• Как выселить шумных соседей

    Май 24, 2019 Нет комментариев

    Как выселить шумных соседей

    Общие признаки нарушения прав жильцов дома

    В целом, такие действия жителей многоквартирных домов можно расценивать как «шумное поведение»:

    • шумное празднование, которое затягивается за полночь;
    • применение бытовых инструментов, приборов, которые создают значительный шумовой эффект;
    • прослушивание телевизионных программ на повышенной громкости;
    • игра на различных музыкальных инструментах;
    • выполнение перемещения и сборки предметов мебели ночью;
    • организация религиозных собраний, в процессе которых используются хоровые песнопения;
    • выполнение ремонта с применением специальных строительных инструментариев, оснащения;
    • громкое выяснение отношений, скандалы в ночное время;
    • проигрывание громкой музыки вечером и ночью и прочие.

    В определенных ситуациях в соответствии с нормами законодательства невозможно привлечение правонарушителей к административной ответственности.


    Имеется в виду вынужденный шум, который сопряжен с:

    1. Устранением последствий стихийных катастроф, негативных природных явлений;
    2. Ликвидацией последствий короткого замыкания.
    3. Ликвидацией причины возгорания.
    4. Устранением прорыва канализационных или водных коммуникаций.

    Основания для наказания, установленные по закону

    В соответствии с нормами ст. № 293 Российского ГК детерминированы такие факторы нарушения жильцами режима проживания в домах многоквартирного типа:

    — регулярное нарушение тишины (в период с 23:00 до 07:00 включительно);

    — игнорирование пожарных, санитарных принципов, правил;

    — несанкционированная перепланировка жилья;

    — содержание имущества в несоответствующем состоянии;

    — применение жилплощади в нежилых целях (применение в качестве складского помещения для сбережения продукции, сдача в найм по соглашению коммерческим предприятиям и прочее);

    — злоупотребление наркотическими средствами, алкоголем;

    — хулиганство, бесчинство;

    — нарушение прав жителей дома.

    Каждое из представленных нарушений может является основанием для выселения особы из МКД.

    В ситуации, если шумные соседи живут в квартире по соглашению соцнайма, их можно оставить без такой жилплощади, а также без определенных возмещений.

    Интересуют основания выселения граждан из жилых помещений? Смотрите статью: основания выселения граждан из жилых помещений.

    Можно ли выселить соседей из-за шума?

    Такой правонарушитель обязуется изначально выплатить штраф, сумма которого будет установлена соответствующим органом.

    Размер финансовой компенсации может варьироваться в пределах 50 – 2000 руб.

    В ситуации, если ни разговоры с представителями правоохранительных структур, ни финансовые штрафы не в состоянии воздействовать на буйных соседей, необходимо обратиться в судебные инстанции.

    Специфика судебного обращения

    В исковом заявление нужно указать:

    • контактные сведения заявителей (ФИО, телефоны, адрес проживания);
    • информацию об ответчиках;
    • суть заявления – необходимо представить ёмко и лаконично;
    • сведения о том, что заявители не раз пробовали в досудебном порядке урегулировать данное разногласие с соседями, нарушающими порядок;
    • личное требование о выселении жильцов (с указанием конкретных ссылок на нормативно-правовые документы, законы);
    • перечень документов, которые будут использованы в качестве базы доказательств.

    Наиболее оптимальное решение – это написание коллективного заявления, которое подпишет каждый недовольный житель дома.

    К такому иску прилагается подобранная база доказательств, одновременно с этим уплачивается госпошлина, а также полный пакет отдается в судебную инстанцию.

    Заявители в письменном виде извещаются о том, на какую дату, время будет назначено судебное рассмотрение иска.

    Порядок действий

    Поэтапная инструкция законного выселения шумных соседей:

    Необходимо приложить все усилия для того, чтобы в мирном порядке урегулировать возникший спор. Наиболее правильный вариант – такого рода обращения фиксировать посредством бумажных носителей, дабы в дальнейшем их можно было использовать в виде доказательной базы при судебном разбирательстве.
    Выполняется сбор доказательства регулярного нарушения порядка и тишины шумными жильцами. Для таких целей допустимо привлечь работников правоохранительных структур, которые по факту приезда на место вызова оформят официальный протокол.
    Необходимо обратиться к управляющему предприятию и в прочие инстанции, которые уполномочены урегулировать такого рода вопросы. Озвучивается просьба урегулировать вопрос, воздействовать на нарушителей порядка.
    Оформляется иск, документ передается в суд  расположенный по фактическому месту нахождения дома многоквартирного типа.
    Получение судебного постановления, его передача в исполнительную службу представители которой реализуют процедуру выселения жильцов из-за шума.

    Процесс сбора документации, доказательной базы

    В числе доказательств, которые подтверждают шумное поведение соседей, значатся такие документы:

    Заявка, подписанная жильцами дома с представленным требованием о выселении буйных  соседей. В таком документе должны быть представлены все неправомерные действия соседа.
    Протокол, оформленный работниками правоохранительных структур в котором указано точное время нарушения тишины, охарактеризован состав правонарушения;
    Обращения в разные инстанции оформленные в письменном виде, в которых жители дома выражают просьбу отреагировать на регулярные нарушения порядка и тишины;
    Переписка с буйными соседями  из которой можно сделать вывод о том, что заявители с первого дня старались мирным способом урегулировать конфликт;
    Акты обследований помещений жилого типа которые были повреждены по причине  шумного поведения жильцов;

    Истец обязан сделать скан копии всех описанных документов, приложив их к заявлению.

    При этом количество исков, подаваемых в судебные органы, прямо зависит от количества ответчиков по такому делу.

    О порядке выселения из служебного жилого помещения, смотрите здесь.

    Заявитель обязуется уплатить сумму госпошлины, платёжный чек приобщив к общему пакету документации.

    Видео: Как выселить шумных соседей: 


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *