• Государственные программы для улучшения жилищных условий

    Сентябрь 25, 2019 Нет комментариев

    Государственные программы для улучшения жилищных условий

    Законодательные акты

    Базовыми документами в такой сфере считаются:

    1. Российская Конституция.
    2. ГК РФ.
    3. Жилищный Кодекс РФ.
    4. Нормативно-правовые документы Правительств разных регионов, областей.
    5. Разнообразные Постановления Российского Правительства.

    Программы госпомощи

    Право на получение господдержки имеют:


    • граждане, имеющие статус ликвидаторов аварии на ЧАЭС;
    • участники ВОВ, а также их вдовы, особы, приравненные к участникам ВОВ;
    • матери-одиночки;
    • малообеспеченные категории населения;
    • молодые супружеские пары;
    • граждане с инвалидностью, особы, которые воспитывают детей с инвалидностью;
    • сотрудники бюджетного сектора;
    • граждане, которые проходят военную службу;
    • семьи, имеющие статус многодетных.

    Процедура предоставления субсидии

    Под субсидией понимают материальную помощь, которая на безвозмездной основе предоставляется из государственного бюджета.

    Ее допустимо использовать таким образом:

    Для выплаты паевых взносов во время вступлении в ЖСК
    Для частичной оплаты выполняемых работ по возведению индивидуального дома
    Применение бюджетных средств как первый взнос во время подписания соглашения паевого строительства дома многоквартирного типа
    Перечисление средств на этапе реализации купли-продажи недвижимого имущества
    Полное либо частичное погашение ипотеки, оформленной ранее

    В то же время лица, которые получают госсубсидию вольны выбирать наиболее приемлемый вариант применения финансовых активов.

    Программы улучшения жилищных условий

    Федеральные

    В их числе значатся:

    Госпрограммы, разработанные для оказания матподдержки лицам – представителям некоторых профессий (в том числе педагогам, медработникам)  При этом важнейшими требованиями считаются: рабочий стаж – как минимум 1 год; обязательство по факту получения господдержки проработать не менее пяти лет на текущем месте;
    «Военное ипотечное кредитование» в период несения военной службы лица, которые нуждаются в повышении качества жилищных условий либо в покупке собственной жилплощади, могут написать заявку для участия. В результате каждый год военнослужащий будет получать на особый лицевой счет материальные средства. В дальнейшем аккумулированные активы удастся направить на приобретение недвижимого объекта жилого типа;
    «Молодой семье — доступное жилье» предусмотрено ограничение по возрасту — до 35-ти лет включительно;
    «Материнский капитал» предусмотрена возможность использовать материальные активы на формирование материнской пенсии либо на детское обучение;
    «Жилище» Программа позволяет российским гражданам различных категорий улучшать жилищные условия для себя и членов своих семей

    Социального значения

    «Социальная ипотека для молодежи» — одна из самых востребованных и эффективных госпрограмм.

    Ключевое условие для участия — заключение трудового соглашения, принятие обязательства в дальнейшем отработать на предприятии предварительно установленный отрезок времени.

    При этом молодые граждане получают работу в стройотрядах, которые занимаются постройкой многоквартирных зданий на территории Екатеринбургской, Воронежской областей.

    Успешно исполнив данное обязательство, проработав в отряде 150 смен, молодая особа приобретает возможность купить недвижимость в лично возведенном доме как минимум в 3 раза более дешево по сравнению с рыночной ценой.

    Также достаточно востребованная госпрограмма — «Социальная ипотека».

    Величина ставки процентов по программе прямо зависит от того в течении какого времени особа пребывала в списках очередников.

    Госпрограммы для молодых семей

    Граждане РФ, которые не достигли 35-ти летнего возраста, вступив в законный брак, приобретают право поучаствовать в программе госпомощи.

    Приобретенные материальные активы допустимо использовать с целью:

    Оплаты паевых взносов во время вступления в ЖСК
     Возведения индивидуального жилого дома
    Оплаты первого взноса в случае подписания соглашения паевого строительства многоквартирного здания
    Приобретения жилой недвижимости
    Полного либо частичного погашения ипотеки, оформленной раньше

    Какие требования могут предъявляться к соискателям:

    Проживание в небольшой по площади жилой квартире (доме) согласно нормативам рассматриваемой госпрограммы на одного жильца должно припадать как минимум 18 м.кв., при условии, что совокупная площадь меньше, особа вправе рассчитывать на получение госпомощи
    Соответствие возрастным ограничениям программы граждане РФ от 30-ти до 35-ти лет
    Получение статуса нуждающегося в повышении качества условий проживания документ, который удостоверяет данный факт, представляется структурами местного самоуправления непосредственно по месту постоянного жительства

    Супружеские пары, у которых нет детей, вправе рассчитывать на возмещение 30-35% от расчетной цены покупаемой недвижимости. Тогда как семьи с детьми вправе получить до 40%.

    Для бюджетников

    Данной категории населения по закону полагается субсидия — 35% от стоимости жилплощади, выбранной для покупки.

    Это узкоспециализированная госпрограмма межведомственного профиля.

    Основания снятия с учета граждан улучшении жилищных условий читайте в статье: снятие с учета на улучшение жилищных условий.

    Некоторые программы разработаны для работников таких профессий:

    1. Для учителей.
    2. Для сотрудников сферы здравоохранения
    3. Для ученых.

    Для работников в сельской местности

    Предусмотрены такие требования:

    1. Возрастной ценз — до 35-ти лет.
    2. Заключение трудового соглашения на постоянном рабочем месте на срок – не менее чем на пять лет.

    К примеру, работники сферы здравоохранения, которые трудятся в сельской местности получают 1 млн на возведение либо покупку своего дома.

    Специфика процедуры постановки

    Алгоритм действий:

    • Посещение структур местного самоуправления, получение сведений об актуальных госпрограммах
    • Получение статуса нуждающегося в расширении жилплощади либо в повышении качества условий проживания
    • Выполнение сбора требуемого пакета документов
    • Оформление иска на участие в избранной госпрограмме, передача документов
    • Ожидание на протяжении тридцати дней заключения уполномоченных структур о постановке истца на учет.

    Перечень требуемых документов

    Данный список может несколько отличаться для различных госпрограмм, и все же предусмотрены определенные единые требования:

    Документы которые удостоверяют особу заявителя, каждого члена семьи (свидетельство о рождении либо паспорт)
    Выписка из домовой книги либо справка о составе семьи, которые удостоверяют сколько  членов семьи зарегистрировано на определенной площади
    Акт, оформленный структурами местного самоуправления закрепляющий предоставление статуса нуждающегося в повышении качества условий проживания
    Различные документы, удостоверяющие уровень доходов каждого члена семьи (2-НДФЛ) о ежемесячном зачислении пособий, о пенсионных зачислениях, о стипендии
    Бумаги, удостоверяющие законные основания для использования проживания в жилом помещении (соглашение соцнайма, свидетельство о наследовании, соглашение купли-продажи и прочие)
    Трудовая книжка либо трудовое соглашение (копии) заверенные уполномоченными работниками компании, в которой работал заявитель
    Документы, устанавливающие семейное положение заявителя свидетельство о браке либо о расторжении брачного союза

    Образец составления заявки

    Данный документ оформляется в случае обращения в структуры местного самоуправления.

    При этом в заявлении отмечается:

    • ФИО истца, его паспортные данные
    • Информация о прописке, о постоянном месте жительства
    • Описание законных оснований для получения от государства жилищной субсидии, конкретное представление соответствующих требований
    • Информация о постановке на учет как нуждающихся с отметками названия структуры, которая предоставила акт либо постановление
    • Численность членов семьи, которые живут в одной квартире
    • Характеристика условий, в которых проживает истец совместно со своей семьей (указание совокупной площади помещения)

    По факту приема заявки, требуемого пакета документации на протяжении тридцати дней истец получит оповещение в письменном виде об утвержденном решении.

    Применение материальной помощи

    Приобретенные госсредства допустимо направить на решение следующих вопросов:

    • Обмен старого объекта недвижимости на более новый и больший с минимальной доплатой
    • Постройка приватного дома, участие в паевом строительстве, ЖСК
    • Приобретение жилого недвижимого объекта за кредитные средства, наличные либо в ипотеку.

    Подобранная жилплощадь должна четко отвечать всем современным требованиям безопасности, санитарным нормативам.

    Видео: Улучшение жилищных условий с поддержкой государства – какие варианты?


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *