• Уведомление о выселении из общежития: образец

    Июнь 25, 2019 Нет комментариев

    Уведомление о выселении из общежития: образец

    Порядок реализации процедуры выселения

    Наймодатель вправе выселить арендаторов, которые занимают жилплощадь в общежитии, на основаниях нормативов статьи №101 Жилищного Кодекса РФ, а именно:

    1. В случае прекращения законных оснований для проживания, иначе говоря по завершению работы, обучения либо службы.
    2. По взаимному согласию сторон.
    3. В случае нарушения арендатором условий соглашения.
    4. В случае истечения срока действия соглашения аренды, либо же отсутствия его пролонгации.

    Нарушением условий соглашения признается:


    Если граждане мешают жить другим жильцам дома нарушая их спокойствие и права
    Если лицо либо члены его семьи наносят повреждения разрушения жилплощади
    Если арендуемое помещение применяется не для проживания (не по прямому назначению)
    В случае отсутствия оплаты за ЖКУ, сроком свыше 6-ти месяцев

    Владелец жилплощади либо же его законный представитель обязуются известить арендатора о грядущем выдворении.

    В том случае, если жильцы не согласны на добровольных началах выдвориться из жилплощади, владелец вправе инициировать их выселение через судебные инстанции.

    Образец уведомления о выселении из общежития

    Извещение о выдворении может оформляться устно либо в письменной форме.

    В письменной форме документ оформляется произвольно, заверяется особой, которая вручает извещение, а также двумя независимыми свидетелями.

    Кроме того, в документе представляются такие сведения:

    Полный фактический адрес жилплощади номер комнаты в общежитии (либо квартиры);
    Законное основание для проживания, к примеру, работа в компании, в собственности которой числится общежитие, согласно трудовому соглашению;
    Законные причины для расторжения соглашения аренды к примеру, его сроки действия договора истекли, наниматель самовольно занимает предоставленное ему помещение жилого типа;
    Перечень действий, которые обязуется совершить арендатор в случае выдворения: сдача ключа, вывоз личных вещей и т.д.;
    Предупреждение об оформлении заявления в случае отказа выселиться;
    Дата, подпись владельца недвижимости либо его законного представителя.

    Гр. ______________________,

    проживающему по адресу:

    ___________________________

     

    Уведомление о выселении

     

    Настоящим  уведомляем о его выселении из квартиры, расположенной по адресу: ____________________________________________________________, в связи с решением __________________________ суда, вступившим в законную силу «___» __________ 20 __ года.

     

    Вам надлежит освободить занимаемые помещения до «___» __________ 20 __ года. В случае не освобождения данных жилых помещений к вам будет применены меры принудительного выселения.

     

    Начальник управления муниципального жилья

    _______________________ административного

         округа

    __________________/____________________.

    Уведомление получил: ______________________________

    «___» __________ 20 __ года.

     

    О судебной практике выселения из общежития в статье: судебная практика выселения из общежития.

    Кто уполномочен выступать в роли инициатора выселения?

    Такими лицами являются:

    • арендатор;
    • сам владелец общежития;
    • представитель собственника с его согласия.

    Судебное обращение

    Исковое заявление необходимо подавать в районную судебную инстанцию по месту расположения помещения жилого типа.

    Процедура

    В заявлении нужно указать такие сведения:

    Вводная часть

    1. Название судебной инстанции (полное), куда подается исковое заявление.
    2. Сведения о заявителе (его название (полностью), в т.ч. организационно-правовая форма, полное ФИО руководства, с указанием занимаемой должности, фактический, юридический адрес, в том случае если они отличаются. В ситуации, если в судопроизводстве принимает участие представитель заявителя, доведется отметить реквизиты доверенности.
    3. Сведения об ответчике (его ФИО (целиком), паспортные данные, фактический адрес прописки, места проживания в том случае если он отличается).
    4. Сумма госпошлины (в соответствии с положениями статьи № 333. 21 Налогового Кодекса РФ, размер госпошлины составляет 300 руб.).

    Описательная часть

    Здесь заявитель обязуется более детально представить:

    • основные события, фактические сведения, предшествующие возникновению конфликтной ситуации;
    • предоставляется доказательная база по конкретному делу;
    • представляются доказательства, подтверждающие, что заявитель предпринимал определенные шаги для того чтобы в досудебном порядке разрешить спорный вопрос.

    Примечательно, что описательная часть описывается четко, сухо юридическим языком без эмоционального окраса.

    Мотивировочная часть

    В данной части заявитель предоставляет итог проблемы в сокращенном виде, предоставляет  ссылки на нормативные положения нарушенных актов, документов, делает свое заключение относительно того, с чьей стороны присутствует факт нарушения закона.

    Резолютивная часть

    Заключительная часть, в которой заявитель кратко просит судебный орган выдворить особу ответчика, а также членов его семьи с занимаемого помещения, выписать с жилплощади.

    В целом, рассмотрение дела о принудительном выдворении из общежития происходит с привлечение третьих лиц, а именно:

    — Попечительных структур, органов опеки, в том случае, если дело касается выдворения несовершеннолетних лиц;

    — Департамент жилищной политики или же прочий муниципальный орган, в ситуации, если такое общежитие является собственностью муниципалитета;

    — ФМС, которая несет ответственность за прописку, выписку жильцов.

    К составленному исковому заявлению в обязательном порядке необходимо приложить пакет документов, которые удостоверяют заявления истца, могут выступать в качестве доказательной базы по делу.

    Перечень прилагаемой документации отмечается в конце заявления, перед датой, подписью заявителя.

    На протяжении пяти рабочих дней по факту получения иска, судебный орган обязуется утвердить решение о рассмотрении заявления либо о его отказе. При этом копия решения направляется заявителю.

    Какие документы могут потребоваться в дополнительном порядке

    К исковому заявлению нужно предоставить:

    — Квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины;

    — В том случае, если арендатор регулярно нарушал права жильцов, предоставляются протоколы вызова правоохранительных органов, полиции;

    — Документ, являющийся законным основанием для проживания данной особы, его членов семьи, к примеру, выписка из предприятия о предоставлении жилплощади;

    — Документация ответчика: дубликаты свидетельства о рождении детей (либо их паспорта), свидетельство о разводе, о заключении брака и прочее;

    — Выписка из Росреестра, подтверждающая тот факт, что владелец вправе использовать рассматриваемую жилплощадь в качестве общежития;

    — Копия лицевого счета, подтверждающая отсутствие либо наличие долгов по ЖКУ;

    — Выписка из домовой книги, удостоверяющая, какое количество жильцов проживает совместно с ответчиком в занимаемом помещении общежития;

    — Документация, удостоверяющая личность заявителя, к примеру, паспорт гражданина страны;

    — Свидетельство о собственности на рассматриваемое общежитие;

    — Документы, удостоверяющие появление права собственности на рассматриваемое помещение в общежитии, к примеру, соглашение купли-продажи либо прочий официальный документ.

    Видео: о выселении из общежития:


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *