• Выписка из ЕГРН в электронном виде

    Ноябрь 22, 2019 Нет комментариев

    Выписка из ЕГРН в электронном виде

    Что это за документ?

    Выписка содержит в себе самые основные сведения, которые относятся к определенному объекту недвижимого имущества, а также сделкам, совершенным с ним.

    Вся информация хранится в (ЕГРН) Едином государственном реестре недвижимости.


    Имеется 2 вида носителей таких документов:

    • Бумажная форма;
    • Электронная форма.

    Выписка включает следующие данные:

     Полное название и тип объекта недвижимости его точный адрес (область, населенный пункт)
     Общая площадь помещения кадастровый или условный номер
     Вид зарегистрированного права на недвижимость наложенные обременения (арест, залог, сервитут и т.д.)

    Справка необходима при заключении любых гражданско-правовых сделок, в особенности при оформлении купли-продажи квартиры.

    Процедура получения

    Сведения из ЕГРН в электронном виде могут быть заказаны на сайте федеральной службы регистрации, кадастра и картографии (служба Росреестра).

    За оказание услуги по выдаче сведений из реестра взимается плата.

    Допускается обращение в специальные организации, которые имеют официальные электронные цифровые подписи (ЭЦП), посредством которых подаются запросы через интернет и заявители получают документы в кратчайшие сроки.

    Через интернет

    Возможные способы заказа данных из реестра:

    1. При помощи официального сайта регистрационной службы.
    2. Посредством портала Госуслуг.

    Получение справки может быть выполнено либо на бумажном носителе, либо в электронном виде. Заявитель может самостоятельно выбрать способ получения вовремя составления запроса.

    Важно указать каким образом будет получен документ. При поучении электронной выписки, обязательно указывается адрес электронной почты, к которому имеется доступ у заявителя.

    Получить электронную выписку из ЕГРН

    Документ направляется на указанный в запросе адрес электронной почты в формате PDF.

    Справка должна иметь отметку электронной цифровой подписи, которая обладает юридической силой для всех государственных учреждений, поэтому она является официальным документом.

    Однако в отдельных инстанциях требуют предоставления выписки из Росреестра в бумажном виде со стандартной печатью и подписью сотрудника, который ее изготовил.

    Бесплатно

    Бесплатно она выдается отдельным инстанциям, список которых установлен в соответствии с ч. 1 ст. 63 Закона № 218-ФЗ.

    Какие сведения содержит?

    Информация, имеющаяся в ЕГРН, является открытой и доступной для всех граждан и организаций РФ.

    На основании этого служба Росреестра должна выдавать сведения каждому лицу, являющемуся правообладателем зарегистрированных объектов недвижимости, а в некоторых случаях, иным лицам.

    Выписка может содержать данные, предоставление которых ограничено, их могут заказывать только собственники либо отдельные государственные (муниципальные) учреждения, перечень которых установлен законодательством.

    К таким сведениям относятся:

     Информация о переходе прав на объект недвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о наложенных ограничениях или правах третьих лиц
      Сведения о правах конкретного лица на имевшиеся или имеющиеся объекты недвижимого имущества
     Данные о недееспособности или ограниченной дееспособности владельца помещений

    Изготавливается выписка из ЕГРН на официальной форме службы Росреестра.

    Бланк Росреестра должен иметь следующие реквизиты:

     Указывается кадастровый номер адрес, общую площадь, этажность, прочие параметры объекта
     Номер и дата произведенной регистрации собственности и сведения о всех правообладателях
     Информация о действующих обременениях, а также о гражданине, подавшем заявку на предоставление справки

    В случае, если сведений, имеющихся в документе недостаточно, то заявитель может получить детальную выписку обо всех основных характеристиках объекта или копию документа, на основании которого данные об объекте внесены в ЕГРН.

    Через Госуслуги

    На портале Госуслуги необходимо ввести логин и пароль пользователя, если процедура регистрации уже проводилась, или пройти ее. Для использования всех возможностей портала Госуслуг, нужно подтвердить личность гражданина.

    Портал государственных услуг не предусматривает возможности прямого заказа выписки. Однако при помощи него можно узнать нужные сведения о порядке, и перейти на официальный сайт службы Росреестра, не проходя регистрации. Непосредственно на нем можно подать заявление на предоставление справки.

    Внесение изменений в ЕГРН после перепланировки смотрите в статье: Внесение изменений в ЕГРН.

    Порядок получения

    Стадии выполнения запроса

    Чтобы подать заявку понадобится ПК и доступ через интернет к официальному сайту регистрационной службы Росреестра.

    Дальнейшие действия выглядят следующим образом:

     В верхнем меню выбрать соответствующий раздел физические или юридические лица выбрать электронный сервис получение сведений из ЕГРН
     Ввести в открывшемся окне адрес, кадастровый номер  интересующего объекта недвижимости выбрать способ получения сведений в виде ссылки на электронный документ
      Указать адрес электронной почты заявителя ввести текст с картинки для проверки сервисом пользователя как реального человека
     Затем перейти в следующую форму ввести личные данные заявителя
     Снизу поставить галочку которая подтверждает согласие на обработку личных данных
      При заполнении запроса  представителем заявителя нужно указать реквизиты выданной доверенности, на основании которой он имеет полномочия обращения в Росреестр

    После заполнения всех обязательных полей, следует проверить все данные. Если ошибок не имеется, нужно нажать кнопку «отправить запрос».

    На введенный адрес e-mail будет направлен код для оплаты госпошлины за оказываемую услугу.

    Внести оплату можно с помощью интернет-банкинга или электронных платежных сервисов (ЯндексДеньги, Qiwi и т.д.)

    Если выписка требуется в бумажном виде, то необходимо подавать запрос в офисах МФЦ или службы Росреестра.

    Требуется внести плату за предоставление сведений. Размер госпошлины для граждан составляет 250 руб., для организаций – 700 руб.

    Подтверждением подачи бумаг на предоставление сведений является расписка, в которой указана дата изготовления справки и фамилия сотрудника, принявшего заявку.

    В указанную дату заявитель должен посетить отделение государственных услуг и получить подготовленную выписку из ЕГРН.

    На руках нужно иметь российский паспорт (Устав и учредительные документы для юр. лица), а также выданную ранее расписку.

    Перечень документов

    Чтобы получить документ из ЕГРН, необходимы следующие бумаги:

    1. Заявление.
    2. Российский паспорт.
    3. Квитанция, подтверждающая уплату госпошлины.
    4. Доверенность, заверенная нотариусом, при подаче заявки представителем.

    Запрос должен быть оформлен по определенным требованиям, которые установлены приказом Минэкономразвития РФ от 22 сентября 2011 года № 504.

    Заявление включает следующие данные:

     Наименование интересующего объекта недвижимости Местонахождение
     Его кадастровый номер сведения о правообладателе
     Способ получения и вид выписки а также сведения о заявителе
     Список документов, прикладываемых к заявке дата, подпись

    Порядок выдачи информации регламентирован  Приказом Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2015 г. № 968. При заказе электронной формы выписки, необходимые документы должны представляться в форме электронных документов (электронных образов документов).

    Срок выполнения

    Стандартная бумажная выписка предоставляется на протяжении 3-5 рабочих дней с даты подачи запроса в регистрационную службу, в частности на официальном сайте через интернет.

    Но справка из Росреестра в электронном виде присылается на электронную почту заявителю уже через 30-50 минут.

    При подаче запроса с помощью МФЦ, срок может увеличиваться еще на 2-3 дня. Это время требуется для передачи комплекта документов из одного государственного учреждения в другое.

    Основания отказа

    Распространенными причинами отказа в предоставлении сведений являются:

      Отсутствие документа удостоверяющего уплату государственной пошлины, за исключением безвозмездной выдачи выписки для некоторых организаций и должностных лиц
     Внесенная в заявке информация  не позволяют определить конкретный объект сведения в отношении которого желает получить лицо, а у регистрационной службы не имеется возможности более точно установить эти данные

    Уведомление о том, что информация в ЕГРН отсутствует, направляется на официальном бланке службы, указывается фамилия регистратора, а также ставится печать указанного бюджетного учреждения.

    Видео: Инструкция — выписка из ЕГРН в электронном формате:


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *