• Как улучшить жилищные условия

    Сентябрь 29, 2019 Нет комментариев

    Как улучшить жилищные условия

    Что из себя представляет?

    Улучшение жилищных условий  – система муниципальных и государственных мер, посредством которых разрешается вопрос обеспеченности российского населения жилплощадью более высокого комфорта.

    Получение статуса нуждающегося

    Предусмотрен комплекс требований:


    Наличие жилплощади если ее квадратура не отвечает норме, утвержденной на уровне закона (от 15 м.кв.)
    Полное отсутствие любой жилой недвижимости но его площадь не соответствует установленной законодателем норме. Она составляет 15 кв.м
    Проживание в одном жилом помещении  в котором имеются смежные не изолированные комнаты
    Несоответствие жилплощади санитарно-гигиеническим нормам из-за чего проживание в ней становится невозможным, или же если дом пребывает в аварийном состоянии
    Совместное проживание на одной жилплощади с человеком у которого диагностирована болезнь в хронической форме, которая включена в список установленный Министерством здравоохранения
    Отсутствие родственных уз между семьями которым приходится разделять одно жилое помещение

    В соответствии с соглашением соцнайма жилплощадь предоставляет муниципалитет во внеочередном порядке гражданам, у которых:

    Диагностирована сложная болезнь в хронической форме определена одна из групп инвалидности
    Жилплощадь не подходит для проживания на постоянной основе
    И отец, и мать погибли независимо от конкретных причин, в частности, детям-сиротам, которые остались без родительского попечения

    Какие законные нормы предусмотрены

    Законодательно прописанная норма жилплощади составляет:

    • Для семьи, которая состоит из одного члена – от 33 м.кв.;
    • Из 2-х членов – от 36 м.кв.;
    • Из 3-х — от 54 м.кв.;
    • Из 4-х и больше – от 18 м.кв. на одно лицо.

    Варианты улучшения жилищных условий

    Нуждающиеся граждане получают сертификат, соответствующие льготы в порядке «очередности», увеличивают жилую площадь посредством присоединения свободной комнаты к квартире коммунального типа.

    Кроме того разрешается льготное оформления ипотеки или же получение субсидии.

    Для молодых семей

    В гос программе вправе поучаствовать семьи, у которых на одну особу припадает не более 15 м.кв. жилой площади.

    Сумма гос субсидии насчитывает порядка 30% от фактической рыночной цены недвижимости, которую покупает молодая семья.

    Она напрямую зависит от численности состава семьи, принимая во внимание уровень среднедушевого дохода, по такой причине правительство перечисляет финансы в размере:

    • на 2-х лиц – 600 тыс. руб.;
    • на 3-х – 800 тыс. руб.;
    • на 4-х и более – от 1 млн. руб.

    Гос субсидия может предоставляться гражданам РФ, возраст которых не достиг 35-ти лет.

    В то же время семейный среднедушевой доход супружеской пары, не имеющей детей, при расчете на одну особу должен составлять не выше 21 621 руб., тогда как у семейств с детьми он может составлять 32 510 руб., у многодетных семей (от 4-х детей и более) — около 43 350 руб.

    Начиная с 2005-го года на территории РФ начала действовать госпрограмма «Молодой семье — доступное жилье», цель которой – улучшение условий проживания российских семей.

    Правительство оказывает свою поддержку посредством:

    • покупки жилой недвижимости у девелопера в соответствии с соглашением соцнайма, которое предполагает некоторую отсрочку платежей;
    • предоставление сертификата, госсубсидии;
    • получение социального ипотечного кредита.

    Для малоимущих

    Это отдельная категория населения, которая ощущает острую нужду в улучшении комфортабельных жилых условий. Соответственно для малоимущих граждан государство предлагает «жилищный сертификат».

    Благодаря ему удастся повысить уровень жилых условий до нормативов, предустановленных законом.

    Главный показатель меры нуждаемости лиц – семейный среднедушевой доход, который припадает на одну особу.

    Об улучшении жилищных условий матерям одиночкам, имеющим двух детей в статье: Улучшение жилищных условий матерям-одиночкам.

    Важно, чтобы он составлял как минимум как и размер прожиточного минимума, вычисляемый в соответствии с потребительской корзиной.

    Для военнослужащих

    Законное право на получение гос пособий, дотаций для повышения качества условий проживания предустановлено нормативами ФЗ №76-ФЗ «О статусе военнослужащих». Данный документ был подписан 27.05.1998.

    Согласно его положениям российские военнослужащие обязуются прослужить на протяжении полных десяти лет в российских вооруженных силах.

    В случае увольнения военного в запас с мотивацией «для достижения граничного возраста» процедура постановки на учет выполняется только через три года до момента завершения его военной службы.

    В ситуации, если особа увольняется из-за состояния здоровья или же по причине реализации комплекса организационно-штатных мероприятий, это может проводится только в год выхода в запас.

    Для жителей сел

    Гос поддержка предоставляется в соответствии с федеральной программы «Стабильное развитие села в период с 2019-2017-го по 2020-й годы».

    Согласно программе предусмотрена выплату гос субсидий на приобретение либо постройку жилого помещения.

    Такие финансы предоставляются из бюджетов муниципального, регионального либо федерального типа.

    Величина субсидии насчитывает 70% от сметной цены планового строительства.

    Прочие действующие гос программы

    Так, одна из наиболее популярных программ — «Жилище».

    Согласно ее условиям обычные граждане РФ могут рассчитывать на получение дотаций, субсидий и некоторых льгот.

    Такая же востребованная программа — «Материнский капитал».

    На денежные средства, которые перечисляются в соответствии с сертификатом, разрешено приобрести жилую недвижимость, возвести приватный дом либо же повысить качество имеющихся жилых условий.

    При условии, если члены семьи хотят воспользоваться активами маткапитала, для начала нужно подать соответствующую заявку в Российский Пенсионный фонд. Именно эта структура перечисляет средства по назначению.

    Порядок действий

    Чтобы получить государственные льготы, которые позволят повысить качество условий проживания, доведется попасть в очередь.

    Такую очередь формирует жилищно-бытовая комиссия, реализующая свои функции в администрации муниципального формирования.

    Перечень требуемой документации

    Процедура постановки в очередь реализуется в форме заявления.

    При этом к заявке лица обязаны предъявить:

    • Паспорта на каждого взрослого члена семьи, которые подтверждают их личности;
    • Выписку из домовой книги, документ о составе семьи;
    • Справки с учебы, работы, документ об уровне доходов за последние 6 месяцев, а также 2-НДФЛ, акт проверки условий проживания;
    • Правоустанавливающий документ на жилплощадь, если таковая есть в наличии, трудовая книжка (копия);
    • Справку об отсутствии либо о наличии жилой недвижимости на праве собственности, а также лицевой счет (копия);
    • Официальный документ, подтверждающий реализацию Федеральной миграционной службой процедуры регистрации по постоянному месту проживания в течении пяти лет (в городе – в течении 10-ти лет).

    Подача заявки

    Данный документ должен быть адресован на имя главы управления муниципальной структуры.

    В заявлении описывается такая информация:

    • Персональные сведения об особе заявителя, о его членах семьи с указанием родственных отношений;
    • Фактический домашний адрес, а также легитимные основания, из-за которых семья вынуждена занимать такую жилплощадь;
    • Сведения о существующем жилом помещении на праве собственности у одного из членов семьи либо у семьи: параметры объекта, его квадратура, численность комнат, оборудованность сантехникой, инженерными коммуникациями;
    • Информация о членах семьи, которые живут отдельно на прочей территории;
    • Данные о гражданско-правовых сделках, которые были реализованы с жилым помещением в течение последних 5-ти лет;
    • Государственные льготы, при условии если они полагаются истцу, для одного из членов семьи; официальное согласие на осуществление проверки условий проживания;
    • Обязанность письменного извещения комиссии в течении 1-го месяца относительно любых перемен информации, представленной в документе.

    Закон об улучшении жилищных условий жителей города Москвы, читайте тут.

    Видео: ЖИЛФОНД: Как улучшить свои жилищные условия?:


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *