Военная ипотека от Сбербанка
Рассмотрим ипотечную программу Военная ипотека от Сбербанка. Это продукт, который предлагается под привлекательную ставку 7,9 процента годовых, взять его могут определенные категории клиентов – лица, проходящие военную службу в РФ.
Особенности ипотечной программы
Военная ипотека под 7,9%.
Сбербанк предоставляет ипотечный кредит для военнослужащих, участвующих в накопительно-ипотечной системе согласно Федеральному закону №117. Государство предоставит денежные средства на первоначальный взнос, а также на ежемесячные платежи на полный срок прохождения военной службы.
Ипотечная программ субсидируется за счет государства.
Цели предоставления кредита
Кредит может быть использован на приобретение следующих объектов недвижимости:
- на покупку квартиры в строящемся доме
- или на покупку готового жилого помещения.
Объект недвижимости, приобретаемый на кредитные средства Сбербанка, должен быть оформлен в собственность заемщика или в долевую собственность супругов.
Преимущества программы «Военная ипотека»
Среди достоинств данной программы можно выделить:
- Поддержка от государства;
- Комиссия за выдачу денежных средств по программе военной ипотеки от Сбербанка не взимается.
- Военнослужащий может погасить кредит в полном объеме досрочно, ограничение данного права не допускается. Т.е., если есть возможность у военнослужащего, он может погасить ипотеку до указанного срока.
Основные условия
Важнейшие условия, которые предлагаются в рамках данного кредитного ипотечного пакета:
| Ипотека предоставляется для: | первичный и вторичный рынок жилья
|
| Срок кредитования | до 25 лет
Однако срок кредитования: – не может быть более расчетного срока погашения ипотечного займа за счет средств целевого жилищного займа (срок указан в свидетельстве о ЦЖЗ). |
| Размер кредита: | Максимальная сумма – 3,141 млн. рублей |
Кредитные средства выдаются в отделениях банка по месту жительства заемщика либо по месту расположения объекта недвижимого имущества.
Валюта кредита: выдается в рублях РФ.
Срок рассмотрения заявки на ипотеку военнослужащего на протяжении 6 рабочих дней со дня подачи полного комплекта необходимых документов.
Погашение кредита осуществляется посредством ежемесячных платежей в размере 1/12 накопительного взноса военнослужащего, установленного ФЗ о федеральном бюджете на очередной год погашения ипотеки.
Процентная ставка
Процентная ставка составляет 7,9%. Ставка является фиксированной.
Дата завершения срока ипотечного кредитования определяется по последнему дню месяца, рассчитанного в соответствии с максимальным сроком кредитования, при учете вышеуказанного ограничения.
Требования к заемщику
Требования в отношении заемщиков:
- возраст на день подачи заявления – старше 21 года, но не более 75 лет на момент возврата кредита;
- участие в программе накопительно-ипотечной системы для военнослужащих;
- наличие российского гражданства.
Условия кредитования для конкретного военного определяются индивидуально сотрудниками банка.
Процедура оформления
Для получения кредита нужно выполнить следующие шаги:
| Получение свидетельства о праве на целевой жилищный займ | На интернет сайте Сбербанка есть калькулятор для расчета ипотеки, с его помощью можно подобрать подходящие условия кредитования. |
| Подача заявления | Заявка может быть подана прямо на сайте. Подать заявку также можно путем сервиса ДомКлик. Так или иначе, если после нажатия на кнопку «подать заявку», система перебрасывает пользователя на сайт ДомКлик, где необходимо авторизоваться и заполнить заявку в электронном виде |
| Получение одобрения по заявке | Рассмотрение анкеты военнослужащего выполняется течение 6 дней. Решение банка отправляется по смс, а также на указанную электронную почту. |
| Подбор квартиры (или иного объекта) | Подходящий объект недвижимости можно выбрать после принятия решения по заявке. |
| Одобрение недвижимого имущества | После подбора квартиры направляются документы на недвижимость в банк для ее согласования |
| Выдача кредитных средств | Сотрудник Сбербанка определяет дату заключения ипотечного договора |
Требуемые документы
- паспорт РФ (с отметкой о прописке);
- анкета военнослужащего (ее можно заполнить на сайте Сбербанка);
- Свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа;
- документы на кредитуемое жилье (можно получить у продавца объекта недвижимости).
Документы можно предоставить в течение 90 календарных дней после принятия решения сотрудниками Сбербанка об одобрении заявки.
Обеспечением по ипотеке выступает:
- Залог кредитуемого жилого помещения.
То есть квартира, пока за нее не рассчитается заемщик, находится в залоге у банка. Соответственно, в случае невыполнения должником своих обязательств, банк получает удовлетворение из стоимости квартиры.
Страхование
Согласно закону, обязательно подлежит страхованию объект недвижимости, также по желанию может быть застрахован также и субъект (страхование жизни и здоровья, потери трудоспособности и другие добровольные страховки). Клиент самостоятельно вправе выбирать, что ему нужно, или вообще может отказаться от оформления договора дополнительного страхования.
Сделать полис можно сразу же день на портале ДомКлик, на сайте страховой компании ООО СК «Сбербанк Страхование» или в любом отделении банка.
Если в совокупности смотреть на весь процесс оформления, то в Сбербанке взять ипотеку проще и доступнее получить данный ипотечный продукт для военных, нежели чем в других банках.
Условия предоставления ипотеки на загородный дом в Сбербанке в 2023 году, смотрите здесь.
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...