• Влияет ли количество прописанных на квартплату

    Ноябрь 30, 2019 Нет комментариев

     

    Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату

    Перечисление квартплаты

    Плата за ЖКУ начисляется независимо от того, прописан/проживает ли в квартире кто-либо.

    Данное условие относится тех коммунальных услуг, которые рассчитываются пропорционально площади жилья либо же начисляются зависимо от численности зарегистрированных жильцов.


    К примеру, оплата центрального отопления в квартире. Величина платежа зависит от суммарной площади отапливаемого помещения.

    Для того, чтобы контролировать величину начислений за определенные ЖКУ, рекомендуется выполнить установку учетных приборов.

    В таком случае оплата будет начислена исключительно за фактические объемы использованного ресурса, она не зависит от тех или иных постоянных/переменных показателей.

    Оплата квитанций за коммунальные услуги производится не позже 10-го числа месяца, следующего после отчетного.

    Правовые нормы

    Специфика начисления оплаты за ЖКУ, порядок подписания соглашения на абонентское обслуживание описаны в Постановлении Российского Правительства № 354, датированного 6-го мая 2011-го года.

    В соответствии с положениями статьи №157 Жилищного Кодекса РФ, квартплата определяется пропорционально объему потребляемых ресурсов.

    При этом тарифы на коммунальные услуги определяются на уровне регионов. По закону в каждой квартире нужно устанавливать счетчики на воду.

    Данное положение определено ФЗ № 261-ФЗ «Об энергосбережении, улучшении энергетической эффективности, о внесении поправок в обособленные нормативно-правовые акты РФ», датируемый 23-го ноября 2009-го года.

     Если жилье находится в собственности

    Собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт многоквартирного жилого здания, в котором находится их квартира.

    Расчет выполняется на основании действующих тарифов, зависимо от численности прописанных жильцов.

    Что касается квартирантов, они не должны оплачивать капитальный ремонт, при этом перечисляют оплату за квартиру, которая так само вычисляется на основании тарифов, пропорционально численности прописанных в ней лиц.

    Начисление квартплаты, если в помещении никто не зарегистрирован

    При этом расчет выполняется на одного жильца.

    Квартплата будет перечисляться таким образом, пока владелец не оформит корректно свое отсутствие.

    Перечисление квартплаты по счетчикам

    Сумма оплаты за ЖКУ определяется в соответствии с объемами индивидуального потребления. А значит, она прямо зависит от показаний учетных приборов за отчетный период.

    При условии, если в жилом помещении никто не зарегистрирован, это значит, что коммунальные услуги здесь не потребляются.

    На основании показаний счетчиков производится расчет:

    • электроэнергии;
    • горячей, холодной воды.

    В определенных квартирах существует возможность установки счетчиков на отопление и газ.

    Дабы затраты по таким статьям не были учтены, необходимо перекрывать вентили подачи газа, воды, отключать все электрические приборы.

    Действующие тарифы

    Июль 2019-го ознаменовался первым за полтора года повышением цен на коммунальные услуги. Региональное правительство контролирует стоимость ЖКУ, темпы их роста.

    На сегодняшний день отмечаются такие тенденции роста цен по стране:

    В одинаковых пропорциях к 2018-му году возросли цены  на холодную, горячую воду — на 7%
    За газ цена возросла на 2%
    Стоимость канализационных услуг осталась прежней
    Центральное отопление в среднем возросло на 7,5%
    Стоимость услуги по содержанию, ремонту МКД  увеличилась на 15%
    Цена за электричество в среднем выросла на 12% – в сравнении с 2019-м минимальное увеличение цен произошло для городских жителей, которые проживают в помещениях, где установлены электрические плиты.

    В целом по РФ установлены такие цены на ЖКУ:

    • — Плата за водоотведение – порядка 23,43 рублей
    • — Свет – 5,38 рублей/кВтч
    • — Отопление – порядка 2101,52 рублей/Гкал
    • — Газоснабжение – 6,16 рублей
    • — Горячая вода – 163,24 рублей/м.кв.
    • — Холодная вода – 33,03 рублей/куб
    • — Выполнение капитального ремонта – около 15,5 рублей/м.кв.
    • — Содержание жилого помещений в рамках нормы предоставления – около 23,60 рублей/м.кв.
    • — Свыше нормы предоставления – порядка 26,53 рублей/м.кв.
    • — Аренда жилого помещения без предоставления государственных дотаций – около 15,05 рублей/м.кв.
    • — Аренда жилплощади с предоставлением государственных дотаций – порядка 3,19 рублей/м.кв.

    Какие трудности могут возникать

    Возможны такие нюансы:

    В случае не оплаты ЖКУ коммунальщики вправе ограничить подачу услуги, после чего ее полностью отключить возобновление подачи реализуется после 100% выплаты задолженности, а также оплаты услуги по повторному включению
    Передача показаний учетных приборов происходит в период с 18-го по 25-е число месяца каждая обслуживающая контора устанавливает свои правила, однако временные рамки в среднем одинаковые. Оплата по квитанции должна быть произведена до 10-го числа месяца, следующего за отчетным
    При условии, если в помещении никто не проживает, все вентили на учетных приборах должны быть перекрыты, чтобы не происходило потребление ресурсов к примеру, в электрическом щитке допустимо полностью переключить рубильник, в случае если в помещении нет приборов, нуждающихся в электроэнергии (холодильник)
    Плата за ЖКУ, что рассчитывается пропорционально числу прописанных жильцов, так само будет начислена, в дальнейшем допустимо произвести перерасчёт Чтобы это сделать необходимо оформить заявку, предоставив документацию, которая подтверждает, что в квартире никто не живет, не зарегистрирован
    Оплата за общедомовые услуги в любом случае будет начислена к таким услугам относят: плату за свет для освещения подъезда, лестничных клеток, воду для мытья лифта, подъездов, прочие услуги, которые предполагают обслуживание многоквартирного дома

    Куда нужно обращаться для произведения перерасчета квартплаты?

    Для таких целей стоит подать заявление в обслуживающую контору.

    Перерасчет будет получен при условии, что жильцы отсутствовали на протяжении свыше 5-ти дней. Данный факт необходимо подтвердить документально.

    Перерасчету не подлежат:

    • Общедомовые услуги: электроэнергия, используемая для освещения лестничных клеток, вода для мойки подъезда, использование лифта;
    • Проведение текущего ремонта МКД, отопление и т.д.

    Для того, чтобы коммунальные службы выполнили перерасчёт квартплаты, стоит инициировать обращение в ту организацию, которая непосредственно предоставляет данную услугу.

    А именно:

    В Центр по обслуживанию клиентов в частности, поставку газа в квартиры производит не управляющая контора, а газовая фирма. Соответственно, чтобы выполнить перерасчет оплаты за газ стоит напрямую обратиться к ним
    В дирекцию единого заказчика ДЕЗ
     В МФЦ далеко не каждый центр предоставляет такого рода услуги
    В управляющую компанию либо в ЖЭК

    Перечень требуемых документов

    Чтобы подтвердить свое отсутствие в квартире, следует предъявить:

    Документ, предоставленный председателем садового кооператива либо товарищества который свидетельствует о том, что в отмеченный период истец совместно с членами его семьи проживал на даче
    Выписку подтверждающую временную регистрацию в новой местности
    Турпутевку со всеми соответствующими печатями, отметками
    Командировочный документ оформленный соответствующим образом
    Платежные документы отель, хостел, съемную квартиру в другом населенном пункте
    Билет на поезд, автобус другой транспорт, на котором указаны даты отправки, прибытия
    Медицинские справки выписки, где представлен срок прохождения истцом курса лечения
    Загранпаспорт (копию) со всеми обязательными отметками, подтверждающими пересечение границы
    Прочую документацию которая может засвидетельствовать факт отсутствия

    Коммунальные органы в дополнительно порядке могут запросить:

    • Соглашение социального найма либо же свидетельство о собственности на заявленную квартиру, в соответствии с которым истец, члены его семьи вправе проживать в данном помещении
    • Паспорта (копии) каждого члена семьи, указанного в заявке на перерасчёт. При условии, если в заявлении указаны несовершеннолетние лица, необходимо подать свидетельства об их рождении (копии).

    Иск, а также пакет документов, приложенный к нему, рассматривается работниками обслуживающей конторы на протяжении 5-ти календарных дней.

    В следующей квитанции на оплату ЖКУ сумма к оплате будет отмечена с учетом произведенного перерасчета.

    Порядок оформления государственной субсидии

    Субсидия – гос помощь, которая предоставляется для оплаты ЖКУ. На такую поддержку вправе рассчитывать те граждане, у которых затраты на квартплату насчитывают 22% и больше от величины общесемейных доходов.

    Для того, чтобы оформить гос субсидию необходимо инициировать обращение в департамент  соцзащиты, составив соответствующее заявление.

    К заявлению прикладывается пакет документов, который удостоверяет, что истец, а также члены его семьи вправе рассчитывать на такие льготы.

    Видео: Влияет ли количество прописанных на квартплату: 


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *