• На сколько лет оформить ипотеку?

    Декабрь 19, 2017 Нет комментариев

    На сколько лет оформить ипотеку?

    Для большинства российских семей нуждающихся в улучшении или желающих улучшить свои жилищные условия единственное решение стало ипотечное кредитование. Квартира в кредит сегодня уже не в новинку. Высокие кредитные проценты развили такую тенденцию, что ипотекой могут воспользоваться не все слои населения. Граждане, которые имеют доход минимального уровня и даже среднего, не могут себе позволить выплачивать банку ежемесячно солидную сумму, и в основном это на протяжении десятков лет. Представление об ипотеке у некоторых людей до сих пор остается как долговая яма, выбраться из которой невероятно сложно. В случае если у семьи достаток больше среднего уровня им прекрасно подходит ипотека и вопрос, на сколько оформляется займ, решает сам заемщик.

    На решение вопроса, на сколько лет оформлять ипотечный кредит на приобретение недвижимости, следует опираться на некоторые факторы. Самое первое это какая необходима сумма для покрытия полностью стоимости недвижимости. Здесь необходимо учитывать и свои возможности и сумму первоначального взноса, который имеется в наличии. В случае если доход семьи придерживается среднего уровня, то скорей всего с помощью кредита будет приобретаться жилье стандартное – эконом-класса.

    В зависимости от размера первоначального взноса колеблется и сумма, оформляемая в ипотеку, то есть чем больше процент имеющейся наличности, тем меньше сумма ипотеки.

    Если в подсчете получится размер этой недостающей суммы на уровне потребительского кредита, то стоит задуматься над этим вопросом. В таком случае можно значительно сэкономить, по крайней мере, на оформлении и страховании, и не смотря на значительное превышение процентных ставок. В данной ситуации необходимость залога в кредитной организации отпадает. Если все же кредитная сумма достаточно ощутимая, то необходимо предварительно произвести расчеты ежемесячных платежей.

    Следует учитывать, чем меньше срок кредитования, тем ежемесячные платежи больше. Однако необходимо помнить, что за пользование кредитными средствами ежемесячно начисляется процент, значит дольше срок расчетов по кредиту, тем значительнее переплаты.

    Перед определением параметров ипотеки, семье необходимо адекватно оценить всю обстановку и взвесить свои желания и возможности. Конечно же, любой человек хочет быстрее расплатиться с долгами, но это необходимо делать не в ущерб семейному бюджету. В противном случае, взвалив на себя непосильную ношу, у семьи может возникнуть риск не выполнить свои обязательства и оказаться в категории недобросовестных плательщиков. Но и растягивать кредитный период тоже не стоит, ведь если посчитать стоимость приобретенного жилья в ипотеку можно ужаснуться.

    Казалось бы, банки заинтересованы в длительных сроках кредита, ведь они получат больше платежей и соответственно процентов, и в принципе должны приветствовать кредитные продукты на 20-30 лет, но на самом деле это не так. В основном ипотека оформляется сроком от 7 до 10 лет, максимальный срок кредитования 15 лет. Такой срок принято считать оптимальным и для банка и для заемщика.


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *