• Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

    Октябрь 21, 2019 Нет комментариев

    Выписка из лицевого счета квартиросъемщика

    Основные сведения

    Квартиросъемщиком является физическое лицо, которое несет ответственность за реализацию обязательств, связанных с содержанием жилплощади, предоставленной в пользование в соответствии с соглашением соцнайма.

    Какие категории лиц вправе выступать в роли нанимателя?

    В соответствии с положениями статьи № 82 Жилищного Кодекса РФ, квартиросъемщиком может является гражданин:


    • прошедший процедуру регистрации в арендованном помещении;
    • дееспособный;
    • достигший совершеннолетнего возраста.

    Требуемые условия

    Для того, чтобы стать квартиросъемщиком, необходимо получить официальное согласие от каждого члена семьи.

    Так как претендентом на такую роль может быть любой гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, который соответствует базовым законодательным требованиям, мера родства с бывшим квартиросъемщиком – не существенна.

    Законодательные нюансы, которые стоит учитывать

    Анализируя законодательные нормативы, непосредственно статью № 67 ЖК РФ, необходимо особенно акцентировать внимание на ответственности квартиросъемщика.

    Основными обязанностями являются:

    Полноценно, оперативно производить расчет за коммунальные услуги, а также нести ответственность за выплату задолженности прочими членами семьи
    Нести правовую ответственность за поведение прочих членов семьи, оспаривать поступившие жалобы, являться ответчиком во время судебных разбирательств
    Извещать владельца недвижимости о коррективах, которые были внесены в условия аренды
    Выполнять ремонт с целью поддержания жилплощади в соответствующем виде
    Задействовать жилое помещение по своему прямому назначению не допускать превращение квартиры в помещение коммерческого типа
    Соблюдение чистоты, порядка, тишины в соответствии с законодательными требованиями, уважение прав других жильцов, соседей
    Ответственное отношение к содержанию сохранности ценного имущества

    Что касается прав, их у квартиросъемщика гораздо меньше, нежели обязанностей:

    Осуществлять подачу заявки на приватизацию квартиры
    Требовать замены жилого помещения при условии если оно по определенным причинам не способно удовлетворять потребности жильцов (оформление иска)
    Получать выписки справки, прочие документы
    Требовать от владельца квартиры реализации капитального ремонта
    Сдавать квартиру в аренду частично (в случае, если помещение разделено на зоны)
    Приглашать людей не состоящих в родстве для проживания на временном основании
    Приглашать родственников для проживания

    Что из себя представляет лицевой счет нанимателя?

    На жилое помещение, приобретаемое по соглашению соцнайма либо в личную собственность, необходимо оформить лицевой счет (домовую книгу для частного дома).

    Лицевой счет — важный документ, в котором содержатся необходимые данные. Счет оформляется на имя нанимателя помещения либо владельца.

    Важно во время такой процедуры проставлять пометку, удостоверяющую, что квартира пребывает в собственности муниципальных либо государственных структур, предоставлена особе на условиях соцнайма.

    В последующем, во время приватизации жилого помещения либо изменения нанимателя, необходимо переоформить лицевой счет.

    Дабы узнать лицевой счет, стоит инициировать обращение в управляющую организацию, сделав соответствующий запрос. В результате в ответ будет отправлено извещение (16-20 цифр).

    Кроме того, номер проставляется на платежках по ЖКУ, его вводят во время оплаты счетов, в т.ч. в онлайн сервисах.

    Лицевой счет: суть, структура

    Под финансово-лицевым счетом понимают документацию, которая оформляется на жилое помещение, состоит из сведений, характеризующих назначение объекта, меру благоустроенности, описания зарегистрированных жильцов.

    Выписывая либо регистрируя особу в квартире, наниматель либо владелец должен внести коррективы в такой документ, посетив для этого паспортный стол.

    На базе карточки лицевого счета вычисляется величина коммунальных платежей, в соответствии с квадратурой помещения, численности прописанных жильцов.

    В лицевом счете содержатся такие сведения:

    • — Название структуры, номер департамента, в котором было реализовано оформление счета
    • — Номер, который состоит из 16-20-ти цифр
    • — Ключевая информация о владельце, квартиросъемщике
    • — Адрес расположения жилого помещения
    • — Основание для занимания конкретной жилплощади – отмечается тип документации, в соответствии с которой было произведено вселение, к примеру, соглашение соцнайма либо же ордер, их сроки действия
    • — Данные о нежилой, жилой площади, общем количестве комнат, их размерах (техпаспорт)
    • — Использование льгот, их разновидности
    • — Какие коммунальные услуги предлагаются: слив, газ, холодная, горячая вода, свет и прочее
    • — Какие удобства доступны в квартире (ванная, санузел и прочее)
    • — Просчет квартплаты, ставка тарифа
    • — Данные о зарегистрированных жильцах

    Образец заполнения бланка

    Формируется выписка из лицевого счета на базе вышеописанных сведений. При этом данные в справке представлены частично, а не во всех подробностях.

    Такой информации достаточно для оформления пособий, реализации юридических сделок.

    В выписке представлены такие сведения:

    • Информация о каждой прописанной особе, паспортные данные
    • Информация о проведенных коммуникациях, удобствах
    • Информация о юридической форме на базе которой прописанные граждане проживают в помещении (аренда)
    • Информация о владельце квартиры, о квартиросъемщике
    • Базовая информация о квартире – адрес, этаж, совокупное количество метров квадратных и прочее.

    Во время регистрации членов семьи необходимо отметить такие сведения:

    • ФИО
    • Дата рождения
    • Мера родства с квартиросъемщиком
    • Тип регистрации: постоянная либо временная
    • Дата регистрации
    • Дата снятия особы с регистрационного учета
    • Гражданство, отмечается в примечании (по мере потребности).

    Для каких целей потребуется выписка?

    Такой документ необходимо в таких случаях:

    Для постановки в очередь в детсад, для оформления пособий
    Для приобретения недвижимости
    Для приватизации квартиры
    В случае перепланировки жилого помещения если это санкционировано владельцем квартиры, структурами БТИ
    В случае регистрации жильца в т.ч. новорожденного

    Важно отметить, что срок действия справки – ограничен, она действует на протяжении одного месяца с даты оформления.

    В каких органах можно получить?

    Выписки оформляет управляющая организация, а также ТСЖ. Кроме того документ можно получить в многофункциональных центрах, которые функционируют практически в каждом населенном пункте РФ.

    Через сайт единых госуслуг можно пройти упрощенную процедуру получения выписки.

    Для такой цели стоит предварительно оформить заявку на портале, на протяжении пяти дней дождаться решения.

    Оформление через ТСЖ

    Дабы оформить выписку из лицевого счета установленной формы в ТСЖ, истец должен предъявить:

    • — Паспорт нанимателя
    • — Документацию на жилое помещение: необходимо соглашение соц найма либо ордер на вселение
    • — Заявка, в которой определяется цель оформления справки, какая информация нужна к получению.

    Как сменить ответственного квартиросъемщика в муниципальной квартире, читайте здесь.

    По факту получения данных документов сотрудником ТСЖ реализуются такие процедуры:

    • Идентификация истца
    • Установление законного права на получение требуемых данных
    • Оценка подлинности документации
    • Установление причины поданного запроса.

    При условии, если документы, включая заявление, соответствует предустановленным нормам, требованиям, реализуется процедура оформления выписки.

    Если ТСЖ отказывает заявителю, квартиросъемщик должен получить документ, в котором описана причина непредставления выписки.

    Процедура выдачи готовых выписок осуществляется почтовым отправлением или же под роспись истцу персонально в руки.

    Если по определенным причинам квартиросъемщик не имеет возможности получить заявленную справку, он должен оформить доверенность на члена своей семьи.

    Видео: «Мои документы». Выдача копии финансово-лицевого счета в сфере ЖКХ


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *