• Расчетный центр по коммунальным платежам

    Декабрь 04, 2019 Нет комментариев

    Расчетный центр по коммунальным платежам

    Обязанности граждан по оплате коммунальных услуг

    Жилищный Кодекс Российской Федерации регламентирует вопросы, сопряженные с проживанием в наемном, а также в собственном жилом помещении.

    В частности, положения ст. №153 вышеуказанного нормативно-правового документа определяют обязанность владельцев, арендаторов, квартирантов жилплощади реализовывать оплату ЖКУ.


    В числе коммунальных услуг выделяют:

    • проведение капитального, текущего ремонта жилого строения;
    • содержание общедомового имущества в соответствующем состоянии;
    • освещение входов в дом, лестничных пролетов, подъездов, подвальных помещений;
    • обеспечение исправной работы лифтовых кабин;
    • вывоз, уборка мусора;
    • затраты на озеленение, благоустройство придворового участка, двора;
    • канализация;
    • свет;
    • газоснабжение;
    • водоснабжение.

    Кроме того, в соответствии с общим решением жильцов дома многоквартирного типа в оплату за квартиру в дополнительном порядке могут входить затраты по оплате услуг консьержа, охраны, установки, использовании телевизионной антенны, домофона, интернета и т.д.

    Законодательная регламентация

    С целью всестороннего соблюдения положений нормативно-правовых документов в сфере оплаты, расчетов коммунальных услуг функционируют Расчетные центры по оплате ЖКУ.

    При этом, правовую основу работы таких структур составляют:

    1. Постановление Российского Правительства №354.
    2. Российский ЖК.
    3. ГК РФ.

    Особенности взимания коммунальной оплаты

    При условии, если сумма оплаты за квартиру варьируется в пределах 15-ти – 22-ти % от общесемейного дохода, арендатор либо владелец жилплощади вправе рассчитывать на получение госсубсидии по расчету за ЖКУ.

    Чтобы это сделать, необходимо обратиться к работникам ЕРЦ.

    Единый расчетный центр коммунальных платежей

    Деятельность ЕРЦ включает в себя:

    Извещение плательщиков об услугах а также об алгоритме их предоставления
    Профилактическая, информационная деятельность работа со злостными должниками относительно погашения существующих долгов, систематических перечислений платы за квартиру
    Первичный прием населения по вопросам расчета, оплаты коммуналки
    Начисление платы гражданам за полученные природные ресурсы, предоставленные услуги
    Осуществление расчетных мероприятий совместно с поставщиками ресурсов, коммунальных услуг
    Печать, доставка платежных квитанций по адресам плательщиков (каждый месяц)
    Обход работниками расчетного центра всех жильцов за которыми числится непогашенная задолженность по коммуналке
    Работа, сопряженная с подачей исков в судебные инстанции об истребовании задолженностей с юридических лиц, обычных граждан

    Процедура начисления платы за квартиру

    Итоговая величина платежа за ЖКУ зависит от различных показателей, в т.ч.:

    • от наличия либо отсутствия в доме персональных учетных приборов;
    • от норм потребления, существующих тарифов на ЖКУ.

    В случае, если в жилом помещении есть установленные счетчики, плата за ЖКУ начисляется в соответствии с размерами ставок тарифов, фактическим потреблением за расчетный период.

    При условии отсутствия счетчиков в доме, квартплата должна быть рассчитана в соответствии с площадью квартиры, нормами потребления, численностью лиц, проживающих в помещении.

    Такие варианты могут применяться в случае расчета цены потребления:

    • электрообеспечения;
    • теплоснабжения;
    • водоснабжения;
    • газоснабжения.

    Прочие коммунальные услуги должны быть оплачены вне зависимости от наличия учетных приборов, считаются обязательными для каждого жителя МКД:

    • Освещение подъездов, придомового участка;
    • Обеспечение исправной работы лифта, вывоз мусора;
    • Проведение капитального, текущего ремонта жилого здания.

    Перерасчет квартплаты при отсутствии жильца смотрите в статье: перерасчет квартплаты.

    Какие сведения указываются в квитанции

    В каждой квитанции должна быть представлена следующая информация:

    ФИО владельца жилплощади адрес квартиры арендатора либо владельца жилья
    Название исполнителя ЖКУ либо поставщика ресурсов
    Официальные банковские реквизиты поставщика ЖКУ, период, за который истребуется оплата
    Название каждой услуги которая включена в квартплату (электрообеспечение, водоснабжение и прочие), а также единиц измерения предоставляемых природных ресурсов (Гкал, м.куб., кВт/ч и прочие)
    Сколько людей прописано в квартире площадь жилого помещения
    Суммарный объем  отдельно по каждой оказанной услуге
    Значения общедомовых учетных приборов размер платежа НПО по общедомовым нуждам
    Информация относительно существующих долгов о предоставленных льготах, субсидиях на оплату ЖКУ, сведения о реализованных перерасчетах

    Действующие программы для оплаты ЖКУ

    На сегодняшний день доступны:

    Программа «Мегаполис» в соответствии с которой доступен такой функционал:

    1. Ведение, сбережение лицевых счетов.
    2. Учет регистрации граждан, жилого фонда.
    3. Прием разного рода платежей от граждан (налоги, неустойки, платежки и прочие).
    4. Начисление, расчет цены жилищных, коммунальных услуг.
    Программа «Домовладелец» идеально подходит как для профильных расчетных центров, так и для управляющих контор, паспортных столов, правоведов, бухгалтеров. Благодаря ей допустимо реализовывать наиболее сложные калькуляции в сжатые сроки. Таким образом, можно успешно решать такие вопросы:

    • сбережение историй ЛС;
    • выполнение начисления неустойки в случае наличия долга по платежам;
    • реализация раздельного учета капитального ремонта;
    • производство начисления, расчета, а также перерасчета оплаты за ЖКУ.

    Какие действия предпринимает Центр для истребования задолженности

    До того как приступить к применению наиболее жестких мер, работники должны попытаться  донести до ведома владельца либо арендатора жилья сведения о существующей задолженности, о способах ее погашения.

    Если после этого неплательщик никаким образом не отреагировал, заказным письмом с извещением ему будет отправлена претензия.

    В таком документе лицо извещается об обязанности вернуть долг на протяжении 1-го месяца.

    Иначе ему угрожает полное отключение коммунальных ресурсов, а также судопроизводство.

    В случае, если неплательщик не проявляет особой заинтересованности в урегулировании проблемы до судебного разбирательства, работники единого центра могут подать иск в судебную инстанцию о выдворении или же об истребовании всей суммы долга.

    При условии, если задолженность не превышает 50 тыс. руб. – такой документ подается на рассмотрение мировому судье, однако если сумма превышает 50 тыс. дело в штатном порядке рассматривает судебный орган по месту прописки ответчика.

    Что входит в коммунальные платежи в 2019 году, читайте тут.

    Видео: Единый расчетный центр ЖКХ


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *