• Аренда квартиры посуточно

    Июнь 27, 2016 Нет комментариев

    Аренда квартиры посуточно

    Любой крупный город постоянно посещает множество туристов, которые приезжают как из различных регионов России, так и из других стран. Однако снять номер даже в недорогом отеле могут позволить себе далеко не все, потому распространенным является аренды квартиры (комнаты) посуточно.

     

    В качестве плюсом такого варианта можно отметить следующее:


    • конфиденциальность;
    • многим нравится уютная домашняя обстановка;
    • выбор квартиры исходя из своих экономических возможностей;
    • дополнительная экономия (например, если готовить пищу в съемном жилье);
    • обширный выбор различных вариантов аренды исходя из необходимого месторасположения. К примеру, если человек находится в командировке, то он может въехать в квартиру, находящуюся рядом с бизнес-центром или выставкой. Гостиниц неподалеку может и не оказаться, но многоквартирные жилые дома, со сдающимися в них помещениями отыщутся. Во время поездки на какие-либо празднования, разумно поселиться рядом с основными достопримечательностями города.

     

    Аренда посуточно будет выгодна с экономической точки зрения для крупных компаний, снимающих отдельный жилой дом, таунхаус, коттедж либо квартиру-студию. При этом студию можно отыскать в разных районах крупного города, например, поблизости от станции метро либо на центральных бульварах города. Вы сможете посещать красивые места города, которые будут находиться в непосредственной близости от арендуемой квартиры.

    Кто может сдать квартиру посуточно

    Зачастую объектом аренды посуточно становится жилье из разряда бюджетного недорогого класса. Сдавать квартиру может непосредственно хозяин жилья, либо этим может заниматься посредник, работающий на основании доверенности, и получающий деньги по договору с собственником. Имеются риелторы, специализирующиеся собственно на аренде квартир посуточно. Обычно их можно найти в сети интернет, где размещена детальная информация о работе агентства, и  снимки потенциальных квартир для аренды, которые можно заранее забронировать.

    Агентство недвижимости выполняет обычно комплексное обслуживание объекта недвижимости, сдающегося в аренду, включая вспомогательные услуги (уборку, wi-fi, систематическую замену постельного белья и т.д.).

    Сам собственник жилья, который сдает квартиру без посредников, подобные дополнительные услуги вряд ли будет оказывать. Выясните, каким образом будет осуществляться уборка съемной квартиры. В случае, когда арендодатель не будет заниматься этим вопросом, вы вправе потребовать соответствующего снижения арендной платы.

    Всегда ли нужны услуги посредника

    Как снимать квартиру по фото?

    В случае оформления договора найма только на основании фотографий, к примеру, когда вы находитесь в другом городе, перечисляйте предоплату только при обязательном условии о соответствии квартиры

    Если вы договариваетесь об аренде квартиры и вносите предоплату, основываясь только на фото, а это самый вероятный вариант для иногородних, то обязательно пропишите в контракте, что квартира должна соответствовать предоставленным фотоснимкам, иначе соглашение считаться недействительным, а арендатор обязан будет вернуть денежные средства.

    Однако, если фотографии действительно сделаны в этой квартире, но на деле, к примеру, они оказываются давнишним ремонтом, то в этой ситуации какие-либо претензии предъявить не получится.

    Требуется ли залог для аренды квартиры посуточно?

    Обычно, при заключении аренды нанимателю необходимо вносить плату за полный срок проживания заблаговременно, чаще всего, в момент подписания договора. Помимо этого, им вносится гарантийный депозит, как правило, равный стоимости за сутки аренды. При отсутствии претензий по поводу состояния имущества со стороны арендатора, сумма страхового депозита возвращается арендодателю. При съеме квартиры через компанию-посредника, комиссия агентства как правило уже входит в стоимость найма.

    Аренда квартир: схемы мошенничества

    Как заключать договор аренды посуточно?

    Крайне рекомендуется заключать письменный договор найма жилого помещения, даже в случае съема квартиры на короткий срок (1-2 дня).

    В договоре аренды указываются все существенные условия найма: стоимость аренды за сутки, размер гарантийного депозита, срок аренды, условия и время заселения и выселения. Кроме того, по соглашению с арендатором определяется кто осуществляет оплату жку, уборки и сменного белья.

    Арендодатель не вправе распоряжаться каким-либо образом жильем во время действия сделки. В качестве приложения к договору составляется детальная опись всего имущества, в которой точно прописывается перечень имущества, его состояние, а кроме этого процедуру компенсации возможного ущерба.

    Обратите внимание, что договор будет обладать законной силой, только лишь при указании в нем сторон сделки, их паспортных данных, а также объекта договора, срока и стоимости аренды.

    Стоимость посуточной аренды квартиры

    Как правило, посуточно арендованное жилье будет стоить в 3-4 раза дороже, нежели чем жилье арендованное на длительный срок .

    К примеру, в столице найм однокомнатной квартиры на 1 сутки обойдется в 2―3 тыс. руб. Конечно, это стоимость съема квартиры не в самых элитных домах в центре города, например, на Кутузовском пр., где цена может составлять до 7 тыс. Если ваш бюджет довольно ограничен, то можно найти бюджетную однушку, расположенную неподалеку от станции метро, которая обойдется порядка 30 тыс. руб. в месяц или 1 тыс. руб. в сутки.


    12345 (No Ratings Yet)
    Загрузка...

    Комментарии

    *