• Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

    Январь 13, 2020 Нет комментариев

    Уведомление о задолженности по коммунальным платежам

    Задолженность по оплате квартплаты

    Граждане, которые в полном объеме не перечисляют положенные коммунальные платежи, в автоматическом порядке попадают в категорию должников.

    Коммунальные структуры вправе применять по отношению к ним разнообразные меры воздействия.

    По каким причинам образуется задолженность?

    Среди самых распространенных причин, выделяют:

    Между управляющей конторой и пользователем возник конфликт
    Плательщик не удовлетворен качеством предоставляемых ЖКУ
    Болезнь по причине которой плательщик стал нетрудоспособным
    Временная задержка зарплаты либо отсутствие стабильного заработка
    Продолжительная отправка платежек на оплату коммунальных услуг чем дольше доставляется счет к получателю, тем более вероятно перечисление оплаты с просрочкой  установленного срока
    Запутанность расчетов необходимо, дабы в платежке на оплату ЖКУ калькуляция была детально расписана для формирования четкого понимания со стороны пользователя коммунальных услуг

    Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

    Коммунальные структуры имеют право своими силами разработать образец уведомления, принимая во внимание все требования, которые предъявляются к такого рода документации.

    Извещение должно быть напечатано на специальном бланке управляющей конторы, в нем должна содержаться информация о величине общей задолженности, об установленном сроке ее выплаты, а также требования, последующие меры (к примеру, судебное обращение при условии своевременного не перечисления оплаты).

    Утвержденный бланк извещения

    В таком документе представлены сведения:

    Об управляющей организации которая выполняет отправку извещения
     Сведения о должнике адрес, телефон, ФИО  и дату вручения уведомления
    Общие данные о числящейся задолженности срок погашения, сумма долга, величина начисленного штрафа
    Необходимые меры которые предпримет управляющая контора при условии не перечисления необходимой суммы в предусмотренный в извещении срок
    Приглашение для персональной беседы с отметкой места, времени
    Подпись должностного лица составившего и отправившего уведомление

    Однако такой документ не имеет стандартной унифицированной формы, его основная цель – побудить неплательщика погасить существующую задолженность.

    Управляющая контора имеет право включать в извещение дополнительную информацию, которая касается сути вопроса.

    Порядок заполнения уведомления

    Как правило, в такой документ вносится следующая информация:

    • ФИО неплательщика, фактический адрес проживания, номер ЛС;
    • Размер общей задолженности – проставляется цифрами, а также прописью;
    • Требование уплатить задолженность с отметкой срока, на протяжении которого нужно перечислить соответствующую сумму;
    • Банковские реквизиты по которым необходимо реализовать оплату;
    • Меры, которые управляющая организация предпримет при условии, если в установленный срок не будет удовлетворено заявленное требование;
    • Подпись главбуха, ответственного сотрудника.

    Возможные меры воздействия

    Начиная с января 2020-го года в законную силу вступили новые размеры штрафа за не перечисление ЖКУ:

    Для физических лиц пеня в первом месяце не предусмотрена. Однако в период с 31-го по 90-й день просрочки оплаты может применяться штраф, размером 1/300 ставки, с 91-го дня  — 1/130 ставки
    Для организаций пеня насчитывается с 1-го дня просрочки перечисления оплаты, она составляет 1/130 ставки рефинансирования Российского ЦБ

    Поставщики коммунальных услуг вправе применить по отношению к неплательщику начисление штрафа, вывеление и отключение ресурсов.

    Выселение

    Указанный вариант может применяться при условии, что гражданин располагает еще одним жилым помещением или домом, в который он может переехать совместно со своей семьей.

    Для выселения важно соблюсти срок — полгода.

    В ситуации, если по крайней мере одна из частей задолженности была выплачена, рассматриваемая мера ответственности не может быть применима к должнику.

    На практике выдворение допустимо при условии, что помещение пребывает в муниципальной или государственной собственности.

    Однако в таком случае также есть некоторые ограничения. В частности, если неплательщик является «злостным», его невозможно никуда выдворить.

    По закону ему должна быть предоставлена жилплощадь, на которой для каждого члена семьи будет припадать порядка 6 кв.м.

    Кому положена субсидия на оплату коммунальных платежей смотрите в статье: субсидия на коммунальные платежи.

    Ключевые условия для законного выселения:

    • Действия неплательщика существенно ухудшают общее состояние жилого помещения, вызывая его разрушение, превращая его в непригодное для жизни
    • Основания, в соответствии с которыми платежи не перечисляются, не являются вескими.

    Примечательно, что выдворение из жилплощади допустимо исключительно посредством судопроизводства.

    Отключение пользователя от коммунальных услуг

    По отношении к неплательщикам, которые проживают в МКД, управляющая контора вправе реализовать следующую меру – на время перекрыть подачу коммунального ресурса вплоть до погашения всей суммы задолженности.

    Так, в приватных постройках отключение ресурса осуществляется посредством перерезания проводов или перекрытия труб.

    После того как жильцы перечислят всю сумму имеющейся задолженности, на протяжении 2-х дней поставка коммунальных ресурсов будет восстановлена.

    Судебное обращение

    Коммунальная организация может подать исковое заявление по месту жительства неплательщика.

    В случае, если стоимость заявление будет составлять не более 50 тыс. руб., дело должно рассматриваться мировым судом, однако если сумма гораздо существеннее, вопрос делегируется суду районной инстанции.

    Составление иска

    Исковое заявление оформляется на основании общих требований, правил, которые изложены в Российском ГПК.

    В заявлении содержится такая информация:

    • Полное название судебной структуры, в которую подается иск
    • Данные о заявителе, ответчике, величина заявленных требований
    • Заявленные требования, подтверждения, которые указывают на образование задолженности со стороны потребителя ЖКУ
    • Выдвигаемые требования, актуальные ссылки на законодательные положения, аргументирующие заявленные требования
    • Список документов, приложенных к заявлению, дата подачи документа, подпись истца.

    Перечень требуемой документации

    К иску необходимо предъявить:

    Справку которая удостоверяет факт отправки досудебной претензии (уведомления)
    Расчет задолженности штрафа, платежку, подтверждающую уплату госпошлины
    Прочие документы которые подтверждают наличие задолженности потребителя, законность декларированных требований со стороны заявителя

    Видео: Задолженность по квартплате: грозит ли жильцам выселение?:


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *