• Как выбрать агентство недвижимости

    Декабрь 05, 2017 Нет комментариев

    Как выбрать агентство недвижимости

    Объем данных, который необходимо учесть, покупая квартиру, трудно предусмотреть заранее. Состояние лифта, качество воды, отношения с соседями, звукоизоляция стен, состояние труб, высокая влажность, удобство парковки, и многое другое. Помощь опытного специалиста защищающего Ваши интересы в таких ситуациях придется весьма на руку. Следует особо внимательно подойти к выбору  надежного риэлтора и агентства недвижимости.

     На что стоит обратить внимание при выборе агентства или риэлтора

    • Опыт работы с недвижимостью. В Российской Федерации у опытных компаний начинается с 90-х. Большой стаж говорит о хорошей репутации компании.
    • Размер компании. Чем крупнее агентство, тем серьезней бизнес. Но не стоит ставить крест на небольших организациях.
    • Офис компании. Желательно «свой», а если арендованный, то в хорошем месте. Если агент по недвижимости не пригласил вас в офис компании, стоит задуматься о доверии к такому человеку и компания.
    • Корпоративный сайт. Сайт любого нормального агентства по недвижимости должен солидно выглядеть и содержать фото сотрудников с их именами, а так же полную контактную и юридическую информацию (телефоны адреса и т.д.). Параметры – отзывы и обратная связь можно легко подделать.
    • Профессиональные качества риэлторов. (принимает ли участие агентство в добровольных программах сертификации качества услуг, а так же, имеют ли риэлторы квалификационные аттестаты). Для, получения которых, необходимо изучить томы литературы и успешно сдать экзамен.
    • Оплата услуг (риэлтор должен точно объяснить, сколько стоят его услуги).
    • Официальное юридическое оформление сделки (все договора, на которых необходимо поставить подпись, желательно заверить у своего юриста).
    • Реклама (агентство, которое расходует значительные суммы на продвижение (особенно в кризисные периоды), и оплачивает членские взносы в различные профессиональные объединения, заслуживает большего доверия, поскольку мошенникам не выгодно нести такие затраты).
    • Членство в общественных ассоциациях риэлторов (агентство состоящее в Гильдии Сертифицированных Риэлторов, это значительный плюс).
    • Награды и достижения (сертификаты, дипломы и награды свидетельствуют о статусе компании среди коллег и клиентов).

    Советы самих риэлторов

    Итак, на что обратили бы внимание риэлторы при выборе посредника для заключения сделок с недвижимостью.


    Если вкратце, то они ценят соблюдение узкой специализации, деловую активность и грамотную презентацию, а так же точную терминологию.

    Под узкой специализацией считается, что агент не занимается и новостройками, и землей, и коммерческой недвижимостью, и старыми домами. А предполагает, что в агентстве есть риэлторы-асы по хрущевкам, по первым этажам, и т. д. Что позволяет знать свою нишу досконально.

    Правильная точная терминология показывает, что риэлтор понимает о чем говорит. То есть у он сможет правильно понять клиента, и если необходимо, то объяснить.

    Грамотно проведенная презентация дает понять, на сколько эффективно и собранно профессионал будет действовать в боевых условиях, удержит ли внимание клиента.

    Деловая активность – признак трудолюбия и преданности своему ремеслу, демонстрирует, что вы работаете не с лентяем, а с деловым человеком.

    Руководитель проекта «Национальная риэлторская сеть» Игорь Червяков, говорит следующее: «Как и дантиста и адвоката, риэлтора ищут через рекомендации близких людей».

    В заключении можно сделать небольшой вывод. Основные критерии подбора агентства недвижимости за последнее десятилетие не изменились. На первом месте рекомендации родственников и друзей. Основная причина того в стереотипе недоверия дорогостоящей недвижимости не знакомым людям.


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *