• Улучшение жилищных условий молодым семьям

    Август 28, 2019 Нет комментариев

    Улучшение жилищных условий молодым семьям

    Требования для получения

    Какие категории граждан могут признаваться нуждающимися?

    Чтобы получить статус нуждающееся лицо должно:

    Не выступать в качестве пользователя жилплощади по соглашению соцнайма;
    На правах собственности не владеть жилым объектом который не соответствует законодательным требованиям.
    Располагать в собственности помещение жилого типа площадь которого не соответствует нормативам на одного члена семьи;
    Являться собственником либо арендатором части жилплощади в которой параллельно проживают несколько семей, при условии, если в одной из них имеется особа, страдающая на болезнь в хронической форме. Полный перечень таких заболеваний детерминирован Российским Правительством;

    Какие нюансы могут возникнуть?

    Право рассчитывать на государственную поддержку имеют исключительно молодые семьи. Так, согласно российской правовой базе таковой определяется семья, в которой оба супруга не достигли 35-ти летнего возраста, при этом их отношения должны быть зарегистрированы в официальном порядке.


    В случае наличия малолетних детей в таких семьях существует вероятность того, что государство может выделить гораздо большую сумму помощи на покупку недвижимости либо же спишет часть задолженности.

    Появление на свет ребёнка в процессе использования кредитной линии так само способно сократить размер основной задолженности. Такой долг погашается государством.

    Улучшение жилищных условий для молодых семей

    Дабы семья получила право воспользоваться поддержкой государства, важно чтобы супруги были:

    Трудоустроены на официальных основаниях  таким образом государство получает гарантию того, что семья будет своевременно погашать взносы каждый месяц. Единственное исключение – матери, пребывающие в отпуске по уходу за малышом, а также в декрете;
    Постановка семьи на учет как нуждающейся в повышении качества условий проживания;
    Наличие в семье детей для осуществления определенных программ регионального характера данное условие считается обязательным;
    Должны быть российскими гражданами на дату начала осуществления программы им не должно выполнится 35 лет.

    Процедура постановки в очередь

    Прежде всего нужно получить официальный статус малоимущей семьи.

    Чтобы это сделать нужно посетить департамент соц защиты по месту прописки.

    В целом, малоимущей признается семья, если среднедушевой доход супругов на одну особу составляет ниже регионального прожиточного минимума.

    Во время вычисления принимаются во внимание алиментные выплаты, пенсии, стипендии (студентам) и т.д.

    Такой статус по закону нужно удостоверять спустя каждые шесть месяцев, предъявляя в департамент соц защиты справки, выписки о доходах.

    Чтобы семья была признана нуждающейся важно провести оценку имущество, числящегося в их собственности.

    Опираясь на приобретенные сведения, сотрудники соц защиты определяют, по силам ли конкретной семье рассчитываться за ипотеку на протяжении двадцати лет.

    В случае, если в результате вычислений определяется, что конкретная семья на протяжении грядущих двадцати лет не в состоянии самостоятельно приобрести для себя недвижимость, она получает статус малоимущей. При этом супруги получают заключение, оформленное в письменном виде.

    Такой документ совместно с прочими справками передается в жилищный департамент администрации муниципального формирования.

    Действующие программы

    В их числе можно выделить:

    «Губернаторская программа» осуществляется в определенных регионах страны. Подразумевает оказание поддержки молодым семьям во время покупки жилого помещения, при этом предоставляется 30-40% от цены приобретаемой недвижимости
    «Обеспечение жилплощадью молодых семей» правительство возмещает кредиторам около 30-40% от цены постройки собственного частного дома, цены приобретаемой квартиры в новостройке либо от оплаты взносов в ЖСК
    «Жилище» приобретение на льготных условиях квартир эконом категории
    Улучшение жилищных условий молодым семьям государственная поддержка заключается в том, что в случае наличия некоторых условий может возмещаться порядка 30% от цены приобретаемой недвижимости.

    Порядок получения сертификата

    При условии, если департамент соц защиты граждан утвердит решение о том, что конкретная семья в течении ближайших двадцати лет не сможет своими силами приобрести недвижимость, она получает статус малоимущей.

    Данный факт удостоверяет сертификат, выдаваемый заявителю на руки.

    В целом, такой документ – это главное основание для постановки супругов на учёт с целью получения жилого помещения согласно соглашению соцнайма либо же для предоставления им ипотеки на экономически приемлемых условиях в порядке очереди.

    Сертификат предоставляет право получить субсидию размером 30% от цены приобретаемой недвижимости, тогда как неимущие семьи с детьми могут получать от 35% и выше.

    Порядок оформления субсидии

    В случае наличия некоторых условий правительство может выплачивает порядка 50% от цены приобретаемой недвижимости.

    В случае отсутствия в семье детей, если супруги являются «молодой семьей», малоимущими, правительство предоставляет им мат помощь, величина которой составляет 30% от цены приобретаемого недвижимого имущества, в определенных регионах страны – порядка 40%.

    В случае если семья имеет одного ребёнка, правительством может расширить величину госпомощи на 5%, на 2-х детей — 10%, на 3-х и больше — 15%, в определенных регионах страны — 20%

    Кроме того, в регионах страны с непростыми климатическими условиями правительство предлагает гражданам субсидии, размер которых варьируется в пределах 70-80% от цены приобретаемой недвижимости.

    При этом вся документация совместно с заявкой передается в государственную структуру, уполномоченную вопросами оформления, выдачи субсидий молодым семьям.

    На протяжении 10-ти дневного срока выполняется рассмотрение заявки, затем семья определяется как участник программы, ставится в очередь.

    В целом, государственная субсидия может предоставляется в таких целях:

    • Для внесения первого платежа
    • Для уплаты части цены приобретаемой недвижимости — если в процессе участия в программе в семье появляется на свет еще один ребенок, супруги вне очереди получают определенную денежную выплату с целью погашения части задолженности
    • Для возведения собственного частного строения
    • Для покупки квартиры как на вторичном, так и на первичном рынках.

    Алгоритм оформления

    Сразу же после того, как департамент соц защиты определит семью малоимущей, она автоматически станет на учет с целью приобретения ипотеки на льготных условиях либо субсидии на приобретение недвижимости.

    Чтобы это сделать доведется оформить заявку, подкрепив ее пакетом документов. На протяжении 10-ти дней данные бумаги будут рассмотрены, принято решение.

    В случае получения положительного решения, молодая семья будет поставлена на учёт.

    Перечень требуемых документов

    Необходимо предоставить:

    — Заявку на получении субсидии – оформляется в 2-х экземплярах. На одном из них проставляется порядковый номером входящего документа, а также дата принятия документа к рассмотрению. Такое заявление должен оставаться у истца. Второй экземпляр остается на руках у государственного отделения предоставления субсидий

    — Лицевой счет (копия) – данный документ требуется с целью удостоверения отсутствия задолженности по ЖКУ

    — Сведения обо всех доходах, которыми располагает семья, в том числе:

    1. Декларации (форма 3-НДФЛ), удостоверяющие доходы «нетрудового» характера.
    2. Выписки из ПФР о сумме пенсии.
    3. Справки с рабочего места (форма 2-НДФЛ).
    4. Выписка из учебного заведения, подтверждающая ставку стипендии.
    5. Исполнительный документ с отметкой получаемых алиментных отчислений.
    6. Прочая документация.

    — Документы, удостоверяющие, что конкретная семья потребует повышения качества условий проживания:

    • медицинские справки одного из соседей по квартире коммунального типа, удостоверяющие диагностирование у него болезни в хронической форме из списка, предустановленного Российским Правительством;
    • заключение подтверждающее, что квартира находится в аварийном состоянии;
    • справка из домовой книги, подтверждающая численность зарегистрированных лиц в конкретном жилом помещении;
    • соглашение соцнайма;
    • свидетельство о праве собственности граждан на жилплощадь;
    • прочие.

    — Документы на каждого члена семьи (в т.ч. на детей). В случае если ребенок достиг 14-ти летнего возраста предоставляется паспорт (копия), на малолетних детей предъявляется свидетельство о рождении (копии). Кроме того, передаются паспорта обоих супругов (копии страниц).

    О программе улучшения жилищных условий ветеранам смотрите в статье: улучшение жилищных условий ветеранам.

    Образец  заявления

    Такой документ в обязательном порядке содержит такие сведения:

    — Полное название правительственной структуры, которая уполномочена предоставить  субсидию молодой семье

    — Название документа, информация о каждой особе, имеющей постоянную регистрацию по конкретному адресу. Кроме того важно отметить меру родства, отсутствие либо же наличие у особы льготной категории

    — Информация о заявителе, контактные данные

    — Основания в соответствии с которыми должна предоставляться субсидия

    — Предположительная цель применения субсидии, перечень документации, прилагаемой к заявке

    — Информация об имуществе, принадлежащем заявителю в соответствии с правом собственности

    — Расшифровка статей дохода на всех членов семьи, которые его имеют

    — Каким образом применяется рассматриваемая жилплощадь в соответствии с правом пользования либо правом собственности

    — Описание параметров жилплощади, в которой живет заявитель совместно со своей семьей

    — Подпись истца, дата оформления документа.

    Видео: Субсидия на Покупку Жилья для Молодых Семей

     


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *