• Сведения из ЕГРН

    Ноябрь 17, 2019 Нет комментариев

    Сведения из ЕГРН

    Как заказать?

    Деятельность службы Росреестра и иных учреждений, которые предоставляют сведения из ЕГРН , регламентируется Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

    Согласно этому нормативному акту, информация из Единого государственного реестра прав выдается только на основании запросов заинтересованных лиц.


    Соответственно, в случае необходимости получения сведений относительно конкретного объекта недвижимого имущества, нужно составить официальный запрос по установленной форме.

    Где подать заявление

    Способы подачи запроса:

     Через МФЦ В многофункциональных центрах по оказанию государственных услуг населению («Мои документы»)
     На личном приеме в территориальном отделе службы регистрации, кадастра и картографии
     Через интернет В онлайн режиме, посредством специальных сайтов, к примеру, портала Госуслуг и др.
     С помощью почтового отправления Заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении

    Сведения из ЕГРН в электронном виде можно заказать самостоятельно, составив запрос  через официальный сайт Росреестра или с помощью портал Государственных услуг.

    Образец запроса

    При выявлении ошибок и исправлений в составленном запросе, специалист МФЦ или службы Росреестра имеет право отказать в принятии заявления.

    Во время составления заявления на предоставление сведений из ЕГРН нужно указывать:

     Данные об объекте недвижимости В отношении которого требуется получение информации (точное месторасположение, тип объекта, его кадастровый номер)
     Форма получения справки На электронном или бумажном носителе, сколько экземпляров.
     Персональные данные заявителя Ф.И.О., реквизиты паспорта (серия, номер, кем выдан, дата рождения), место жительства и место прописки, контактный телефон и электронная почта
     Вид выписки Какие именно сведения требуется получить (о характеристиках объекта зарегистрированных правах на него, о переходе прав, о договорах участия в долевом строительстве, о кадастровой стоимости и т.д.)

    Лицо, подающее запрос, подписывает составленный документ и ставит дату.

    Общедоступные сведения из ЕГРН

    Справка из реестра может выдаваться:

    • Правообладателям объектов недвижимости;
    • лицам, которые собираются оформить сделку в отношении объекта;
    • сотрудникам банков, оформляющим договоры ипотечного кредитования;
    • судебным приставам;
    • сотрудникам правоохранительных органов, прокуратуры;
    • иным должностным лицам.

    Разновидности выписок можно поделить на общедоступные, т.е. выдаваемые любым заинтересованным лицам, и доступные ограниченному перечню лиц.

    Какие сведения содержит выписка?

    Документ бывает стандартной либо расширенной.

    В выписке указываются следующие данные:

     Наименование инстанции которая предоставила документ
     Кадастровый номер объекта недвижимости номер и дату включения записи в ЕГРН
     Характеристики объекта Тип, назначение, месторасположение, количество этажей, площадь, технические параметры и др.
     Информация о правообладателях Ф.И.О., данные паспорта, место жительства и регистрации, дата рождения и т.д.
     Сведения о наложенных обременениях если они имеются на определенный объект недвижимого имущества, права третьих лиц (залог, сервитут, аренда и т.д.)
     Дата и подпись Специалиста МФЦ или другого учреждения, выдавшей справку из ЕГРП

    Не вся информация, содержащаяся Едином государственном реестре недвижимости, относится к общедоступной.

    К сведениям ограниченного доступа относятся:

    — о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости;
    — о признании собственника недееспособным или ограниченно дееспособным;
    — о содержании правоустанавливающей документации;
    — о дате получения регистрационной службой заявки о кадастровом учете или регистрации прав и прилагаемых к ней бумаг;
    — о лицах, которые получили сведения на объект недвижимости.

     Формы выписок

    В данный момент российские граждане могут получить 11 разнообразных разновидностей справок из ЕГРН.

    Подавая заявку, необходимо указать, какой конкретный вид выписки хочет получить заявитель.

    Можно заказать предоставление сведений об объекте надвижимости, о содержании правоустанавливающих документов, о признании собственника недееспособным, о наложенных обременениях и т.д.

    Пошлина за оказание услуги

    Информация из ЕГРН предоставляется за определенную плату, размер которой установлен Приказом Минэкономразвития РФ от 10 мая 2016 года № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».

    Кроме того, имеется возможность заказа выписки или справки через фирмы-посредники, которые оформили соответствующие договоры с Управлением Росреестра.

    Стоимость оказываемых услуг подобных посредников около 1 000 — 2000 рублей.

    Вне зависимости от места заказа документа необходимо оплатить государственную пошлину.

    Величина платы за предоставление сведений из реестра зависит от правового статуса лица, а также вида выписки:

     Для граждан от 150 до 1500 руб.
     Для организаций от 400 до 4500 руб.

    Порядок предоставления

    Алгоритм получения сведений:

     Составление запроса По установленной форме. Не допускаются исправления, ошибки.
     Уплата Госпошлины за оказание государственной услуги
     Предоставление требуемой документации

    Выписка подготавливается регистрационной службой  в течение 3-5 рабочих дней.

    Через интернет (в режиме онлайн)

    Процесс получения документа на электронном носителе через портал Госуслуг:

     Регистрация на официальном портале вход пользователя в личный кабинет (необходимо ввести пароль)
     Написание заявления на оказание услуги определение нужной формы справки
     Ввод данных в формы на сайте на определенный объект недвижимого имущества
     Приложение нужных документов (в электронной форме) После чего нужно отправить запрос
    Внесение оплаты за предоставление сведений из ЕГРН заявитель может оплатить с помощью банковской карты, с помощью электронных сервисов Qiwi, ЯндексДеньги и т.д.
      Получение номера заявки а также кода а к созданной выписке. Заявитель сможет скачать ее себе на ПК (в формате PDF)

    Прочие способы

    К ним относятся:

    В отделении Росреестра нужно написать заявку, указать для чего нужна выписка, вслед за этим уплатить пошлину. Спустя пять дней еще раз посетить офис Росреестра и получить справку
    Через МФЦ процедура получения в точности такая же

    Внесение изменений

    Необходимо для следующих целей:

     После изменения личных данных правообладателя объекта Например, изменения фамилии после свадьбы
     Реорганизации организации изменении недвижимого объекта в результате перепланировки (или реконструкции)
    Перевода земельного участка из одной категории в другую или готовности объекта незавершенного строительства (к примеру, достройки жилого дома, построенного по договору долевого строительства)

    Основания для отказа от предоставления

    Отказ возможен по следующим причинам:

     В Реестре отсутствует информация об объекте недвижимости в Росреестре. Заявителю будет выдано соответствующее уведомление
     Внесение поправок в предъявленных бумагах
     Отсутствие документа подтверждающего оплату госпошлины
      Запрос подан от неуполномоченного лица который не имеет права на получение сведений

    Как получить справку ЕГРН смотрите в статье: справка ЕГРН.

    Видео: Порядок получения сведений из ЕГРН изменился


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *