такие ситуации в жизни граждан России, при которых может потребоваться предъявление выписки о недвижимом имуществе в некоторых государственных инстанциях. Такой документ также называют документом о принадлежности.

    В основном, необходимость обоснования принадлежности недвижимости появляется в таких случаях:

     В случае прекращения прав собственности на недвижимое имущество  а также для использования собственности в виде залога в случае оформления ипотечного/кредитного соглашения
     В случае необходимости регистрации недвижимого имущества в Росреестре в регламентированном порядке, а также во время участия в процессе приватизации на нежилое/жилое имущество.
      Для легитимного вступления в права наследования объектом недвижимости

    Право на получение документа о принадлежности имеют такие категории граждан:

      Участники приватизации, владельцы недвижимого имущества  в случае предъявления соответствующего разрешительного документа на участие в таком процессе, представленного специальным департаментом местной администрации.
     Наследники которые имеют на руках соответствующую документацию, удостоверяющую права наследования, а также свидетельство.

    В ситуации, если Вы относится к одной из представленных категорий, необходимо понимать, сроки оформления справки БТИ могут достигать 1-го месяца.

    В определенных случаях документ о принадлежности может предоставляться намного раньше, при этом при подаче заявки оптимальнее полагаться на предельный срок.

    Получение справки о земле

    Могут происходить ситуации, когда во время реализации участка земли появляется необходимость представить доказательство, что на нем не имеется хозяйственных, жилых зданий.

    В таком случае можно оформить выписку из Бюро технической инвентаризации на участок земли.

    И все же, дабы получить такой документ может понадобиться предоставление требуемого пакета документации, персональное посещение уполномоченной особой бюро непосредственно Вашего участка.

    Порядок действий во время оформления такого документа:

    1) Посещение БТИ, уточнение времени, даты осмотра участка земли представителями БТИ.

    2) Непосредственный осмотр земли, оформление заявки, подача необходимой документации (в том числе кадастровой выписки, техпаспорта, документации о праве собственности и прочие).

    3) Через период времени, установленный нормами закона, предоставляется справка на землю, принадлежащую Вам по праву. Данный документ можно подавать по месту требования.

     

    Определение оценочной стоимости

    В ходе заключения разнообразных действий, сделок с объектами недвижимости может возникать потребность в определении инвентаризационной стоимости.

    Было бы неверно полагать, что инвентаризационная стоимость соответствует рыночной цене объекта:

     Инвентаризационная цена определяется опираясь на метраж оцениваемого недвижимого имущества
     Рыночная стоимость характеризуется комплексом разнообразных факторов (к примеру, площадью постройки, этажностью, наличием внешней и внутренней отделки помещения, местонахождением, спросом на недвижимое имущество и прочими).

    Примечательно, что оформление документа об инвентаризационной цене недвижимого имущества – это платная услуга БТИ.

    Необходимо понимать, в ведении бюро пребывает информация об инвентаризационной цене недвижимого имущества до 2013-го года.

    Чтобы получить более поздние данные доведется обратиться в управление Росреестра по месту прописки.

     

    Онлайн обращение

    В определенных ситуациях для оформления выписок, справок и прочих документов из техпаспорта может потребоваться обращение в БТИ, функционирующие не в Вашем населенном пункте.

    К примеру, Вы получили наследство от человека, который проживает отдаленно от Вашего поселка/города или же у Вас имеется собственность в далеком населенном пункте.

    Дальние поездки для получения единственной справки далеко не всегда считаются рациональными, оправданными решениями.

    При этом можно применить менее популярный способ оформления документов БТИ:

     Посредством почты России в таком случае запрос на получение нужного документа допустимо отправлять заказным письмом с описанием вложения. Кроме того, в конверт необходимо вложить копии требуемых справок в качественном виде
     С помощью посредника за установленную денежную плату такого рода компании реализуют все требуемые операции и процедуры. Все что от Вас потребуется – вовремя передать полный пакет документации фирме-посреднику, а также полностью оплатить их работу, после этого можно ждать на готовую выписку

    Онлайн-запрос – наиболее оперативный и актуальный вариант получения требуемых документов. При этом на e-mail соответствующего БТИ пересылается заявку с представлением такой информации:

    1. ФИО заказчика.
    2. Ваши паспортные данные.
    3. Требуемое количество экземпляров документа.
    4. Дата отправки запроса.
    5. Персональная подпись особы заявителя.

    Совместно с заявкой на электронный адрес БТИ нужно переслать все документы, которые могут понадобиться для оформления (в виде скан копий).

    Процедура написания заявки

    Какая бы справка из БТИ Вам не понадобилась, нет необходимости самолично придумывать текст заявки.

    Иначе говоря, для каждой выписки, справки существуют типовые формы запросов, предоставляемые в случае обращения заявителей в Бюро технической инвентаризации.

    Как правило, в них нужно вписывать данные о владельце, недвижимом имуществе, а также оцеляхоформления документа.

     

    Какие документы могут понадобиться для отправки заявки?

    Список документов, которые требуются для подачи в БТИ, может зависеть от того, какую конкретно выписку либо справку Вы хотите оформить.

    Как бы там ни было, при себе необходимо иметь следующие документы:

    — правоустанавливающая документация на недвижимое имущество, паспорт российского гражданина;

    — платежка, удостоверяющая оплату услуг работников БТИ.

     

    Форма бланка

    Для любых запросов БТИ используются стандартные шаблоны.

    Корректность заполнения заявки всегда можно перепроверить у сотрудников учреждения либо же на примере, который представлен на специальном информационном стенде в БТИ.

    Необходимость получить выписку из техпаспорта возникает у каждого российского гражданина РФ в различных жизненных ситуациях.

    Видео: Ошибки в техническом паспорте БТИ


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *