• Срок исковой давности по коммунальным платежам

    Декабрь 06, 2019 Нет комментариев

    Срок исковой давности по коммунальным платежам

    Обязанность по уплате ЖКУ

    Жильцы, подписавшие соглашение на поставку коммунальных ресурсов, обслуживание, обязуются перечислять оплату в установленные сроки.

    Правовые отношения, которые возникают в результате заключенного соглашения, реализуются в рамках гражданско-правовых норм. В случае их нарушения наступает правовая ответственность.

     Какой срок исковой давности по взысканию коммунальных платежей

    Срок исковой давности условно делится на:

    Общий равняется 3-м годам
     Специальный срок зависит от конкретных условий, как правило, используется для частных случаев

    Оплата за коммунальные услуги причисляется к общему типу.

    При условии, если во время судебного процесса ответчик заявит о применении срока исковой давности, таким образом он может уменьшить сумму задолженности за ЖКУ до 3-х последних лет, что предшествуют подаче заявления.

    Специфика судопроизводства

    С помощью данной меры далеко не всегда можно достичь необходимого результата, иначе говоря погашения общей суммы задолженности от должника.

    В основном, представители управляющей конторы игнорируют срок исковой давности, подают иск уже по факту его истечения.

    При условии если ответчик знает о данном сроке, он может подать ходатайство об исковой давности по квартплате, отметив о его пропуске.

    В описанной ситуации допустимо применение судебным органом права на пересмотр предварительно заявленных требований, сокращение суммы, истребуемой посредством судопроизводства.

    Перечень требуемых документов

    Управляющая контора должна подготовить такие документы:

    Квитанция подтверждающая уплату госпошлины, различные соглашения с должником, переписку
    Сведения с ЛС неплательщика, платежная документация

    Полный список документов может меняться в зависимости от конкретной ситуации.

    Единственное, что вправе подготовить ответчик — отдельную документацию, которая указывает на срок пропуска исковой давности.

    Форма оформления заявления

    По закону не предусмотрено специально утвержденного шаблона.

    Важнее всего принимать во внимание такие аспекты:

    Срок может учитываться при условии подачи соответствующего ходатайства
    В случае, если судебный орган определит пропуск действительным данный факт можно рассматривать как веское основание для оформления заявления без рассмотрения, конкретизации новых обстоятельств дела
    В иске не обязательно указывать срок давности, важно отметить факт его пропуска

    Ходатайство может подаваться в любой момент до вынесения постановления судебным органом.

    Законодательная регламентация

    Положения, регламентирующие сроки исковой давности по ЖКУ, отдельно не определены правовыми нормами, соответственно применяется общий срок, что указан в гражданском законодательстве.

    Однако прямая обязанность по перечислению оплаты за коммуналку происходит из таких законодательных документов:

    1. ГК РФ, ЖК РФ.
    2. Постановление Российского Правительства № 354.
    3. Нормативно-правовые документы, принятые на уровне регионов.

    Гражданский кодекс РФ

    В гражданском законодательстве представлены общие нормативы, которые касаются разных  видов сделок, в т.ч. соглашений электроснабжения, поставки.

    В том случае, если задействовать такие положения к правоотношениям, что формируются  между поставщиком ЖКУ и потребителем, у первого появляется обязанность своевременно поставлять данные услуги.

    Где получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам в статье: справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

    Невнесение квартплаты

    В основном, управляющие конторы в таких случаях инициируют судебное обращение через 6 месяцев после того, как пользователь прекратил перечислять оплату.

    До момента обращения в суд управляющая организация должна попытаться урегулировать спорный вопрос мирным способом посредством отправки претензий, в которых содержатся перечень требований, предупреждения.

    Некоторые потребители ЖКУ не перечисляют оплату на протяжении долгих 2-4-х лет. При условии, если контора подала в суд, нужно внимательно изучить правила, которые касаются  исковой давности.

    Судебная практика

    Рассмотрим ситуацию, в соответствии с которой потребитель не перечислял оплату на протяжении  последних 5-ти лет.

    На основании заявления ответчика судебный орган учел пропуск исковой давности, а также произвел расчет за последние 3 года.

    Заявитель может попытаться доказать, что данный срок прерывался.

    При этом, доказательством может быть документ, удостоверяющий частичную оплату задолженности на протяжении данных лет либо же подписанный с управляющей конторой договор о рассрочке долга.

    Описанные условия могут свидетельствовать о признании должником своей задолженности.

    Можно ли аннулировать долг по ЖКУ?

    В соответствии с действующим законодательством далеко не любая задолженность может быть истребована.

    В определенных случаях она аннулируется:

    При условии невозможности исполнения решения суда со стороны приставов суда
    Если случилось банкротство смерть либо ликвидация неплательщика
    Если истек срок установленный для предъявления требования

    Прочих правомерных оснований для списания задолженности с должника по закону не предусматривается.

    Какие нюансы могут возникнуть?

    При условии, если заинтересованная сторона не подаст иска, по своему усмотрению судебный орган не может применить исковую давность, поскольку это напрямую противоречит базовым положениям о судебном процессе.

    Перечисление потребителем управляющей конторе части денежных средств по текущим платежам, для погашения 3-х летней задолженности, квалифицируется как неправомерное деяние.

    В случае, если неплательщик выявит непризнанный долг с просроченным сроком давности, он вправе инициировать судебное обращение, подав иск о незаконном начислении.

    Видео: Как не платить за долги ЖКХ:


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *