Как выселить шумных соседей
Общие признаки нарушения прав жильцов дома
В целом, такие действия жителей многоквартирных домов можно расценивать как «шумное поведение»:
- шумное празднование, которое затягивается за полночь;
- применение бытовых инструментов, приборов, которые создают значительный шумовой эффект;
- прослушивание телевизионных программ на повышенной громкости;
- игра на различных музыкальных инструментах;
- выполнение перемещения и сборки предметов мебели ночью;
- организация религиозных собраний, в процессе которых используются хоровые песнопения;
- выполнение ремонта с применением специальных строительных инструментариев, оснащения;
- громкое выяснение отношений, скандалы в ночное время;
- проигрывание громкой музыки вечером и ночью и прочие.
В определенных ситуациях в соответствии с нормами законодательства невозможно привлечение правонарушителей к административной ответственности.
Имеется в виду вынужденный шум, который сопряжен с:
- Устранением последствий стихийных катастроф, негативных природных явлений;
- Ликвидацией последствий короткого замыкания.
- Ликвидацией причины возгорания.
- Устранением прорыва канализационных или водных коммуникаций.
Основания для наказания, установленные по закону
В соответствии с нормами ст. № 293 Российского ГК детерминированы такие факторы нарушения жильцами режима проживания в домах многоквартирного типа:
– регулярное нарушение тишины (в период с 23:00 до 07:00 включительно);
– игнорирование пожарных, санитарных принципов, правил;
– несанкционированная перепланировка жилья;
– содержание имущества в несоответствующем состоянии;
– применение жилплощади в нежилых целях (применение в качестве складского помещения для сбережения продукции, сдача в найм по соглашению коммерческим предприятиям и прочее);
– злоупотребление наркотическими средствами, алкоголем;
– хулиганство, бесчинство;
– нарушение прав жителей дома.
Каждое из представленных нарушений может является основанием для выселения особы из МКД.
В ситуации, если шумные соседи живут в квартире по соглашению соцнайма, их можно оставить без такой жилплощади, а также без определенных возмещений.
Интересуют основания выселения граждан из жилых помещений? Смотрите статью: основания выселения граждан из жилых помещений.
Можно ли выселить соседей из-за шума?
Такой правонарушитель обязуется изначально выплатить штраф, сумма которого будет установлена соответствующим органом.
Размер финансовой компенсации может варьироваться в пределах 500 – 2000 руб.
В ситуации, если ни разговоры с представителями правоохранительных структур, ни финансовые штрафы не в состоянии воздействовать на буйных соседей, необходимо обратиться в судебные инстанции.
Специфика обращения в суд
В исковом заявление нужно указать:
- контактные сведения заявителей (ФИО, телефоны, адрес проживания);
- информацию об ответчиках;
- суть заявления – необходимо представить ёмко и лаконично;
- сведения о том, что заявители не раз пробовали в досудебном порядке урегулировать данное разногласие с соседями, нарушающими порядок;
- личное требование о выселении жильцов (с указанием конкретных ссылок на нормативно-правовые документы, законы);
- перечень документов, которые будут использованы в качестве базы доказательств.
Наиболее оптимальное решение – это написание коллективного заявления, которое подпишет каждый недовольный житель дома.
Заявители в письменном виде извещаются о том, на какую дату, время будет назначено судебное рассмотрение иска.
Порядок действий
Поэтапная инструкция законного выселения шумных соседей:
| Необходимо приложить все усилия для того, чтобы в мирном порядке урегулировать возникший спор. | Наиболее правильный вариант – такого рода обращения фиксировать посредством бумажных носителей, дабы в дальнейшем их можно было использовать в виде доказательной базы при судебном разбирательстве. |
| Выполняется сбор доказательства регулярного нарушения порядка и тишины шумными жильцами. | Для таких целей допустимо привлечь работников правоохранительных структур, которые по факту приезда на место вызова оформят официальный протокол. |
| Необходимо обратиться к управляющему предприятию и в прочие инстанции, которые уполномочены урегулировать такого рода вопросы. | Озвучивается просьба урегулировать вопрос, воздействовать на нарушителей порядка. |
| Оформляется иск, документ передается в суд | расположенный по фактическому месту нахождения дома многоквартирного типа. |
| Получение судебного постановления, его передача в исполнительную службу | представители которой реализуют процедуру выселения жильцов из-за шума. |
Процесс сбора документации, доказательной базы
В числе доказательств, которые подтверждают шумное поведение соседей, значатся такие документы:
| Заявка, подписанная жильцами дома | с представленным требованием о выселении буйных соседей. В таком документе должны быть представлены все неправомерные действия соседа. |
| Протокол, оформленный работниками правоохранительных структур | в котором указано точное время нарушения тишины, охарактеризован состав правонарушения; |
| Обращения в разные инстанции | оформленные в письменном виде, в которых жители дома выражают просьбу отреагировать на регулярные нарушения порядка и тишины; |
| Переписка с буйными соседями | из которой можно сделать вывод о том, что заявители с первого дня старались мирным способом урегулировать конфликт; |
| Акты обследований помещений жилого типа | которые были повреждены по причине шумного поведения жильцов; |
Истец обязан сделать скан-копии всех описанных документов, приложив их к заявлению.
При этом количество исков, подаваемых в судебные органы, прямо зависит от количества ответчиков по такому делу.
О порядке выселения из служебного жилого помещения, смотрите здесь.
Заявитель обязуется уплатить сумму госпошлины, платёжный чек приобщив к общему пакету документации.
Похожие записи:
(No Ratings Yet)
Загрузка...