• Ухудшение жилищных условий

    Октябрь 01, 2019 Нет комментариев

    Под ухудшением условий проживания понимают стечение обстоятельств, в случае которых владельцы жилого помещения превращаются в собственников меньшей жилплощади, либо же численность жильцов, зарегистрированных в квартире (в доме) расширяется по разным причинам.

    Ухудшение жилищных условий

    Законодательная регламентация

    Жилищный Кодекс РФ предоставляет только частичное описание определенных действий, которые могут стать причиной негативного воздействия на жилищные условия.


    В соответствии с нормативами кодекса граждане, изобличенные в учинении незаконных деяний (мошеннических схем), в случае прохождения процедуры постановки в очередь как нуждающихся, снимаются с учета как минимум на пятилетний термин.

    Какие деяния квалифицируются как ухудшение условий проживания?

    Для военнослужащих граждан

    Наиболее известными считаются:

    Обмен имеющегося недвижимого объекта на другой  с меньшей жилплощадью, а также с худшими жилыми условиями
    Незаконное расторжение брачного союза в результате которого в официальном порядке происходит раздел взаимно нажитого имущества
    Реализация жилого дома либо квартиры

    Вышеперечисленные деяния считаются умышленными, при условии если по факту их учинения военнослужащий инициирует обращение в местные самоуправленческие структуры, проявляет свое желание принять участие в одной из программ госпомощи.

    Для молодых семей

    Как намеренное ухудшение квалифицируются:

    Вселение малолетних детей по месту проживания матери либо отца при условии, если у вас в семье появился ребенок либо же из-за семейных обстоятельств его нужно перепрописать от папы к мамы либо в обратном порядке
    Юридические процедуры связанные с расторжением соглашения ренты с подачи получателя  если по причине разнообразных обстоятельств вы не в состоянии реализовывать обязательства соглашения, расторгаете контракт;
    Вселение родителей, супруги (или супруга) либо прочих гражданских категорий которые пребывают в особой степени родственных отношений, — в случае соблюдения принятых на уровне законодательства нормативов не могут рассматриваться как умышленные деяния, если, например, к вам в квартиру переедет престарелая бабушка либо мама с целью медицинского присмотра, обеспечения ухода
    Отказ одаряемого  принять недвижимость в дар
    Признание судебной инстанцией  незаконной сделки с жилым имуществом
    Отказ дарителя от реализации условий соглашения дарения

     

    Для несовершеннолетних детей

    В ситуации, если один из супругов в семье – владелец жилой недвижимости на законных условиях, после расторжения брака второй супруг утрачивает свое право на использование такой жилплощади, если прочее не было предустановлено обязательствами по соглашению.

    В частности, подписание договора во время оформления развода либо же брачного контракта.

    В такой ситуации защиту прав несовершеннолетних лиц регламентирует Семейный Кодекс РФ.

    На основании такого нормативно-правового акта даже в случае развода супругов, принуждении одного из них оставить занимаемую жилплощадь у малыша остается право пользования квартирой родителя-владельца.

     

    Умышленное

    В случае рассмотрения дел, сопряженных с ситуацией умышленного ухудшения условий проживания, прежде всего учитываются:

    Планировала ли особа по факту учинения ею конкретных деяний, встать на учет как нуждающаяся если таких планов не было, по закону невозможно квалифицировать такие действия как предумышленные, намеренные
    Учинялись ли проступки, которые вызвали ухудшение условий проживания особы до момента постановки на учет как нуждающегося иначе вопрос о злонамеренности, расчете того или иного деяния со стороны истца сам по себе снимается
    Получило ли лицо по факту учинения конкретных деяний с жилым помещением возможность получить статус нуждающейся в повышении качества жилых условий

    Варианты улучшения

    Все существующие способы условно допустимо поделить на такие группы:

    — С помощью своих сил, посредством:

    1. Вступления в ЖСК;.
    2. Аккумулирования необходимых денежных средств с целью покупки либо возведения жилого дома;
    3. Оформления ипотечного кредита.

    — Благодаря господдержке, при условии если особа пребывает на учете как нуждающаяся в повышении качества либо же в расширении жилплощади, она вправе:

    • оформить ипотеку на льготных условиях;
    • получить жилищный сертификат;
    • получить субсидию от государства.

    Судебная практика

    В случае утверждения судебного постановления должны учитываться такие нюансы:

    Право на свободу выбора места проживания свободу передвижения
    Реальные жилищные условия заявителей существуют случаи, когда деяния лиц, которые на первый взгляд кажутся умышленными, не способны причинить ущерб уже не соответствующим жилым условиям
    Последовательность, обоснованность поступков заявителя с позиции легитимности и рациональности

    Как улучшить жилищные условия инвалиду, читайте здесь.

    Видео: Намеренное ухудшение жилищных условий — бесплатная консультация юриста онлайн:

     


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *